Дело № 2-1208/2025

УИД 50RS0053-01-2025-001330-51

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Западное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Западное» 11.04.2025 обратилось в суд с исковым заявлением к правопреемнику ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировали тем, что ФИО5, умершая <дата>, являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК «Западное» осуществляет управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.08.2023 по 31.10.2024 составила 21230,03 руб. Поскольку должник является собственником 1/3 доли, просят взыскать с правопреемника ФИО5 задолженность в размере 1/3 доли от суммы долга 7076,68 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

09.06.2025 судом на основании ст.41 ГПК РФ к участию в дело привлечен в качестве надлежащего ответчика ФИО1

Представитель истца при надлежащем извещении о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Западное» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии № 050001622 от 03.07.2018.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.04.2025 квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому ФИО1, <дата> г.рождения, ФИО3, <дата> г.рождения, и ФИО5, право собственности всех сособственников зарегистрировано 12.01.2010 (л.д.50-54).

Согласно выписке из домовой книги от 25.12.2024, данная квартира, общей площадью 44,6 кв.м., жилой- 30,6 кв.м., является приватизированной, на данной жилой площади зарегистрированы ФИО1, <дата> г.р. (с <дата>), ФИО1, <дата> г.р. (с <дата>) (л.д.16).

На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО1, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.08.2023 по 31.10.2024 оплата услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 21230,03 руб. (л.д.9-10).

В связи с тем, что иск заявлен к должнику, являющемуся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, то к взысканию подлежит 1/3 от указанной суммы задолженности, а именно 7076,68 руб.

ФИО5, <дата> г.р., умерла <дата>.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в единой информационной системе нотариата сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО5 отсутствуют, открытых наследственных дел не найдено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 36 Постановления № 9 Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку на момент смерти <дата> ФИО5 – ФИО1 был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5 выполнил действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что он фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру после смерти ФИО5

Таким образом, поскольку наследник ФИО5 принял наследство, к нему перешло право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, которое надлежащим образом им не зарегистрировано, в связи с чем именно он несет бремя содержания данного жилого помещения.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 11.03.2025 истцу заявление было возвращено в связи со смертью должника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.10.2024 в размере 7076,68 рублей с ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено платежным поручением № 136527 от 13.02.2025, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК Западное» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Западное» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 31.10.2024 в размере 7076 рубля 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего – 11076 (одиннадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.С. Астапова

Полный текст решения суда изготовлен 15 июля 2025 года.

Судья О.С. Астапова