Дело № 2-5183/2025

УИД 26RS0001-01-2025-009069-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.11.2025 <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,

при секретаре Адамян А.К.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» обратилась в суд с вышеуказанный исковым заявление (в последствие уточненным) в обоснование которого указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений 30.06.2015 года.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> в <адрес> с дата являлся ФИО3, дата года рождения.

На момент вынесения судебного приказа за квартирой №, расположенной - по адресу: <адрес> числился долг в размере 27 956,03 рублей.

дата мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, а также содержание и обслуживание общего имущества за период с дата по дата в размере 27 956,03 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

дата В Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> был направлен запрос о предоставлении сведений о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника, для предъявления судебного приказа.

дата на вышеназванный запрос Межрайонная ИФНС России № по <адрес> сообщила о смерти должника.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.

Согласно Свидетельству об удостоверении факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости и выписки из ЕГРН ответчик - ФИО1 является одним из наследников ФИО3 и правообладателем <адрес>, расположенной по адресу; <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли.

Ответчик пользуется квартирой, что подтверждается Реестром поквартального снятия показаний. Так, на дата год показания по электроэнергии составляли 4526 кВт, по воде - 204 куб., на дата год электроэнергия - 5085 кВт, вода - 222 куб., на 30.06.2025г. электроэнергия - 5322 кВт, вода -232 куб.

После смерти ФИО3 платежей за жилищно-коммунальные услуги не производилось. На дата задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 80 594 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков - ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность за содержание и обслуживание общего имущества и коммунальные услуги, сложившуюся за период с дата по дата в размере 80 594 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков - ФИО1 и ФИО2 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Протокольным определением от дата к участию в деле, в качестве соответчика был привлечен ФИО2.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомлен. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, судебные извещения, направленные ответчикам по месту регистрации, по адресу, указанному в иске по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд в связи с «истечением срока хранения».

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, в том числе, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Кроме того, согласно разъяснениям данным в п. 67. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из содержания ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата №, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ООО Управляющая компания «Комфорт Сервис» с дата осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: Ставрополь, <адрес>.

Собственником вышеуказанной квартиры являлся ФИО3.

дата ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками умершего являются его дочь ФИО1 и сын ФИО2

Указанное помещение по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2. что подтверждается свидетельством об удостоверении факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости и выпиской из ЕГРН.

За период с дата по дата (дату смерти наследодателя) образовалась задолженность в размере 13924,76 руб., за период с дата по дата за собственниками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг в размере 66669,26 руб., а всего 80 594,02 руб.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Определяя размер задолженности, подлежащий к взысканию, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона и рассчитан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела, доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в материалы дела не представлено.

По правилам ст. 1175 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

При таких обстоятельствах с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию солидарно в пределах стоимости перешедшего к ФИО1 (в размере 1/2 доли) и ФИО2 (в размере 1/2 доли) наследственного имущества на дату смерти (дата) ФИО3 сумму задолженности по оплате ЖКУ за период по дата по дата в размере 13924,76 руб.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязательство сособственников ФИО1 и ФИО2 по уплате жилищно-коммунальных услуг, в спорный период являлось долевым, а не солидарным, каждый из указанных лиц обязан исполнить указанное обязательство соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, требований истца подлежат удовлетворению в части, а именно подлежит взысканию задолженность с каждого из ответчиков - ФИО1 и ФИО2 соразмерно принадлежащей каждому собственнику доли в праве общей долевой собственности составляет задолженность в размере 33334,63 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в исковом заявлении просит возместить за счет ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то и требования о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. также подлежат удовлетворению, а именно с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты> солидарно в пределах стоимости перешедшего к ФИО1 (в размере 1/2 доли) и ФИО2 (в размере 1/2 доли) наследственного имущества на дату смерти (дата) ФИО3 сумму задолженности по оплате ЖКУ за период по дата по дата в размере 13924,76 руб.

Взыскать ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» (<данные изъяты>) задолженность в размере 33334,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» (<данные изъяты>) задолженность в размере 33334,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

В удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 66669,26 руб. солидарно – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Н.В. Кулиева

Копия верна. Судья Н.В. Кулиева

Подлинник решения (определения) подшит

в материалах дела №

Судья Н.В. Кулиева