Дело № № 2-9105/2023
УИД: №50RS0002-01-2023-008598-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 года г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Побединской М.А.
при секретаре Иснюке И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ООО «Смарт Билд» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении убытков в виде стоимости ремонтно-восстановительных, проектных и упущенных работ в размере 1 278 186 рублей, взыскании неустойки в размере 474 647,75 рублей, штрафа в размере 991 416,87 руб., судебных расходов в размере 130 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000,00 руб.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Смарт Билд» (именуемое далее – «Подрядчик») и РАД (после замужества ФИО1 (именуемая далее – «Заказчик») был заключен договор строительного подряда № П-4/12/20.
В соответствии с пунктом 1.1 Договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется в установленный Договоров срок произвести работы по строительству частного дома в соответствии с Проектной документацией из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц. Работы связаны со строительством частного дома ориентировочной площадью 155 кв м на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Разработка полного комплекта проектной документации (Приложение № 4) входит в общую стоимость по Договору. Состав комплекта указан в разделе 11. Стоимость проектных работ указана в Приложении № к Договору. Заказчик не заключает с Подрядчиком отдельный договор на проектирование (пункт 1.2 Договора).
Работы, предусмотренные настоящим Договором, выполняются иждивением Подрядчика, т.е. его материалами, его или привлеченными им силами и средствами. Подрядчик гарантирует соответствие используемых материалов условиям Договора, стандартам, принятым на территории РФ, а также требованиям, обычно предъявляемым к материалам такого рода (пункт 5.3.2 Договора).
Согласно п.7.2. Договора, подрядчик в случае невыполнения своих обязательств, не связанных с нарушением Заказчиком сроков финансирования, уплачивает Заказчику штрафную неустойку в размере 0,1 % от общей стоимости выполнения работ за каждый день просрочки, исчисляемой начиная с даты окончания работ, но не более 5 % общей стоимости работ по договору.
Дополнительным соглашением № 1 к Договору (Приложение № 5 от 04.06.2021) (далее – Дополнительное соглашение № 1) Стороны предусмотрели дополнительные работы, связанные с монтажом системы водоотведения (включая установку локального очистного сооружения), а также работы по подъему участка до отметки дороги «134.59».
В соответствии с п.3 Дополнительного соглашения № 1, стоимость дополнительных работ согласно составила 633 545 руб. Указанная сумма в полном объёме была уплачена Заказчиком.
Дополнительным соглашением № 2 от 06.11.2021 (далее – Дополнительное соглашение № 2) к Договору Стороны предусмотрели работы по монтажу внутренних инженерных систем и предчистовой отделке согласно Сметному расчету (Приложение №) в соответствии с исполнительной документацией, утвержденной Заказчиком, из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц. Исполнительная документация разрабатывается Подрядчиком самостоятельно или с привлечением третьих лиц. Работы производятся во вновь возведенном индивидуальном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> (пункт 1 Дополнительного соглашения №).
В соответствии с п.1.4 Дополнительного соглашения в части порядка сдачи-приемки выполненных работ, обязанностей и ответственности Сторон, а также прочих условий Стороны руководствуются положениями Договора подряда № П-4/12/20 от ДД.ММ.ГГГГ, если это не противоречит положениям настоящего Соглашения, являющимся приоритетными.
Согласно п. 3.1 стоимость работ по Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору составила 2 387 000 руб. Указанная сумма в полном объёме была уплачена Заказчиком.
Общая стоимость работ, оплаченная Истцом, составила 9 493 095,00 рублей.
В течение гарантийного срока Заказчиком были выявлены недостатки строительных работ и используемых подрядчиком материалов, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ подрядчику была направлена претензия с требованием предоставить накладные документы, сертификаты качества, подтверждающие срок годности используемых материалов и оборудования.
ДД.ММ.ГГГГ, Заказчиком была направлена повторная претензия, в которой было сообщено выявленных недостатках и необходимости предоставить акты на все скрытые работы, произведенные в процессе строительства с приложением фотографических материалов к ним. Подрядчиком претензии были оставлены без удовлетворения.
С целью установления на соответствие проведенных строительных работ согласованной ранее проектной документации и строительным нормам и правилам, с определением объёма, качества выполненных работ Подрядчиком и определения стоимости строительных (ремонтных) необходимых работ для завершения строительства с надлежащим качеством, Заказчик обратился в Некоммерческое Партнерство «Ассоциация «Защита.Содействие.Развитие» (ИНН <***>, 241050, <...>) для проведения строительно-технической экспертизы.
