03RS0011-01-2025-000468-24

Дело № 2-563/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Васёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанное домовладение принадлежит ФИО1, ФИО3, и ФИО4, в равных долях. Право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение возникло у указанных лиц в порядке наследования после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ г. При этом как следует из записей похозяйственной книги №№ ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2008 года, т.е. с момента <данные изъяты>. Таким образом, после расторжения брака и прекращения брачно-семейных отношений ФИО2 добровольно выехала из вышеуказанного домовладения на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в данном доме не проживает (что также подтверждается актом о не проживании, подписанным соседями). Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении ограничивает истца в возможности реализовать в полной мере свое право собственности. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО5 (по ордеру от 13.05.2025) в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 06.05.2025 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик не проживает в доме с 2008 года. Истец является матерью умершего ФИО10. После его смерти она унаследовала 1/3 доли в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 06.05.2025 пояснила, что является собственником 2/3 долей в жилом доме, а у истца 1/3 доли. Возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что регистрация в жилом доме ее матери ФИО2, ей не мешает, в доме никто не проживает. Она платит за землю. Изначально дом строил умерший отец и мать вместе. Затем родители развелись по причине конфликтов и мать с детьми вынужденно выехала из дома.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 276 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>, который в настоящее время находится в долевой собственности истца – 1/3 доли и третьего лица ФИО3 – 2/3 доли.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО11., умершему ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан №496 от 28.12.2024, ФИО12 умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним на день смерти зарегистрированы: ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту о не проживании от 10.02.2025, составленному управляющим делами и соседями, ФИО2 в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 2008 года. Личных вещей, принадлежащих ФИО2, в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ответчик в жилом доме не проживает, покинула дом добровольно, в связи с чем должна быть признана утратившей право пользования.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценивая доводы истца в совокупности с представленными доказательствами и требования законодательства, суд отмечает, что истец не является единоличным собственником спорного жилого дома, также собственником спорного жилого дома является третье лицо ФИО3 (2/3 доли), в связи с чем для признания ответчика утратившим правом пользования жилым помещением необходимо получить согласие всех сособственников этого жилого помещения, а не только одного из них - истца.

Между тем, ФИО3 с исковыми требованиями к ответчику о прекращении ее права пользования жилого помещения не обращалась, исковые требования ФИО1 не поддержала, пояснила, что не возражает, чтобы ответчик (мать третьего лица) была зарегистрирована в спорном жилом доме.

На основании изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд отмечает, что единоличное несение истцом расходов по содержанию жилого дома не является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья п/п Р.Р. Васикова

Верно: судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025.

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________

Судья_______________ Р.Р. Васикова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-563/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.