Решение по делу № 2-1342/2025 от 10.11.2025 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

Дело № 2-1342/2025

18RS0023-01-2025-001359-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шикалова Д.А.

при секретаре Дыньковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что в соответствии с кредитным договором № от 09.07.2012, заключенным с ФИО1, ФИО2, заемщикам был предоставлен кредит на сумму 5 300 000,00 руб., под 16,9 % годовых, сроком до 08.07.2032. Кредит был предоставлен для приобретения в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 жилого дома с хозпостройками и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно закладной, составленной между Банком и заемщиками, указанное имущество находится в залоге у Банка. Решением Арбитражного суда от 11.05.2023 ИП ФИО2 признана банкротом (несостоятельной). 18.10.2024 в рамках дела о банкротстве ИП ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 и Банк заключили соглашение об оставлении за кредитором предмета залога. 18.10.2024 между сторонами подписан акт приема-передачи вышеуказанного имущества. Для осуществления регистрации права собственности указанных объектов недвижимости, Банк обратился в Управление Росреестра по Удмуртской Республике. Заемщики с 02.12.2024 не соблюдают сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производят погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего времени требование Банка заемщиком не исполнено. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 2042217,88 руб. Задолженность по основному долгу составляет 3257782,12 руб., по процентам за пользование кредитом за период с 09.07.2012 по 02.04.2025 – 230533,45 руб., общая сумма задолженности - 3 488 315,57 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит расторгнуть кредитный договор, заключенный между Банком и ФИО1, ФИО2; взыскать с ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору в размере 3 488 315,57 руб.; проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму остатка основного долга – 3 257 782,12 руб., начиная с 03.04.2025 по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 16,9 % годовых; возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 68418,21 руб. и почтовые расходы в размере 240,00 руб.

Определением суда от 10.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д. 104-105).

Определением суда от 02.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Удмуртской Республике (л.д.120-121).

В судебное заседание истец представитель ПАО «АК БАРС» БАНК, третье лицо финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3, представитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Оценив и проанализировав имеющие по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Согласно пунктам 1,2,3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 30.11.2011) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 09.07.2012 между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор № (л.д. 15-22).

При заключении кредитного договора, сторонами согласованы следующие условия: по настоящему договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется его возвратить кредитору на условиях настоящего договора, в т.ч.: сумма кредита 5 300 000,00 (пять миллионов триста тысяч) рублей; срок кредита 240 (двести сорок) месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита; процентная ставка по кредиту 16,9 (шестнадцать целых девять десятых) процентов годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита до даты фактического возврата кредита (указывается ставка без личного страхования и/или страхования риска потери работы - повышенная). Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заемщиком обязательств, установленных п. 4.1.8 в части п. 4.1.5.2 настоящего договора устанавливается процентная ставка по кредиту 14,9 (четырнадцать целых девять десятых) процентов годовых (указывается пониженная ставка при наличии личного страхования) (условие добавляется при наличии личного страхования). При изменении процентной ставки в соответствии с условиями настоящего пункта осуществляется перерасчет суммы ежемесячного платежа в соответствии с п. 3.10 настоящего договора и заемщику предоставляется новый график платежей в порядке, установленном п. 7.2 настоящего договора. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 69 493,00 (шестьдесят девять тысяч четыреста девяносто три) рубля (п.1.1.); кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в общую долевую собственность 1/2 ФИО1 <данные изъяты> и 1/2 ФИО2 <данные изъяты> жилого дома с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., стоимостью 6 250 000,00 (шесть миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, кадастровый (или условный) №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г (далее и везде по тексту настоящего договора - жилой дом); земельного участка, общей площадью 2273 кв. м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (или условный) № (далее по тексту - земельный участок) (п.1.3.); обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: ипотека жилого дома с земельным участком в силу закона, в соответствии со статьей 77 федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; страхование риска, связанного с утратой (гибелью) и повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование жилого дома), по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор (п.1.4.); исполнение обязательств заемщиком по настоящему договору может быть осуществлен следующими способами: 1) безналичным списанием кредитором денежных средств со счета заемщика указанного в п. 2.1 настоящего договора, на счет кредитора/уполномоченного кредитором лица на основании разовых или долгосрочных платежных поручений, внесением с согласия кредитора наличных денежных средств в кассу кредитора (п.3.6.).

