РЕШЕНИЕ по делу № 2-571/2022
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Лобановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязовецкого муниципального района и администрации сельского поселения Юровское о признании права собственности на жилой дом,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального района и администрации сельского поселения Юровское о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что 21 октября 1991 года его мать С. подарила ему одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Договор дарения был зарегистрирован в Покровской сельской администрации, реестровый номер 497 от 21.10.1991 года. Во время совершения сделки отсутствовала нумерация домов. Впоследствии дому был присвоен номер №... и кадастровый номер №.... Также в договоре не была указана площадь дома. Из-за отсутствия в договоре записи указанных характеристик дома признать право собственности можно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что не может зарегистрировать жилой дом, так как в договоре дарения дома не указаны площадь и адрес дома. Также пояснил, что является собственником земельного участка, на котором расположен дом.
Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, считают администрацию ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика администрации СП Юровское в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, не возражают против удовлетворения исковых требований. Дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.
Определением Грязовецкого районного суда от 05 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Определением Грязовецкого районного суда от 21 сентября 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и ФИО2.
Третье лицо ФИО2 не возражает против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области и управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Согласно договору от 21 октября 1991 года С. подарила своему сыну ФИО1 одноэтажный дом в .... Согласно отметке, договор зарегистрирован в реестре Покровской сельской администрации 21 октября 1991 года за № 497.
Согласно выписке из постановления Покровской сельской администрации от 15.12.2000 года № 42 дому ФИО1, расположенному в ..., присвоен номер №....
В БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2022 года жилой дом с кадастровым номером №... имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: .... Сведения о правообладателе отсутствуют.
Согласно справке администрации СП Юровское вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Судом также установлено, что постановлением Покровской сельской администрации от 11.06.1992 года № 19 ФИО1 были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения подсобного хозяйства в .... На основании данного постановления выдан государственный акта на право собственности на землю №....
Согласно справке администрации СП Юровское предоставленный ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м состоит из трех земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м без кадастрового номера.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В настоящее время у истца отсутствует возможность оформить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.
Учитывая, что спорный жилой дом был подарен истцу на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном в тот момент времени законом порядке, а также то, что истец является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, отсутствие возражений со стороны участников процесса, суд считает возможным иск ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженцем ..., паспорт серии №..., право собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Администрацию Грязовецкого муниципального района от гражданско-правовой ответственности освободить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.
УИД 35RS0012-01-2022-001852-15
Подлинный документ подшит в деле № 2-571/2022и находится в производстве Грязовецкого районного суда Вологодской области