Дело № 2-453/2025

УИД 66RS0027-01-2025-000929-98

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой И.Н., при секретаре судебного заседания Гольцман С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-453/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ивдельского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с КН № и нежилого помещения с КН № в связи с наличием задолженности по исполнительному производству №-ИП в размере 225 058,42 руб. и сводному исполнительному производству в размере 1 729 246,95 руб.

В обоснование иска указано, что на данное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий; правовые основания для обращения взыскания во внесудебном порядке отсутствуют, при этом обращение взыскания на указанное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку достаточных средств для исполнений требований исполнительного документа должник не имеет.

Определением от 06.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен взыскатель по исполнительному производству №-ИП – АО «Т Банк».

Определением от 20.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству №-СД: Межрайонная ИФНС № 14 по Свердловской области, МКК «Центр Финансовой Поддержки» (ПАО), ООО МФК «Джой мани», ООО ПКО «Московское агентство судебного взыскания», ООО ПКО «Вива коллект», ООО МКК «ЗаймРесурс», МИФНС по управлению долгом, ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк».

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Извещение, направленное по адресу регистрации заказной почтовой корреспонденцией, возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с отсутствием поступающей по месту жительства корреспонденцией, несет адресат.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС № 14 по Свердловской области, МКК «Центр Финансовой Поддержки» (ПАО), ООО МФК «Джой мани», ООО ПКО «Московское агентство судебного взыскания», ООО ПКО «Вива коллект», ООО МКК «ЗаймРесурс», МИФНС по управлению долгом, ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» своих представителей в суд не направили, извещены заблаговременно и надлежащим образом; ходатайств, отзывов по существу заявленных требований не поступило.

Информация о рассмотрении дела в установленном порядке размещена на официальном сайте Ивдельского городского суда Свердловской области.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы, оценив каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе и на следующее недвижимое имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Положениями ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения отнесены действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Как следует из положений ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 названной выше нормы установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

То есть, для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем, в силу их неразрывной связи.

Как установлено в судебном заседании, на основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 24.04.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 19 945,38 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя Микрокредитная компания «Центр Финансовой Поддержки (ПАО).

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 01.04.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 20 400 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МФК «Джой Мани».

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 28.05.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 30 550 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «Московское агентство судебного взыскания».

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 23.06.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 225 058,42 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Т Банк».

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 03.07.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 52 029,69 руб. за счет имущества должника ФИО2 в пользу взыскателя МРИ ФНС № 14 по Свердловской области.

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 07.08.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 22 000 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «Вива Коллект».

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 13.08.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 225 058,42 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Т Банк». При этом суд отмечает, что требования, по которым выдан судебный приказ № от дд.мм.гггг идентичны требованиям, по которым выдан судебный приказ № от дд.мм.гггг, то есть мировым судьёй выданы 2 судебных приказа (исполнительных документа) о взыскании с должника ФИО2 в пользу АО «Т Банк» одной и той же задолженности по кредитному договору № от 20.09.2022 за период с 28.10.2022 по 01.04.2023 в размере 221 239,42 руб., госпошлины в размере 3 819 руб., всего 225 058,42 руб.

На основании судебного приказа № от дд.мм.гггг, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 Ивдельского судебного района Свердловской области, 24.09.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 39 229,35 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МКК «ЗаймРесурс».

На основании исполнительного листа по делу №, выданного Ивдельским городским судом Свердловской области 29.09.2025, 30.09.2025 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание госпошлины в размере 3 000 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России).

На основании исполнительного листа по делу №, выданного Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга 24.08.2023, 27.09.2023 судебным приставом-исполнителем Ивдельского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП; предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, всего в сумме 1 119 494,30 руб., взыскание процентов по кредитному договору по ставке 16,4% годовых на сумму фактического остатка основного долга, с 06.05.2023 по день фактической оплаты основного долга; в счет погашения указанной задолженности; обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – автомобиль «Nissan Qashqai», VIN №, путем продажи с публичных торгов.

16.08.2025 судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений, обременений в отношении спорного земельного участка и нежилого помещения (гараж) по адресу: <адрес>.