Таким образом, при заключении договора потребительского кредита все существенные условия договора, предусмотренные законом, сторонами были оговорены, по ним стороны достигли соглашение; доказательств тому, что кто-либо из участников сделки заявил о необходимости согласования иных (дополнительных) условий, ответчиком не представлено. Следовательно, кредитный договор соответствует предъявляемым к нему Гражданским кодексом Российской Федерации требованиям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Банком обязательства по договору кредита выполнены в полном объеме.

Факт получения и использования кредита подтверждается выпиской по лицевому счету № от 09.07.2012 до 02.04.2025, в соответствии с которой сумма кредита в размере 5 300 000,00 руб. была зачислена на счет заемщика ФИО1 09.07.2012 (л.д.31-36).

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011), если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 30.11.2011) заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 30.11.2011), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 3.1. кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты. Проценты начисляются на Остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего Процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставленного кредита, и до дня возврата кредита включительно по процентной ставке указанной в п. 1 настоящего Договора, и с учетом положений п. 3.13.1 и п. 3.13.2 настоящего Договора.

Расчет Остатка суммы кредита и суммы процентов за пользование кредитом производится с точностью до рубля, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов, начисляемых за пользование кредитом в течение Процентного периода промежуточных округлений не допускается (п.3.3.).

Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п.3.4.).

Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей состоящих из суммы процентов, начисленных за Процентный период, и суммы в счет возврата кредита (п.3.5.).

Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при ее возникновении). Осуществлять возврат кредита в порядке и сроки, предусмотренные Разделом 3 настоящего Договора (п. 4.1.1., 4.1.2.).

Из Графика возврата кредита по кредитному договору № от 09.07.2012 следует, что при надлежащем исполнении обязательств по кредитному договору подлежали уплате платежи: 31.07.2012 в размере 47468,31 руб., 31.08.2012 – 66887,16 руб., с 01.10.2012 по 31.05.2032 в размере 69430,00 последний платеж 30.06.2032 в размере 44 022,64 руб. (л.д.23-24).

Однако начиная с 01.10.2013, обязательства по кредитному договору заемщиками исполнялись ненадлежащим образом, последний платеж по кредиту произведен 14.02.2020, что следует из выписки по лицевому счету № от 09.07.2012 до 02.04.2025.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в адрес ответчика ФИО1 истцом направлено досудебное уведомление от 11.03.2025 № о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора (л.д. 63).

Указанное требование Банка заемщиком оставлено без удовлетворения, сумма просроченного кредита, процентов за пользование кредитом и неустойки им не была погашена.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору послужило основанием для обращения истца в суд с требованиями о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов и судебных расходов.

Согласно п. 4.4.1. кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки, в следующих случаях: а. при нецелевом использовании заемщиком предоставленного кредитором кредита; б. при просрочке заемщиком осуществления очередного Ежемесячного платежа, на сроком более чем 30 (тридцать) календарных дней; в. при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платеже более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочь незначительна; г. в случае полной или частичной утраты или повреждения Жилого дома с земельным участкам; д. при грубом нарушении заемщиком/ Залогодателем правил пользования Жилым дома с земельным участком, обязанностей принимать меры по сохранности Жилого дома земельным участком, если такое нарушение создает угрозу ее утраты или повреждения; е. при необоснованном отказе кредитору в проверке Жилого дома с земельным участком; ж. при обнаружении не заявленных обременений на Жилой дом и земельный участок; з. при невыполнении обязательств по страхованию заложенного имущества согласно 4.1.6 настоящего Договора; и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 06.12.2011) требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку заемщики длительное время не исполняли обязанности по кредитному договору надлежащим образом, истцом соблюдён досудебный порядок обращения с требованием о расторжении кредитного договора, ответчиком истцу какой-либо ответ на письмо с указанием на расторжение договора не направлен, суд находит требования истца о расторжении кредитного договора, заключенного между Банком и ответчиками обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По условиям кредитного договора № от 09.07.2012, созаемщики ФИО2, ФИО1 на условиях солидарной ответственности приняли на себя обязательства возвратить кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами согласно графику платежей.

ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, как к солидарному должнику предъявлены требования о взыскании задолженности по кредитному договору № от 09.07.2012.

Согласно расчету задолженности, по состоянию на 02.04.2025 задолженность по основному долгу составляет 3 257 782,12 руб., по процентам за пользование кредитом за период с 09.07.2012 по 02.04.2025 – 230 533,45 руб., общая сумма задолженности - 3 488 315,57 руб. (л.д. 9-13).

Проверив правильность расчета, суд приходит к выводу о том, что он является арифметически правильным, соответствующим условиям кредитного договора и положениях статьи 319 ГК РФ и принимается судом за основу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства факт невыполнения заемщиком обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение, расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика просроченного основного долга в размере 3 257 782,12 руб. и просроченных процентов в размере 230 533,45 руб. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 30.11.2011) при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Предусмотренные пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты являются платой за пользование займом, и подлежат уплате в размерах и в порядке, определенных договором.

Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, кредитор вправе предъявить требования о взыскании процентов, которые подлежат определению на день вынесения решения, исходя из периодов, имевших место до указанного дня и процентов по день уплаты этих средств.

Принимая во внимание изложенное, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом из расчета 16,9 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу - 3 257 782,12 руб., с учетом его последующего уменьшения, в случае частичного погашения задолженности, начиная с 03.04.2025 по дату вступления в законную силу решения суда (включительно).

Кроме того, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» следует, что согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам.

Как следует из условий кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., стоимостью 6 250 000,00 (шесть миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, кадастровый (или условный) №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г (далее и везде по тексту настоящего договора - жилой дом); земельного участка, общей площадью 2273 кв. м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (или условный) №.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.03.2022 по делу № признано обоснованным заявление Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк о признании индивидуального предпринимателя ФИО2 <данные изъяты> введена процедура реструктуризации долгов гражданина (л.д. 135-141).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.05.2023 по делу № завершена процедура реструктуризации индивидуального предпринимателя ФИО2; ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 02.11.2023; финансовым управляющим имуществом индивидуального предпринимателя ФИО2 <данные изъяты> утвержден член Союза арбитражных управляющих «Авангард» ФИО3 <данные изъяты> (л.д. 146-149).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.02.2023 по делу № признано обоснованным требование Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к ФИО2 <данные изъяты> в размере 4 397 726 руб. 67 коп. основного долга, 1 703 339 руб. 84 коп. процентов за пользование кредитом, и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом имущества должника: - жилой дом с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., кадастровый №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г; - земельный участок, площадью 2 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № (л.д. 142-145).

Из ответа на запрос Арбитражного суда Удмуртской Республики следует, что определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.10.2025 заявление публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк о признании индивидуального предпринимателя ФИО2 признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3 <данные изъяты>.

ПАО «АК БАРС» Банк 30.09.2020 обратился в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики с исковым заявлением о расторжении кредитного договора от 09.07.2021 № и о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 в размере 4 876 092 руб. 85 коп., в том числе 4 397 726 руб. 67 коп. основной долг, 478 366 руб. 18 коп. проценты за пользование кредитом за период с 10.07.2012 по 05.08.2020, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга за период с 06.08.2020 по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 16,9 % годовых, расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 580 руб. 47 коп., почтовые расходы в размере 409,28 руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество: - жилой дом с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., кадастровый №, инв. №; - земельный участок, общей площадью 2273 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Определением Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 22.07.2022, в соответствии с п. 1 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело № 2-20/2022 направлено по подсудности в Арбитражный суд Удмуртской Республики.

