Гражданское дело № 2-745/2025

УИД 27RS0015-01-2025-000902-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре судебного заседанияБасалаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Аурум», ООО «УК Домовенок- Ванино», МУП «Янтарь», ООО «Жилкомсбыт», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, и по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Аурум», ООО «УК Домовенок- Ванино», МУП «Янтарь», ООО «Жилкомсбыт», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу <адрес>. Кроме истца собственниками являются ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждый. Между собственниками существует спор по оплате жилищно-коммунальных услуг что привело к накоплению задолженности за жилье, коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома. Управляющей организацией, предоставляющей жилищные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества дома) с 01.11.2023 года по настоящее время является ООО«Аурум». В период до 31.10.2023 года управление многоквартирным домом осуществляй управляющая организация ООО «Домовенок Ванино» и перед этой организаций долг за жилье не погашен. Ресурсоснабжающей организацией,предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению является МУП «Янтарь». Начисление и сбор денежных средств с населения по жилищно-коммунальным услугам осуществляетООО «Жилкомсбыт». Ресурсоснабжающей организацией, предоставляющейкоммунальные услуги по электроснабжению является ПАО «ДЭК». Начисление и сбор денежных средств по предоставление услуг по электроснабжению ПАО «ДЭК» осуществляет самостоятельно. Взносы на капитальный ремонт общего имущества дома собственники уплачивают в НО«Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае. