Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи З.М. Ачеева,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС МО <адрес> РСО – Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к АМС МО <адрес> РСО-Алания, в котором просит признать за ним – ФИО2 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, общей площадью 78,1 м.кв.., из них жилая - 52,6 м.кв., подсобная -25,5 м.кв.
Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. В обоснование заявленных исковых требований сослался на то, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
14.03.2018г. АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был подготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания. <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома составила Лит: «А»- 58.9 м.кв. ; Лит: Б- 19,2 м.кв., всего по домовладению 78,1 м.кв.
Согласно п.2 Технического паспорта - право собственности не зарегистрировано.
В настоящее время у него - ФИО2, возникла необходимость в регистрации права собственности на домовладение в установленном порядке.
Истец обратился в АМС МО <адрес> с просьбой о предоставлении ему разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но положения указанные в ответе Администрации не могут быть истцом выполнены, так как домовладение было построено в 2009 году, в связи с данными обстоятельствами обратился в суд с данным иском.
Также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, государственным регистратором было дано устное разъяснение о необходимости обращения в суд.
Полагает, что предъявленное истцом требование о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права и предотвращает возможные споры.
Кроме того, считает, что применение указанного способа защиты (признание права) является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.
Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
Полагает, что признание права в данном случае не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и других лиц, устраняет правовую неопределенность в статусе имущества и позволит моему доверителю реализовать правомочия собственника.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Ответчик - представитель АМС МО <адрес> РСО-Алания ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представил сведения о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.
Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к АМС МО <адрес> РСО – Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, Литер «А,а» общей площадью 78,1 кв.м., из которых жилая площадь составляет 52,6 кв.м, находящийся по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.М. Ачеев
Копия верна: