Дело № 2-247/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является единственным наследником после смерти родителей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти матери ФИО3 он /истец/ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом было отказано, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства препятствуют ему /истцу/ оформлению наследственных прав во вне судебном порядке.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 43, 1 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что после смерти отца ФИО2 наследство приняла его /истца/ мать ФИО4, обратившись с заявлением к нотариусу. После смерти матери он /истец/ принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. В настоящее время в доме никто не проживает, он проживает в доме напротив, спорный дом поддерживает в надлежащем виде, окашивает и убирает земельный участок. Брат ФИО5 и сестра ФИО6 умерли, при жизни наследство после смерти родителей не принимали, брат писал отказ от наследства, сестра умерла до смерти матери.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела. Представила возражения на исковые требования, заявленные к ненадлежащему ответчику, в которых указала, что в рамках рассматриваемого дела нет спора о праве на земельный участок и не заявляются требования о сохранении и признании права собственности на объект недвижимости в реконструированном виде либо на самовольно возведенное строение, правопритязания к администрации Тамбовского района Тамбовской области как к ответчику у истца отсутствуют. Просит суд в удовлетворении исковых требований к администрации Тамбовского района Тамбовской области отказать.

Ответчик администрация Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела. Представила заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из положений п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации гарантирует право наследования /ч. 4 ст. 35/.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании Постановления главы Дубровского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО2 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании индивидуального жилищного строительства в 1969 году. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3000 кв.м., который находится в собственности ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги учета 2018-2023 года Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, лицевой счет 29 /л.д.16/.

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомлении об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений относительно данного объекта /л.д.18/.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь жилого дома составляет – 43,10 кв.м., жилая площадь – 25,80 кв.м., год постройки 1969 /л.д.9-11/.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкомунпроект» следует, что обследование жилого дома проводилось визуально. Жилой дом расположен от красной линии улицы, от красной линии проезда, от границ соседних земельных участков на расстояниях, соответствующих требованиям СП 42.13330.2011. Подъезд пожарной машины к жилому дому возможен с <адрес> устроены с учетом физико-механических характеристик, предусмотренных в СП 22.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*), гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам, что обеспечивает необходимую равномерность осадок под элементами жилого дома.

По косвенным признакам (сохранение вертикальности стен, отсутствие характерных трещин в стенах, прогибов и просадок фундаментов) можно говорить о том, что фундаменты выполняют свое предназначение, и их несущая способность соответствует существующим нагрузкам.

Конструкции стен, перекрытия соответствуют теплотехническим нормам.

Общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное.

Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого <адрес> в <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти /л.д.13/. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Из сообщения нотариуса Тамбовского района ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга ФИО3. С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратился сын – ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и денежные вклады и компенсации ФИО4

Вместе с тем, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО4 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО2, в том числе на жилой дом и земельный участок № по <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 14.

Из ответа нотариуса Тамбовского района ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын ФИО1. С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратился сын ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения и денежные вклады и компенсации, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что право собственности на спорное наследственное имущество в виде жилого дома не зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом.

Таким образом, приняв наследство после смерти ФИО4 в части, в соответствии с вышеуказанными требованиями ст.1152 ГК РФ истец принял его полностью, в том числе и в виде спорного жилого дома.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защиты прав осуществляется путем признания права, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.

Вместе с тем в удовлетворении требований к администрации Тамбовского района Тамбовской области следует отказать, поскольку требования предъявлен к ненадлежащему ответчику. Администрация Тамбовского района не имеет материальных правопритязаний относительно спорного имущества, поскольку выморочное имущество в силу ст. 1151 ГК РФ переходит в собственность сельских поселений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты>/ право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2023 года.

Судья Н.Н. Сошникова