Дело №2-1-1040/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Иваниловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению С. к С. об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском указав в нем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, с размещенным на нем индивидуальным жилым домом.

Истица обратилась в ООО «Межевик» с целью изготовления межевого плана, однако кадастровый инженер изготовить его не смог по причине наличия реестровой ошибки в размещении на кадастровой карте смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1319 кв.м., принадлежащего на праве собственности С., расположенного по адресу : <адрес>.

Просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1319 кв.м., принадлежащего на праве собственности С., расположенного по адресу : <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, учесть при вынесения решения наличие нового межевого плана, изготовленного в целях исправления реестровой ошибки кадастровым инженером БУ ОО «МР БТИ».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии сост. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Согласно части 3 статьи 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленномнастоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, с размещенным на нем индивидуальным жилым домом.

Собственником смежного земельного участка по адресу : <адрес>, является С.

Согласно уведомлению ООО «Межевик» в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка, принадлежащего истице, выявленыпересечения со смежным земельным участком С.

Со стороны С. предоставлен в ходе судебного разбирательства новый межевой план в отношении принадлежащего ей участка, изготовленный БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что со стороны ответчика был предоставлен новый межевой план в целях исправления ранее допущенной реестровой ошибки, данный план подготовлен кадастровым инженером, изменения граничных линий не имеется, фактическая площадь участка соответствует сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1319 кв.м., принадлежащего на праве собственности С., расположенного по адресу : <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером БУ ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: