Дело №
УИД 42RS0№-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Параевой С.В.,
при секретаре Черных Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 19 ноября 2025 года
гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Берёзовского, действующего в интересах ФИО5, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Берёзовского, действующий в интересах ФИО5 обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования обоснованы тем, что прокуратурой г. Берёзовского по обращению ФИО5 проведена проверка о нарушении её жилищных и иных прав, в ходе которой установлено, что ФИО5 являлась супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти последнего. ФИО2 и ФИО5 являлись собственником жилого дома» общей площадью 143,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> – Кузбасса на основании договора купли- продажи земельного участка, а также на основании договора купли-продажи жилого дома. После смерти ФИО2, его супруга ФИО5 вступила в наследство, в результате чего, 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов на указанный дом и 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> перешла в собственность ФИО5
В указанном жилом помещении согласно адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции Отдела МВД России «Юргинский» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО4, который согласно представленным данным с момента регистрации в указанном домовладении не проживал и не проживает в настоящее время. Фактически ответчик проживает по другому адресу, его личных вещей в жилом доме ФИО5 не имеется, в настоящее время место пребывания ответчика истицу не известно, он не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в содержании домовладения, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создаёт истцу помехи в пользовании жилым помещением.
В ходе проведенной прокурорской проверки также не представилось возможным установить местонахождение ответчика.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом площади подтверждается пояснениями ФИО17, ФИО8, отобранными в ходе проведенной прокуратурой города проверкой по обращению ФИО5
Ответчик членом семьи истца не является, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, в спорный дом с момента регистрации в нём не вселялся, никогда не проживал в нем и не проживает до настоящего времени, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, право пользования спорным жилым помещением не приобрёл, его регистрация в жилом доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению их имуществом, что является основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
На основании положений статей 1, 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Предметом надзора органов прокуратуры являются соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
В случае установления факта нарушения закона органами и должностными лицами, указанными в пункте 1 статьи 21 настоящего Федерального закона, прокурор вправе обратиться в суд.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в прокуратуру с заявлением о защите ее нарушенных жилищных прав со стороны гражданина ФИО4 путем подачи в суд искового заявления, т.к. она является пенсионеркой и не имеет возможности самостоятельно обратится в суд защитой нарушенных прав.
В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.
Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Это ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства н детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Подача прокурором заявления в суд в защиту прав и интересах ФИО5 в порядке ст. 45 ГПК РФ в данном случае является способом защиты (статья 12 ГК РФ) путем пресечения действий, нарушающих право заявителя на жилище, поскольку в силу преклонного возраста и материального положения ФИО5 не способна самостоятельно защитить свои права путем обращения в суд.
В обоснование своих требований ссылается на ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1,2 ст. 30, ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец заместитель прокурора г. Берёзовского ФИО9 уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования также поддержала в полном объеме, также пояснила, что состояла в браке с ФИО2, в период брака, примерно в 1986 году супругу был предоставлен земельный участок по <адрес> <адрес> под строительство жилого дома, который ими был выстроен, документы на дом были оформлены на её супруга в 2015 году, в 2024 году супруг умер, после его смерти ей стало известно, что в данном доме с 2010 года зарегистрирован ответчик ФИО4, которого она не знает, никогда не видела, в домовой книге он зарегистрированным не значился, каким образом он был зарегистрирован в их доме ей не известно, в спорный дом он никогда не вселялся и не проживал в нём, членом её семьи он не является и никогда не являлся, вещей его в доме не имеется, считает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника на владения, распоряжение спорным домом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 35), однако, конверт с судебной повесткой возвращен в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 56-57). Иного адреса регистрации либо проживания ответчика ФИО4 в материалах дела не имеется, судом не установлено.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67-68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая вышеизложенное, а также мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4
Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается сведениями ОЗАГС г. Берёзовского, пояснениями истца в судебном заседании.
Согласно архивной выписке из решения Берёзовского городского Совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> <адрес> за счет уплотнения земельного участка по <адрес> № (л.д. 87).
Из выписки из решения исполнительного комитета Брёзовского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» установлено, что ФИО2 отведен земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> под строительство одноквартирного каменного дома жилой площадью 59,2 кв.м. (л.д. 73).
