Дело № 2-383/2022

УИД № 13RS0018-01-2022-000615-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Ромоданово 30 ноября 2022 г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Томилиной Т.В.,

при секретаре Безруковой О.А.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования жилым домом на праве собственности за умершим, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования жилым домом на праве собственности за умершим, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является наследником первой очереди по праву представления к имуществу деда ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2022 года она обратилась к нотариусу Ромодановского округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 Однако нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что не представлены правоустанавливающие и правоподтвер-ждающие документы, необходимые для совершения нотариального действия; отсутствуют документы, подтверждающие родство с наследодателем; пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Так, при указании фамилии и отчества её деда при регистрации рождения её отца были допущены ошибки, в частности указана фамилия «Тереньтьев» вместо «ФИО6», отчество «Хрисанович» вместо «Крисанович». Между тем, факт их родства подтверждается содержанием похозяйственных книг совхоза Красный Узел исполкома Ромодановского поселкового Совета депутатов трудящихся МАССР за 1952-1954 г.г., 1955-1957 г.г., в которых указаны глава семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 1948 году ФИО4 совхозом «Красный Узел» был предоставлен земельный участок на территории совхоза, на котором им собственными силами и за счёт собственных средств был возведён жилой дом. В указанном жилом доме ФИО4 проживал до дня своей смерти. Факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 указанным жилым домом подтверждается выписками из похозяйственных книг совхоза Красный Узел за период с 1952 по 1996 г.г.

Площадь вышеуказанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

После смерти деда - ФИО4 она не обращалась в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако она фактически приняла наследство после его смерти, вступив во владение им. Так, в течение шести месяцев после смерти деда она забрала себе принадлежавшие наследодателю хозяйственные инструменты, посуду, одеяла, которыми пользуется до настоящего времени. Также она распорядилась частью имущества, принадлежащего ФИО4, в частности отдала посуду и одежду соседям и знакомым, умершего. Кроме того, в указанный срок и до настоящего времени она принимает меры к обеспечению сохранности вышеуказанного жилого дома, убирается в нём и проводит текущий ремонт. Установление факта родственных отношений, факта владения и пользования наследодателем жилым домом на праве собственности, а также факта принятия ею наследства после смерти ФИО4, ей необходимо для реализации права на получение наследства. В связи с этим, просит суд установить факт родственных отношений между ней и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ; факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объёме. Дополнительно пояснила, что спора о праве на наследственное имущество её деда между ней и кем-либо не имеется. В установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с соответствующим заявлением, так как ошибочно полагала, что спорный жилой дом принадлежит ей, поскольку фактически вступила в права наследника после смерти деда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали, дополнительно пояснили, что действительно при оформлении документов о рождении отца истца работниками сельского совета были допущены ошибки в указании фамилии и отчества его отца, а также в фамилии отца ФИО1 Они с уверенностью могут утверждать, что в действительности фамилия отца истца – ФИО6, а фамилия и отчество его отца, то есть деда ФИО1 – ФИО4. При этом, последнему при жизни принадлежал жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. В указанном доме он проживал до дня смерти. При жизни ФИО1 часто навещала своего деда, ухаживала за ним, помогала по дому. После его смерти и до настоящего времени ФИО1 продолжает ухаживать за домом. Последняя является единственной наследницей, претендующей на спорный дом.

Представитель ответчика – администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – ФИО7, нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО8, а также представитель третьего лица – администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить поданное заявление.

Свой вывод суд основывает следующим:

В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений и факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов дела усматривается, что истец родилась ДД.ММ.ГГГГ в совхозе Красный Узел Ромодановского района Мордовской АССР, её родителями являются ФИО5 и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ последняя вступила в брак с ФИО20, ей присвоена фамилия – ФИО6 (л.д.12, 13).

Согласно архивной выписке из метрической книги Пензенской Духовной Консистории Саранского уезда церкви села Трофимовщина на ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ в д. Киселиха у крестьянина ФИО21 и его законной жены Анастасии Васильевны родился сын – Иоанн (л.д.11).

Согласно имеющихся в материалах дела копии свидетельства о рождении <данные изъяты> и справки о рождении <данные изъяты> в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Трофимовщинский сельский Совет рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов Ромодановского района Мордовской автономной области Средневолжского края, в тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ в д. Киселиха родился ФИО22, его родителями являются ФИО23 и ФИО24 (л.д.8, 9).

Из копий похозяйственных книг с. Красный Узел исполкома Салминского сельского Совета народных депутатов Ромодановского района МАССР за 1952-1996 г.г., а также сведений предоставленных по запросу суда ГКАУ «Центральный государственный архив Республики Мордовия» следует, что, в документах архивного фонда исполкома Ромодановского поселкового Совета депутатов трудящихся МАССР в похозяйственных книгах с. Красный Узел значится хозяйство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записанного первым членом хозяйства, в которое входили жилой дом 1950 года постройки, земля 0,30 га. В состав семьи последнего входили жена ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их дети, в числе которых ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27-44, 142).

В соответствии с техническим планом жилого дома, расположенного по <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного дома составляет 29,7 кв.м (л.д.45-57).

Согласно постановлению администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.58).

Согласно информации представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, а также АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.105, 106, 110).

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> выданного отделом ЗАГС администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В соответствии с положениями Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии было закреплено в постановлении Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учёта жилищного фонда».

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных посёлков РСФСР, утверждённой приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными ЦСУ СССР 25 мая 1990 года, данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18 декабря 2020 года № 18-КГ20-91-К4.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано с 1952 года путём внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, суд приходит к выводу о том, что данное право сохранялось за ФИО4 до его смерти, независимо от отсутствия регистрации такого права в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем исковые требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению.

Наряду с этим, судом объективно установлено, что истец ФИО1 является внучкой умершего ФИО4.

Вышеуказанные факт родственных отношений и факт владения и пользования на праве собственности за умершим указанным жилым домом имеют юридическое значение для истца и подлежит установлению судом.

Получить надлежащие документы, удостоверяющие вышеуказанные факты в ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности.

При разрешении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, суд исходит из следующего.

В силу пункта 9 части второй статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Статьёй 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.

В соответствии со статьёй 528 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю (статья 528 Гражданского кодекса РСФСР).

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения закона содержатся и в законодательстве, действующем на момент рассмотрения дела судом.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 ГК Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 ГК Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 ГК Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Между тем, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации (пункт 36 вышеназванного постановления).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> выданного отделом ЗАГС Салминского сельского совета Ромодановского района МАССР, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно сведениям, содержащихся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, а также сведениям предоставленных нотариусом Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.158, 219).

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> выданного отделом ЗАГС администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Из имеющегося наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником после смерти ФИО4 является внучка – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Других наследников не имеется. Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство заявителю отказано ввиду не представления правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, необходимых для совершения нотариального действия; отсутствия документов, подтверждающих родство с наследодателем, в связи с ошибками в написании ФИО; пропуска установленного законом срока для принятия наследства (л.д.162-165).

В данном случае судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и внучкой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и исходя из вышеприведённых норм является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4 по праву представления.

Согласно информации, предоставленной администрацией Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия после смерти ФИО4 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, пользовались и вели за ними уход родственники умершего (л.д.140).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное наследственное имущество было фактически принято ФИО1 установленным законом способом, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, а также распорядилась его частью. Однако в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истца об установлении факта принятия ею наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (<данные изъяты>) об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования жилым домом на праве собственности за умершим, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является внучкой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Томилина

Решение в окончательной форме составлено 30.11.2022 г.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Томилина