УИД 39RS0020-01-2023-000077-79

Дело № 2-428/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Светлогорск 06 июня 2023 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Крейниной С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах малолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2, к <ФИО>3 о выделении доли в наследстве и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах малолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 обратилась в суд с названным заявлением. В исковом заявлении указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 В период совместного проживания ими была приобретена на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <№> от 14 сентября 2018 года квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. В настоящий момент квартира находится в общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 Квартира приобретена за счет заемных денежных средств банка <Данные изъяты> и находится в залоге у банка как предмет ипотеки. Кроме того, объект приобретен с использованием средств материнского капитала. 09 августа 2022 года ФИО3 погиб в ходе СВО на Украине. Действуя в интересах детей, она обратилась в Управление Росреестра по Калининградской области с целью регистрации соглашения от 20 ноября 2022 года, согласно которому она передает в собственность: сына <ФИО>1 5/100 доли квартиры, сына <ФИО>2. 5/100 доли квартиры, оставшаяся 90/100 доли квартиры, остается в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 При этом, в регистрации ей было отказано, поскольку ФИО3 умер, и в силу ч.2 ст.17 ГК РФ его право собственности прекращается смертью. После смерти наследодателя ФИО3 его наследниками первой очереди по закону являются - супруга ФИО1, несовершеннолетние дети умершего- сын от первого брака <ФИО>3., и их дети - <ФИО>1., <ФИО>2 . В настоящий момент сын <ФИО>3, действующий в лице законного представителя - матери, получил все выплаты после смерти отца по линии Минобороны РФ, не намерен вступать в наследство, поскольку оно имеет обременения. Однако для того, чтобы принять отказ от наследства, нотариусу необходимо определить долю наследодателя в общей совместной собственности на квартиру, подлежащую разделу между всеми наследниками по закону, для чего в первую очередь необходимо выделить из общей собственности доли квартиры, принадлежащие детям, поскольку на приобретение спорного имущества затрачены средства материнского (семейного капитала), которые были направлены на улучшение жилищных условий семьи. Нотариус не может в настоящий момент определить доли каждого наследника по закону в наследственном имуществе, поскольку из него необходимо первоначально выделить доли, принадлежащие детям, после чего определить наследственную массу, принадлежащую наследодателю, подлежащую разделу. Принимая во внимание, что стоимость квартиры на момент ее приобретения составила 2242555 рублей, средства материнского семейного капитала внесены ГУ Отделением Пенсионного Фонда РФ по Калининградской области в сумме 453026 рублей, данные средства делятся между всеми членами семьи (ФИО3, ФИО1, <ФИО>1, <ФИО>2 .) доли, подлежащие выделению в собственность детей от стоимости квартиры (113256,50 от 2242555) составят 5/100 доли в пользу каждого ребенка. На основании изложенного, просит: выделить и признать право собственности за сыном <ФИО>1, сыном <ФИО>2 по 5/100 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах малолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>3., в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила.

Третьи лица Банк ВТБ (ПАО), Балтийский отдел Управления Росреестра по Калининградской области Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

Они являются родителями двух несовершеннолетних детей- <ФИО 1, <Дата> года рождения, и <ФИО>2, <Дата> года рождения (т.1 л.д.13,14).

В период совместного проживания ими была приобретена квартира на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома <№> от 14 сентября 2018 года, расположенная по адресу: <Адрес> (т.1 л.д.35-50).

Стоимость квартиры, согласно пункта 5.1 договора составила 2242555,00 рублей.

При оплате стоимости данного жилого помещения ФИО3 использовал денежные средства, полученные по заключенному с Банк ВТБ (ПАО) кредитному договору <№> от 14 сентября 2018 года, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по которому является ипотека объекта недвижимости, приобретаемого ФИО3, как участником долевого строительства.

Согласно п.5.2 договора долевого участия оплата стоимости квартиры была осуществлена за счет кредитных средств в размере 2129555,00 рублей и за счет собственных средств в размере 113000,00 рублей.

Кроме того, 09 ноября 2018 года ФИО3 и ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала <№> от 27 ноября 2017 года в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту <№> на строительство квартиры: <Адрес>, заключенному с Банком ВТБ (ПАО), приняли на себя обязательство, а именно: жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению (т.1л.д.19).

Средства материнского капитала в сумме 453026 рублей были внесены Отделением пенсионного фонда РФ по Калининградской области 13 декабря 2018 года в счет стоимости квартиры и направлены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (т.1 л.д.17).

<Дата> года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.4).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками по закону первой очереди, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, право на принятие наследства после смерти ФИО3 принадлежит в равных долях наследникам по закону первой очереди- истцу ФИО1 (жена), <ФИО>1 (сын), <ФИО>2 (сын), <ФИО>3 (сын от первого брака), ФИО5 (мать), ФИО6 (отец).

Сведений о других наследниках по завещанию, или по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок, 13 октября 2022 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, действующая от себя и от имени несовершеннолетних <ФИО>1., <ФИО>2 Нотариусом было заведено наследственное дело <№>.

От ФИО6 поступило заявление, что он отказывается по всем основаниям наследования в пользу <ФИО>1.

От ФИО5 поступило заявление, что она отказывается по всем основаниям наследования в пользу <ФИО>2

Следовательно, наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, являются ФИО1 (жена), <ФИО>1 (сын), <ФИО>2. (сын), <ФИО>3 (сын от первого брака).

Как указывает истец в исковом заявлении, <ФИО>3 не намерен вступать в наследство. Однако, чтобы принять отказ от наследства, нотариусу необходимо определить долю наследодателя в общей совместной собственности на спорную квартиру.

Долю наследодателя в жилом помещении также необходимо определить и для выдачи нотариусом свидетельств о праве на наследство принявшим его наследникам.

ФИО1 обратилась в Балтийский отдел Управления Росреестра по Калининградской области Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с целью регистрации соглашения от 20 ноября 2022 года, согласно которому она передает собственность: сына <ФИО>1.5/100 доли квартиры, сына <ФИО>2 5/100 доли квартиры. Оставшаяся 90/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, остается в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1

Однако, 28 ноября 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была приостановлена государственная регистрация прав в соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, так как на момент представления документов для государственной регистрации прав ФИО3 не является субъектом права, в связи со смертью.

Как предусмотрено п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу п.5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Действующим законодательством не установлен обязательный размер доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на жилое помещение, которое приобретается родителями с использованием материнского капитала, а также не установлено, что доли каждого ребенка при наличии нескольких детей должны быть равными между собой и долям родителей, а право определить размер доли, предоставлено родителям, приобретшим жилое помещение с использованием материнского капитала.

Суд полагает, что при наличии подписанного ФИО1 и ФИО3 нотариального обязательства от 09 ноября 2018 года оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на свое имя и имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки), а также подписанного истцом соглашения об определении долей от 20 ноября 2022 года, супругами была ранее достигнута договоренность об оформлении права собственности на указанное жилое помещение по 5/100 доли на несовершеннолетних членов семьи.

Поскольку, в связи со смертью ФИО3, указанное нотариально удостоверенное обязательство не может быть исполнено, то суд полагает возможным, признавать за несовершеннолетними - <ФИО>1 и <ФИО2 - права собственности по 5/100 доли спорного жилого помещения, расположенное по адресу: <Адрес>.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать за несовершеннолетним <ФИО>1, <Дата> года рождения, право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер <№>, расположенное по адресу: Россия, <Адрес>.

Признать за несовершеннолетним <ФИО>2, <Дата> года рождения, право собственности на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер <№>, расположенное по адресу: Россия, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2023 года.

Судья М.В. Аниськов