Дело № 2-413/2022
86RS0003-01-2022-000946-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,
при секретаре Курмановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: . ФИО3, который являлся собственником доли в праве на , умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего предположительно является ФИО1, который несет ответственность по долгам наследодателя. За период с июля 2017 года по апрель 2022 года в сумме 101 505,59 рублей. На указанную задолженность были начислены пени, сумма которых за период с июля 2017 года по февраль 2022 года составляет 67 951,93 рублей. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 101 505,59 рублей, пени за период с июля 2017 года по февраль 2022 года в размере 67 951,93 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 589,15 рублей.
Истец ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил отложить слушание по делу.
На основании положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось, что многоквартирный дом , находится в управлении ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС».
В соответствии со ст. 153, ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
Согласно приложенному к исковому заявлению расчету и выписки из финансового лицевого счета, за период с июля 2017 года по апрель 2022 года по образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 505,59 рублей.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками ФИО1 и ФИО3 (по доле в праве у каждого).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, следовательно, исходя из положений ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ после его смерти открылось наследство.
Из представленных материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 открыто на основании заявления его сына ФИО1, являющегося ее наследником первой очереди (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество, принятое ответчиком ФИО1 после смерти ФИО3, состоит из доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: (кадастровая стоимость квартиры составляет 568 536,98 рублей, стоимость доли в праве – 284 268,49 рублей).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, с учётом принципа универсальности правопреемства в силу принятия наследства (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ) приходящаяся на долю ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 101 505,59 рублей, перешла к его наследнику по закону - ответчику ФИО1
Следовательно, учитывая, что принятое ответчиком наследственное имущество объективно превышает по стоимости долг наследодателя, задолженность наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 101 505,59 рублей подлежит взысканию с ФИО1
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что имеющаяся задолженность не была погашена в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, за период с июля 2017 года по февраль 2022 года, согласно представленному истцом расчету, который не вызывает у суда сомнений, составляет 67 951,93 рубль.
Ответчик ФИО1 в порядке ст. 56 ГПК РФ своих возражений относительно заявленных требований и представленного расчета, суду не представил.
В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 589,15 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» в пределах перешедшего наследственного имущества задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 101 505 рублей 59 копеек, пени за период с июля 2017 года по февраль 2022 года в размере 67 951 рубля 93 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 589 рублей 15 копеек, всего взыскать 174 046 рублей 67 копеек.
Ответчик вправе подать в Нижневартовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин
КОПИЯ ВЕРНА: «14» сентября 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-413/2022
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-000946-92
Судья Пересыпкин А.Г.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2022 г.
Секретарь суда ______________________