Дело № 2-303/2025

Уникальный идентификатор дела №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года р.п. Инжавино

Тамбовская область

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

Муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение газохимического комплекса с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что с 07.05.2025 филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.06.2025 № № С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное имущество. Спорное имущество отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области.

С учетом изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на объект недвижимого имущества – сооружение газохимического комплекса с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ТОГУП «Водгазхоз» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФГБУ «Государственный заповедник «Воронинский» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 262 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3,4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется в том числе, по заявлению правообладателя объекта недвижимости посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В части 6 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ №218-ФЗ предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130,131 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2025 № №, сооружение газохимического комплекса с кадастровым номеров №, протяженностью № метров, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 07.05.20255 (л.д. 9-22).

С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества права на него никто не заявлял.

Согласно информации, представленной заместителем руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО3, в реестре федерального имущества сведения об объекте газопровод низкого давления, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Также в реестре федерального имущества учтены следующие объекты: газификация административного здания и здания гаража, по адресу: <адрес>, протяженностью № м, правообладатель ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский»; сооружение газохимического комплекса – сети газоснабжения низкого давления, по адресу: <адрес>, протяженностью № м., правообладатель Отделение Фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Тамбовской области (л.д. 6-7).

Из справки, представленной заместителем министра – начальником управления имущественных отношений министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО4 следует, что указанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Отсутствие данного объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области не означает, что указанный объект не находится в собственности Тамбовской области (л.д. 8).

Директор ФГБУ ГЗ «Воронинский» в отзыве считала исковое заявление администрации подлежащим удовлетворению, поскольку в данном случае права заповедника не нарушаются.

Изложенные доказательства бесспорно свидетельствуют об отсутствии собственника у указанного выше недвижимого имущества.

Отсутствие зарегистрированного права не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего состояния данного объекта, ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области - на объект недвижимого имущества – сооружение газохимического комплекса с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пустовалова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий А.Н. Пустовалова