Решение по делу № 2-674/2022 от 09.11.2022 | Октябрьский районный суд (Курская область)

Гр.дело №

46RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что мужу истца ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На день смерти ФИО1 совместно с ним проживали жена (истец) ФИО2, сыновья (ответчики) ФИО3 и ФИО4, которые являются наследниками к имуществу умершего. ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу ФИО2

В марте 2022 года по заявлению истца кадастровым инженером ФИО7 были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого была установлена точная площадь земельного участка – 1117 кв.м., границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет.

При оформлении наследственных прав после смерти ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Ссылаясь на положения ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1117 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по координатам:

Контур 1:

<данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, к процессуальному участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО5, ответчики ФИО4, ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации поселка <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились. Истец и его представитель представили суду заявления, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали. Ответчики, согласно представленным в суд заявлениям, не возражали против удовлетворения требований, просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что отказываются от принятия наследства. Представитель Управления Росреестра по Курской области представил письменное мнение, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подп. 9).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от 29.07.2017г.), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п.1 ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Абзац 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 указанной статьи Кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 34 – 36 Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, о чем Отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками к имуществу умершего ФИО12 являются супруга ФИО2 и сыновья ФИО3, ФИО4

Наследники умершего ФИО1 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, наследственных дел нотариусами Октябрьского нотариального округа <адрес> не заводилось, что следует из ответов нотариусов Октябрьского нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО9

Как указано в иске, при обращении к нотариусу, нотариусом было разъяснено, что оформить наследственные права после смерти ФИО1 на земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, право собственности на приобретенный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет площадь 1300 кв.м.

В результате проведенных кадастровых работ с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ФИО7, определены границы названного земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 1117 кв.м. Границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет.

На данном участке зарегистрирован объект капитального строения (тип ОКСа-Здание с кадастровым номером № площадью 70,1 кв.м.

В суде установлено, что ФИО1, согласно решения Правления колхоза имени <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в размере 0,15 га, что подтверждается земельной кадастровой книгой, ответом администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что с указанного времени ФИО1 постоянно, непрерывно владел выделенным ему земельным участком, используя его по назначению.

Согласно предоставленным суду письменным доказательствам участок газифицирован и электрифицирован, ФИО1 производилась оплата за газоснабжение и электроснабжение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности в действительности принадлежал земельный участок 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество за умершим ФИО1 не может являться препятствием к приобретению права собственности истцом в порядке наследования по закону, с учетом того обстоятельства, что право собственности у умершего возникло правомерно и подтверждено соответствующими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а именно: необходимо признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1117 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1117 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по координатам:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Баламутова