05.09.2022 в Арбитражный суд Удмуртской Республики от ПАО «АК БАРС» Банк поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 задолженности, как обеспеченное залогом имущества должника ФИО2

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.09.2022 требование кредитора принято к рассмотрению в рамках дела о несостоятельности ФИО2 В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.02.2023 по делу № требование ПАО «АК БАРС» БАНК к должнику ФИО2 признано обоснованным (с учетом уточнений) в размере 4 397 726 руб. 67 коп. основного долга, 1 703 339 руб. 84 коп. процентов за пользование кредитом и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом имущества должника: - жилой дом с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 311, 2 кв.м., кадастровый №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г; - земельный участок, площадью 2 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Далее, 18.10.2024 в рамках дела о банкротстве между ИП ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 и ПАО «АК БАРС» БАНК заключено соглашение об оставлении за кредитором предмета залога, согласно которому конкурсный кредитор оставляет предмет залога за собой, а именно, следующее имущество:

- жилой дом с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., кадастровый №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г;

- земельный участок, площадью 2 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № (л.д. 60-61).

18.10.2024 сторонами подписан Акт приема-передачи имущества, согласно которому должник ИП ФИО2 передала, а конкурсный кредитор принял следующее имущество:

- жилой дом с хоз. постройками (пристрой, пристрой, баня, конюшня, сарай, гараж), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 311,2 кв.м., кадастровый №, инв. №, лит. А,а,а,Б,К,С,Г;

- земельный участок, площадью 2273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № (л.д. 62).

Право собственности на имущество, являющееся предметом настоящего соглашения и указанное в п. 1.1. соглашения возникает у конкурсного кредитора с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (п.4.1. Соглашения).

Согласно выпискам из ЕГРН от 14.05.2025 и от 02.10.2025, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля), ФИО1 (1/2 доля). Также из выписки усматривается, что на указанное имущество наложены ограничения прав в виде запрещения регистрации (л.д. 88-95).

Таким образом, исследованными по делу доказательствами устанавливается, что решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.05.2023 по делу № ФИО2 признана несостоятельной (банкротом); определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.02.2023 по делу № признано обоснованным требование ПАО «АК БАРС» БАНК к должнику ФИО2 в размере 4 397 726 руб. 67 коп. основного долга, 1 703 339 руб. 84 коп. процентов за пользование кредитом; указанное требование ПАО «АК БАРС» БАНК включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом имущества должника в виде жилого дома с хоз. постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; на момент вынесения решения суда право собственности на указанное имущество, на основании соглашения об оставлении за кредитором предмета залога от 18.10.2024 за конкурсным кредитором - ПАО «АК БАРС» БАНК не зарегистрировано; соглашение об оставлении за кредитором предмета залога от 18.10.2024 фактически не исполнено.

Доказательств свидетельствующих о погашении задолженности по кредитному договору № от 09.07.2021 суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 68418,21 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на сумму 68418,21 руб.

подтверждаются платежным поручением № от 18.04.2025 (л.д. 6).

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 68 418,21 руб.: с ФИО2 в размере 10 000,00 руб. (по требованию о расторжении кредитного договора), с ФИО1 в размере 58418,21 руб. (по требованию о расторжении кредитного договора - 10000,00 руб., по требованию о взыскании кредитной задолженности - 48418,21 руб.).

Факт несения истцом почтовых расходов на сумму 240,00 руб. подтверждается списком № (партия 798) внутренних почтовых отправлений от 16.04.2025 (л.д. 67-70).

Указанные расходы Банком понесены, в связи с направлением искового заявления с приложенными документами лицам, участвующим в деле.

Суд признает данные расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях по 120,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 09.07.2012 заключенный между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № от 09.07.2012 по состоянию на 02.04.2025 в размере 3 488 315,57 руб., в том числе:

- 3 257 782,12 руб. - основной долг;

- 230 533,45 руб. - проценты за пользование кредитом за период с 09.07.2012 по 02.04.2025.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом из расчета 16,9 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу - 3 257 782,12 руб., с учетом его последующего уменьшения, в случае частичного погашения задолженности, начиная с 03.04.2025 по дату вступления в законную силу решения суда (включительно).

Взыскание с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК, исходя из солидарного характера ответственности должника, производить с зачетом погашения задолженности по кредитному договору № от 09.07.2012 ФИО2 <данные изъяты> в рамках дела о банкротстве, возбужденного Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу №, в том числе с учетом исполнения соглашения об оставлении за кредитором предмета залога от 18.10.2024.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 58418,21 руб., почтовые расходы в размере 120,00 руб.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000,00 руб., почтовые расходы в размере 120,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья Шикалов Д.А.