77RS0034-02-2024-015124-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать юридически значимый факт, что принадлежащий истцу на основании выплаты паевого взноса гаражный бокс 825 в составе адрес входит в состав блоков Г36-Г37, введенных в эксплуатацию на основании разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU5050300-036/10-p/в, выданного 08 февраля 2010 года Администрацией адрес адрес; признать за ним право собственности на гapaж-бoкс № 825, площадью 55,6 кв.м., расположенный на адрес «МOСРЕНТГЕН» по адресу: адрес Мосрентген.
В обосновании требований указал, что является членом адрес с 1994 года. На адрес «МОСРЕНТГEН» на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120203:775 истец имеет гараж-бокс № 825 общей площадью 55,6 кв.м., который располагается в блоке Г36-Г37. Согласно техническому паспорту на здания, расположенные на адрес «МОСРЕНTГEН» блоки Г36 и Г37 были завершены строительством в 1994 году. Проектирование и строительство гаражей было разрешено на основании постановления Главы Администрации адрес от 01 июня 1994 года № 1318. B 2010 году Администрацией адрес было утверждено заключение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 1112 гаражей. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию No RU5050300-036/10-p/в было выдано 08февраля 2010 года. 01 ceнтябpя 2923 года истец обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлениeм MFC-0558/2023-1313347 о постановке на кадастровый учет спорного объекта недвижимости и регистрации права собственности на гараж, на которое было поручено уведомление о приостановлении заявленных действий, поскольку не представляется возможным идентифицировать спорное помещение в виду того, что в техническом плане адрес данное помещение хоть и учтено, но в экспликации сведения о помещении отсутствуют. Уведомлением от 09 января 2023 года в регистрации прав на спорный объект было отказано в виду не предоставления документов, указанных в уведомлении от 06 октября 2022. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж в судебном порядке.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих ли Управления Росреестра по адрес, ГБУ «МосгорБТИ», адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что истец ФИО1 является членом адрес с 1994 года.
Как указал истец в иске, на адрес «МОСРЕНТГEН» на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120203:775 истец имеет гараж-бокс № 825 общей площадью 55,6 кв.м., который располагается в блоке Г36-Г37.
Согласно техническому паспорту на здания, расположенные на адрес «МОСРЕНTГEН» блоки Г36 и Г37 были завершены строительством в 1994 году.
Проектирование и строительство гаражей было разрешено на основании постановления Главы Администрации адрес от 01 июня 1994 года № 1318.
B 2010 году Администрацией адрес было утверждено заключение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 1112 гаражей.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию No RU5050300-036/10-p/в было выдано 08февраля 2010 года.
01 ceнтябpя 2923 года истец обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлениeм MFC-0558/2023-1313347 о постановке на кадастровый учет спорного объекта недвижимости и регистрации права собственности на гараж, на которое было поручено уведомление о приостановлении заявленных действий, поскольку не представляется возможным идентифицировать спорное помещение в виду того, что в техническом плане адрес данное помещение хоть и учтено, но в экспликации сведения о помещении отсутствуют. Уведомлением от 09 января 2023 года в регистрации прав на спорный объект было отказано в виду не предоставления документов, указанных в уведомлении от 06 октября 2022.
В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж в судебном порядке.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.
Частью второй ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцом в нарушении вышеуказанных положений не представлено доказательств выделения ему спорного гаража-бокса.
Суд отмечает, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120203:775 выделялся адрес.
Более того, доказательств оформления документов на земельный участок под спорный гараж-бокс, также в материалы дела не представлено.
Таким образом, идентифицировать гараж-бокс, на который истец просит признать за ним право собственности, не представляется возможным.
Учитывая изложенное, а также то, что в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о выдаче надлежащих документов спорного земельного участка на имя истца, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение принято 18 апреля 2025 года
фио ФИО2