Согласно типового договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Отдел коммунального хозяйства исполкома Берёзовского городского Совета депутатов ДД.ММ.ГГГГ предоставил застройщику ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющийся по фасаду 20 м., по задней меже 20 м., по правой меже 30 м., по левой меже 30 м., общей площадью 500 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома размером 8,90 х 10,70 м2, в том числе, полезной площадью 70 кв.м, жилой площадью 59,2 кв.м (л.д. 75-77).
Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ государственная приемочная комиссия произвели осмотр индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке в городе Берёзовском <адрес>, в ходе которого установлено, что застройка участка начата в июле 1985 года и закончена в январе 1997 года, площадь земельного участка составляет 500 кв.м., на земельном участке построен одноэтажный жилой дом, состоящий из 4 комнат, жилой площадью 55,1 кв.м., общая площадью 143,6 кв.м., надворные постройки общей площадью 70,1 кв.м. в составе гараж 26,6 кв.м., стайка 17,1 кв.м., стайка 26,4 в.м. (л.д.78-79), что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д. 81-84), поэтажным и инвентаризационным планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 80).
Из выписки из постановления администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ветерану труда, предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населённых пунктов, находящийся по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, с кадастровым номером №, для размещения дома индивидуальной жилой застройки, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1082 кв.м. (л.д. 85).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1082 кв. м., по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 86).
Согласно архивной выписки из постановления Администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено присвоить адреса объектам недвижимости: жилому дому, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 46,1 кв.м, принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> и земельному участку, отведенному под строительство индивидуального дома по <адрес> № с кадастровым номером №: <адрес> <адрес>. Основание: договор дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный за №, решение Исполнительного комитета Берёзовского городского Совета депутатов трудящихся Кемеровской области от 15.07.1976 № (л.д. 71).
Из архивной выписки из постановления Администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в постановление администрации Берёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, а именно пункт 1.12. читать в следующей редакции: «1.12. жилому дому, общей площадью 61,3 кв.м, в том числе, жилой площадью 46,1 кв.м., принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> и земельному участку, отведенному под строительство индивидуального дома по <адрес> № № с кадастровым номером № <адрес> (л.д 72).
Согласно копии домовой (поквартирной) книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>А были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 60-63).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
Согласно копии Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит в соответствии с законом 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>ёзовсий, <адрес>А, кадастровый № и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.д.14, 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти её супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> (л.д. 16).
Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, в котором зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11), что также подтверждается регистрационным досье в отношении ФИО4, полученным судом в ходе рассмотрения дела (л.д.35).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>А, зарегистрировано за ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-70).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к прокурору <адрес>ёзовского с заявлением о защите её прав и обращении в её интересах в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО4, которого она не знает, и не регистрировала его в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>А, в котором также указала, что не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд в силу своего возраста и здоровья, поскольку является пенсионером (ветераном труда), что также подтверждается копией её паспорта, копией пенсионного удостоверения (л.д.17-22, 23).
В ходе проведения проверки по вышеуказанному заявлению, заместителем прокурора <адрес>ёзовского ФИО9 отобраны письменные объяснения у ФИО8 и ФИО17
Так, согласно письменного объяснения ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ она более 20 лет проживала по соседству с ФИО5 в доме по <адрес>. ФИО5 с супругом и детьми проживала по <адрес> «А» в <адрес>. Супруг ФИО5 – ФИО2 умер в декабре 2024 года. Жилой дом, расположенной по адресу <адрес> <адрес> в <адрес> находился в собственности у супруга ФИО5 - ФИО2, после его смерти ФИО5 вступила в наследственные права и оформила право собственности на указанный дом на себя. Со слов ФИО5 ей стало известно, что в принадлежащем ФИО5 жилом доме, значится зарегистрированным с 2010 года ФИО4, которого она (Костюкевич) ранее никогда в доме ФИО21 не видела. Ей также известно, что ФИО4 никогда не вселялся в жилой дом, принадлежащий в настоящее время ФИО5, а также его вещей в доме никогда не было. Каким образом ФИО4 прописался в доме ФИО21 ей не известно, место нахождения ФИО4 ей также не известно ( л.д.18).
Из письменного объяснения ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она проживала в доме по адресу: <адрес> в период с 1993 года по июль 2023 года, затем продала данный дом Фисенко. ФИО5 с супругом также проживала по адресу: <адрес> или №. В 2010 году по просьбе ФИО20, который приходился двоюродным братом её бывшего супруга ФИО16, и тестем ФИО4, с она зарегистрировала ФИО4 в своём доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 2017 году сделала переадресацию дома с <адрес> на <адрес>. По какой причине у нее с ФИО21 был одинаковый адрес домов ей не известно, возможно произошла какая – то путаница с адресами. В настоящее время ей не известно местонахождение ФИО4 В доме ФИО5 ФИО4 никогда не проживал (л.д. 19).
