Дело № 2-352/2023
УИД: 68RS0009-01-2023-000404-23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 августа 2023 года р.п. Инжавино
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,
при секретаре Федюкиной С.В.,
с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Красивского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
06.07.2023 года ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Красивского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она (ФИО5) является единственной наследницей первой очереди по закону на имущество ФИО1.
В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1. к нотариусу Инжавинского района не обращалась, но на момент смерти отца по своему усмотрению распорядилась его личными вещами, в жилом доме с ее согласия некоторое время проживали ее знакомые, она пользовалась земельным участком.
Таким образом, считает, что фактически приняла наследство на все имущество, принадлежавшее ее отцу.
По данным похозяйственного учета домовладений, расположенных на территории Красивского сельсовета Инжавинского района, жилой дом №<адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1. Указанное жилое здание не проходило процедуру инвентаризации БТИ/ГУПТИ и не было зарегистрировано в Росреестре, его право собственности на вышеуказанный жилой дом, отсутствуют сведения в ЕГРН.
Согласно свидетельству на право собственности на землю №237 от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок располагается при вышеуказанном домовладении, ему был присвоен адрес: <адрес>, и кадастровый номер №.
С целью исключения разночтений по площади земельного участка в данных кадастрового учета и реально используемой площади участка, в июне 2023 года кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных работ были уточнены границы и фактически используемая площадь участка, которая составила <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (по фактическим границам, согласно чертежу земельного участка от 13.06.2023), расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5, извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Инжавинского районного суда Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик администрация Красивского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Инжавинского районного суда Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителя не направил, глава сельсовета ФИО7 предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, а также указал, что с исковыми требованиями ФИО5 согласен (л.д. 45).
В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что на момент открытия наследства после смерти ФИО1. наследником первой очереди по закону являлся также ФИО2 (сын наследодателя ФИО1. и брат ФИО5). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №846256. Наследников у ФИО2. не имеется. Таким образом, в настоящее время единственной наследницей имущества, принадлежавшего ФИО1., является ФИО5
Выслушав представителя истца ФИО6, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8 является дочерью ФИО1. (л.д.13,14).
Согласно свидетельству о смерти I-КС №769806 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11).
В выписке из похозяйственной книги учета №404 от 30.06.2023 указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями числится в собственности ФИО1. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений, судебного спора за указанным домом не зарегистрировано (л.д.15).
Согласно техническому плану здания от 11.06.2023 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект не завершенного строительства № (л.д.17-19).
Из выписки из похозяйственной книги учета №461 от 31.07.2023 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., числится в собственности ФИО1. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений, судебного спора за указанным домом не зарегистрировано (л.д.47).
Кроме того, свидетельством о праве собственности на землю подтверждается, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красивского сельсовета для с/х использования ФИО1. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.16).
Согласно сведениям из выписки из ЕГРН от 13.06.2023 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.24).
В то же время, кадастровым инженером ФИО3., были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Согласно чертежу, согласованного 13.06.2023, уточнены границы и фактически используемая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.25).
В соответствии с информацией, предоставленной по запросу суда нотариусом Инжавинского района Тамбовской области, от 12.07.2023 года №258 к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось (л.д.33).
Допрошенная по ходатайству представителя истца свидетель ФИО4 пояснила, что в спорном домовладении проживали родители ФИО5, а после их смерти, земельным участком (огородом) и домом пользовалась истец. Поскольку в настоящее время земельным участком никто не пользуется, если соседи окашивают траву, то разрешение спрашивают у ФИО5
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В качестве действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО5 после смерти своего отца ФИО1. фактически приняла наследство, поскольку пользуется земельным участком и домом, обеспечивает сохранность наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно заявлению глава Красивского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области ФИО7 с исковыми требованиями ФИО5 согласен (л.д. 45).
Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право ответчика признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №), расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от 13.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО3.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Пустовалова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 августа 2023 года.
Судья А.Н. Пустовалова