Дело № 2-1154/2025
УИД 56RS0023-01-2025-001684-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года город Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Федоренко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников умершего наследодателя задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2021 по 28.02.2025 в размере 49580,43 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Ф.. На его имя открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.02.2025 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем было начислено 49580,43 рубля. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.
До рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ф. ФИО1 и администрация МО г. Новотроицк.
Определением от 08.09.2025 производство по делу по иску АО «Уральская Сталь» в части требований к ответчикам Ф. прекращено в связи с их смертью.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание также не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалы дела представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия и в случае признания спорного жилого помещения выморочным просит указать в резолютивной части решения суда на признание за администрацией МО г. Новотроицк права собственности на это помещение с регистрацией в Росреестре. Также просит применить срок исковой давности.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.
Также установлено, что собственнику жилого помещения по <адрес> в период с 01.01.2021 по 28.02.2025 предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения было начислено 49580,43 рубля. Денежные средства в счет оплаты за коммунальный ресурс не вносились.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> зарегистрировано за Ф..
Также установлено, что Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти к нотариусу за принятием наследства никто не обращался.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении на момент смерти собственника (ДД.ММ.ГГГГ) никто зарегистрирован не был.
В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Из приведенной нормы следует, что одним из действий, признаваемых законом в качестве фактического принятия наследства, является вступление во владение наследственным имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Кроме того, из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что совершение указанных в данной норме действий свидетельствует о фактическом принятии наследства, пока не доказано иное.
Таким образом, ответчик ФИО1 в жилом помещении по <адрес>, на момент смерти наследодателя ФИО2 и в течение 6 месяцев со дня открытия наследства не проживал, иных доказательств принятия им наследства не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Поскольку с момента смерти наследодателя Ф.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти Ф. (жилое помещение по <адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность МО г. Новотроицк, независимо от того, когда было зарегистрировано за муниципальным образованием право собственности на наследство.
При этом, не принимается во внимание изложенная в письменном отзыве администрации МО г. Новотроицк ссылка на необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на признание за администрацией МО г. Новотроицк права собственности на спорное жилое помещение с регистрацией его в Росреестре.
Признание жилого помещения выморочным имуществом не означает автоматического перехода права собственности него к государству или муниципалитету. Государство или муниципалитет приобретают право собственности на выморочное имущество только после прохождения определенной процедуры, включая обращение к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и регистрацию этого имущества в соответствующих органах.
Таким образом, у суда не имеется законных оснований для признания за администрацией МО г. Новотроицк права собственности на спорное жилое помещение.
Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности обращения в суд с настоящим иском.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из искового заявления следует, что истец просит с ответчиков взыскать задолженность за период с 01.01.2021 по 28.02.2025.
Истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 г. Новотроицка Оренбургской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ф. задолженности по оплате коммунальных платежей 27.03.2025. Определением мирового судьи от 10.04.2025 данное заявление было возвращено в связи со смертью Ф.
С иском в суд АО «Уральская Сталь» обратилось 29.05.2025.
Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01.01.2021 по 26.03.2022, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье АО «Уральская Сталь» обратилось 27.03.2025, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец не пропустил срок обращения в суд по платежам за период с 27.03.2022 по 28.02.2025 и с ответчика администрации в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 35804,73 рубля.
Поскольку в материалы дела не было представлено доказательств фактического принятия наследства после смерти наследодателя Ф. его сыном ФИО1, то в удовлетворении требований к данному ответчику необходимо отказать.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика администрации МО г. Новотроицк подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) удовлетворить в части.
Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.04.2022 по 28.02.2025 в размере 35804,73 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
В удовлетворении требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 22.09.2025
Судья