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что с ФИО5 знакома более 10 лет, она проживала с супругом ФИО2 в доме по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>А, а она (Костюкевич) проживала с ними по соседству по адресу: <адрес>. Ей известно, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован и проживал в доме у соседки ФИО6, проживавшей также по адресу: <адрес>, так как на данном земельном участке было три дома, лично она с ФИО4 не знакома, не видела его, но на его имя ей приходили письма, которые она относила ФИО6, кем он приходился ей не знает. У ФИО5 в доме по <адрес> ответчик ФИО4 никогда не проживал не вселялся в её дом, каким образом он зарегистрирован в нём не знает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что ФИО18 и ФИО2 знает с 2007 года, они проживали ранее по соседству с её отцом по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, а её отец построил дом раньше ФИО21, которому был присвоен адрес: <адрес> после его смерти, она приняла наследство, в том числе, и вышеуказанный жилой дом, который в 2023 году продала. С ответчиком ФИО4 она лично не знакома, в 2010 году к ней приезжал родственник с ФИО4 и просил его прописать в доме отца по адресу: <адрес>, для сохранения места работы, пообещали, что он снимется с регистрационного учёта по её первой просьбе, она согласилась и зарегистрировала его в данном доме, в который он никогда не вселялся и не проживал в нём, почему он оказался зарегистрированным впоследствии в доме, принадлежащем ФИО21, ей не известно, в их дом он также никогда не вселялся и не проживал в нём. У них была путаница с адресами, в 2016 году на основании её заявления Администрацией города было вынесено решение о переадресации, так её дом стоял и на <адрес> и на <адрес>, её дому присвоен адрес: <адрес>, а у ФИО21 адрес дома также значился: <адрес>ёзовский, <адрес>А, считает, что после переадресации ФИО4 остался зарегистрированным по вышеуказанному адресу, который ранее был присвоен дому её отца.
Показания вышеуказанных свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с вышеуказанными письменными доказательствами по делу, в связи с чем, подлежат принятию судом в качестве доказательств.
Разрешая исковые требования прокурора г. Берёзовского, действующего в интересах ФИО5, о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан... Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Учитывая вышеизложенное, а также требования вышеприведенного закона, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> <адрес> находилось два жилых дома, один из которых принадлежал ФИО17 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, второй ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес> ответчика ФИО4, который никогда в её дом не вселялся и не проживал в нём, а имел только регистрацию. После изменения на основании постановления Администрации БГО от ДД.ММ.ГГГГ адреса в отношении жилого дома, принадлежащего ФИО17 с <адрес> «А» на <адрес> в <адрес>ёзовском <адрес>, ответчик ФИО4 в связи с совпадением ранее адресов домов ФИО6 и ФИО21 так и зарегистрирован по настоящее время по адресу: <адрес> однако, уже в доме, принадлежащем ФИО5 после смерти её супруга ФИО2 в отсутствие их согласия. При этом, ФИО4 никогда в вышеуказанный жилой дом ФИО21 не вселялся и не проживал в нём, с истцом не знаком, членом семьи истца не являлся и не является, его вещей в спорном жилом доме не имеется, что свидетельствует о том, что он не приобрёл права пользования спорным жилым домом, а одна лишь регистрация в данном жилом доме при указанных выше обстоятельствах о приобретении им такого права не свидетельствует.
При этом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает её права собственника на владение, распоряжение и пользование спорным жилым домом.
При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора г. Березовского, действующего в интересах ФИО5, подлежат удовлетворению, ФИО4 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым дом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> - <адрес>
Предъявление иска прокурором г. Берёзовского в интересах ФИО5 соответствует требованиям ч.1 ст.45 ГПК РФ, основанием для обращения прокурора в суд послужило обращение ФИО5 в прокуратуру города с заявлением об оказании содействия по подаче в суд настоящего искового заявления, поскольку в силу преклонного возраста и материального положения она не способна самостоятельно защитить свои жилищные права путём обращения в суд.
Поскольку прокурор г. Берёзовского при подаче в суд настоящего иска освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Березовского, действующего в интересах ФИО5, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ИНН №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Берёзовский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: С.В. Параева
Решение в окончательной форме принято 03.12.2025.