По результатам проведенной экспертизы было установлено, что для обеспечения надлежащего состояния и эксплуатации построенного частного дома необходимо выполнение проектных, ремонтно-восстановительных и упущенных работ на сумму 1 278 186,00 рублей.
Ненадлежащее выполнение Подрядчиком своих обязательств по Договору, оставление без удовлетворения претензий Заказчика явилось основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права с настоящим иском.
В судебное заседание истец не явился, извещен о дате слушания дела, его представитель по доверенности ТПС, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, представил заявление об уточнении исковых требований, не возражал против принятия решения в заочном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1). Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями (пункт 2).
Согласно п.7.2. договора, подрядчик в случае невыполнения своих обязательств, не связанных с нарушением заказчиком сроков финансирования, уплачивает заказчику штрафную неустойку в размере 0,1 % от общей стоимости выполнения работ за каждый день просрочки, исчисляемой начиная с даты окончания работ, но не более 5 % общей стоимости работ по договору.
В соответствии с п.2.2 Договора подряда, срок выполнения работ составлял 9 месяцев с даты начала выполнения работ Подрядчиком, определяемой в соответствии с п.2.1 Договора (после подписания сторонами акта приёма-передачи строительной площадки и акта согласования размещения Объекта строительства на земельном участке акта приёма-передачи строительной площадки и акта согласования размещения Объекта строительства на земельном участке.
Срок выполнения работ сторонами договора подряда не продлевался, в связи с чем срок выполнения обязательств Подрядчика наступил ДД.ММ.ГГГГ.
По договору подряда Заказчик произвел оплату работ в размере 7 105 955 руб. На ДД.ММ.ГГГГ, работы были выполнены некачественно, о чем подробно написано в разделах «I-VII.II» Акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ Со стороны подрядчика акт приема-передачи выполненных работ не составлялся и Заказчику не представлялся.
В соответствии с п. 2.1. Дополнительного соглашения № срок выполнения работ составляет 45 рабочих дней с даты подписания данного соглашения. Дополнительное соглашение № между Сторонами было подписано ДД.ММ.ГГГГ, соответственно работы должны были быть окончены ДД.ММ.ГГГГ Срок выполнения работ не продлевался. Во исполнение п. 3.1 Дополнительного соглашения №, Заказчик произвел оплату работ в размере 2 387 000 руб.
На ДД.ММ.ГГГГ работы, предусмотренные дополнительным соглашением №, были выполнены некачественно, о чем подробно написано в разделе «V» Акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ Со стороны подрядчика акт приема-передачи выполненных работ не составлялся и Заказчику не представлялся.
В соответствии с п.1. ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон "О защите прав потребителей") если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
На основании п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Истцом предъявлены требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вышеприведенной нормы неустойка за указанный период составляет 474 647,75 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.
Принимая во внимание, что в связи с неисполнением ответчиком условий договора Истцу, как потребителю, причинен моральный вред, суд приходит к выводу о взыскании компенсация морального вреда в размере 35 000 рублей.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его права, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялась ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Поскольку ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены требования истца, как потребителя, то с ответчика подлежит взысканию штраф с учетом положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 300 000 рублей.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 19 022,17 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом частичного удовлетворения иска, размер государственный пошлины, подлежащий взысканию с ответчика по данному делу, составляет 16 964,20 руб.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Удовлетворяя заявление о возмещении оплаты услуг представителя частично, суд приходит к выводу о том, что истец в ходе судебного разбирательства воспользовался своим правом на получение квалифицированной помощи, в связи с чем понес расходы, которые подлежат возмещению.
Для оказания юридической помощи по данному спору истец заключил договор об оказании юридических услуг с ООО «КГ «ИнтраЮс» (ИНН <***>, 101000, <...>). Стоимость оказания услуг по договору составила 130 000 рублей.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 21 декабря 2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.
Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 65 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Смарт Билд» удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Смарт Билд» в пользу ФИО1 стоимость ремонтно-восстановительных, проектных работ в размере 1 278 186 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 474 647,75 рублей, компенсацию морального вреда в размере 35 000 рублей, штраф в размере 300 000 рублей руб., судебные расходы: на оплату юридических услуг в размере 65 000 рублей, на уплату государственной пошлины в размере 16 964 рублей 20 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов в большем размере отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24 октября 2023 года.
Председательствующий М.А. Побединская