УИД 50RS0036-01-2025-004366-89

2-4945/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 года г. Пушкино

Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веселовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выдать ключи от квартиры.

В обосновании иска указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности сторонам. <дата> между истцом и ответчиком был расторгнут брак. Раздел совместно нажитого имущества не производился. С момента расторжения брака ответчик чинит истцу препятствия в пользовании указанной выше квартирой, в связи с чем истец вынуждена была проживать в арендованной квартире. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы стороны и их дети ФИО3 и ФИО5. Сын проживает вместе с отцом в указанной квартире, дочь ФИО1 с матерью. Также в спорной квартире проживает мать ответчика. Фактически пользоваться спорным жилым помещением истец не имеет возможности, т.у. ответчик препятствует ее присутствию в квартире, сменил дверные замки, выдавать ключи отказывается. Ответчик и его мать запрещают ребенку открывать истцу дверь. На предложение заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением и размере оплаты ответчик ответил отказом, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что между сторонами сложились конфликтные отношения после расторжения брака, в связи с чем была вынуждена съехать в арендованную квартиру. В органы полиции по факту чинения препятствий в пользовании квартирой не обращалась, т.к. переживала за детей. Другого жилья не имеет, производит оплату коммунальных услуг по спорной квартире, от своих прав, в том числе пользования квартирой, не отказывалась.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживает он, его мать и двое детей. Подтвердил, что замки входной двери квартиры сменил, комплект ключей от квартиры выдать истцу не готов, не желает, чтобы истец проживала в спорной квартире.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны ФИО2 и ФИО4 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. (л.д.10-15)

Как следует из пояснений сторон и не отрицается ими, после расторжения брака <дата> между сторонами сложились конфликтные отношения.

В настоящее время в спорной двухкомнатной квартире проживает ответчик с детьми, а также мать ответчика.

Как указывает истец после расторжения брака, ответчик стал чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, сменил замки на двери, комплект ключей не выдает. При этом истец не теряла интерес к спорному жилому помещению, оплачивает коммунальные расходы, о чем предоставила соответствующие платежные документы.

Ввиду конфликтных отношений, невозможности проживать в квартире, поскольку чинились препятствия в пользовании, истец была вынуждена проживать в ином жилом помещении на основании договора аренды.

Фактически ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, в том числе в судебном заседании он отказался выдать истцу комплект ключей, полагая невозможным совместное проживание.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу абзаца первого части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, взаимной связи, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей от квартиры.

Вселить ФИО2, <дата> года рождения, паспорт № в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4, <дата> года рождения, паспорт №, не чинить ФИО2, <дата> года рождения, паспорт №, препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, выдать комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 17.07.2025

Судья Е.А. Баженова