29.08.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста, 18.09.2025 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому предварительная оценка спорного земельного участка составляет 50 000 руб., помещения гаража – 100 000 руб.

01.10.2025 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление об объединении исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в сводное исполнительное производство №-СД.

Сводное исполнительное производство в настоящее время ведется истцом.

Согласно ответам, полученным на судебные запросы, по данным Гостехнадзора, БТИ, ОЛРР, ГИМС МЧС, за ФИО2 движимого и недвижимого имущества, подлежащего регистрации, не числится.

На банковских счетах, открытых на имя ФИО2 в АО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>», Банк <данные изъяты> (ПАО), «<данные изъяты>» (АО) денежные средства отсутствуют.

По данным ГИБДД за ФИО2 на праве собственности с дд.мм.гггг зарегистрировано транспортное средство «Nissan Qashqai», г.р.з. №.

Указанное транспортное средство с дд.мм.гггг находится в залоге у ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк», что подтверждается выпиской из реестра залогов; на него обращено взыскание на основании решения суда по исполнительному производству №-ИП.

По данным отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области ФИО2 с 12.10.2022 по настоящее время состоит на учете в качестве индивидуального предпринимателя, самостоятельно уплачивающего страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, а также является получателем страховой пенсии по инвалидности, фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности (размер пенсии к выплате на ноябрь 2025 года с учетом фиксированной выплаты – № руб.), ежемесячной денежной выплаты инвалидам (размер к выплате (инвалид <данные изъяты>) на ноябрь 2025 года - № руб.). На основании постановлений судебного пристава-исполнителя производятся удержания в размере 50% указанных выплат; с 01.01.2024 по 10.11.2025 удержано 37 024,71 руб.

Сведения об иных доходах и суммах налога за 2024,2025 годы в отношении ФИО2 ФНС и Социальным фондом не представлены.

Согласно данным ФНС и ЕГРН за ФИО2 с дд.мм.гггг на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано на праве единоличной собственности спорное недвижимое имущество по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с КН № и нежилого помещения (гараж) с КН №.

Указанное недвижимое имущество к совместной собственности супругов не относится.

Согласно данным ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 21 540,48 руб., помещения гаражного бокса – 394 320,01 руб.

С даты возбуждения исполнительных производств, объединенных в сводное, с должника взыскана задолженность в размере 27 518,61 руб. Размер задолженности по сводному исполнительному производству (основной долг) составляет 1 729 246,95 руб., исполнительский сбор 102 723,42 руб.

Судебным приставом-исполнителем согласно сводкам по исполнительным производствам принимались меры, направленные на установление имущественного положения должника, совершался выход по месту его регистрации и возможному месту фактического проживания.

Согласно актам, должник по указанным адресам отсутствует, постановление о принудительном приводе должника не исполнено.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Таким образом, за счет обращения взыскания на принадлежащий должнику автомобиль подлежат удовлетворению требования взыскателя ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк».

Обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество (земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс), кадастровая стоимость которых не превышает имеющийся долг (в том числе, без учета задолженности перед ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк», обеспеченной обращением взыскания на автомобиль, а также повторно взысканной задолженности в пользу АО «Т Банк») не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Согласно ч. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Размера пенсии по инвалидности явно недостаточно для удовлетворения требований взыскателей. Сведения о размере дохода от предпринимательской деятельности отсутствуют.

Земельный участок и расположенное на нем строение не подпадают под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Поскольку доказательств полного исполнения своих обязательств в течение длительного времени, сведений о наличии денежных средств или иного имущества достаточных для погашения имеющейся задолженности, ответчиком ни судебному приставу-исполнителю, ни суду не представлено, реализация земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса позволит исполнить требования взыскателей в полном объеме, при этом суд полагает, что обращение взыскания на спорное недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета Ивдельского муниципального округа подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Ивдельского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющемуся должником по сводному исполнительному производству №-СД, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из:

- земельного участка с КН №;

- нежилого помещения (гаражный бокс), с КН №.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Ивдельского муниципального округа в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ивдельский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.Н. Новикова