Дело № 2 - 825/2022
33RS0010-01-2022-001584-05
Решение
именем Российской Федерации
7 ноября 2022 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Самохиной Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киржаче гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Горкинское о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО3 обратился с иском к администрации МО Горкинское о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 в ноябре 1993 года были заключены договору приватизации спорных квартир. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец принял его наследство, однако оформить права на наследство не смог по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорные квартиры.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО3 к администрации МО Горкинское о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ фабрика Свобода передала ФИО1 в собственность безвозмездно занимаемое им и членами его семьи жилое помещение квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 10)
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, за ФИО1 не зарегистрирована. (л.д. 12)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. (л.д. 14)
ФИО3 сын ФИО1. л.д. (15)
В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По положениям ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Нормами ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из разъяснений, данных в п. 8 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Принимая во внимание, что ФИО1 при жизни заключил договор передачи спорной квартиры в собственность, но не зарегистрировал право собственности на основании договора, суд полагает установленным, что право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.
Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.
Из объяснений представителя истца следует, что на день смерти с ФИО1 проживал сын ФИО3. Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, утверждения истца не опровергли. Утверждения представителя истца подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства. (л.д. 16) При указанных обстоятельствах, суд признает установленным, что ФИО3 принял наследство ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом.
Принимая во внимание изложенное, суд принимает решение об удовлетворении иска и признает за истцом право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец при подаче иска уплатил государственную <данные изъяты> рублей. От кадастровой стоимости спорной квартиры государственная пошлина составляет <данные изъяты> рублей. Государственная пошлина от исковых требований, от которых истец отказался, составляет <данные изъяты> рублей. В связи с отказом истца от части исковых требований ему подлежит возвращению из бюджета уплаченная государственная пошлина в размере 70 % в сумме <данные изъяты> рублей. Поскольку удовлетворение исковых требований истца не связано с оспариванием его права ответчиком, суд распределение понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины не производит.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО3 паспорт <данные изъяты> выдан отделением <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к администрации МО Горкинское ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО3 излишне уплаченную ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья И.И. Колокина
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.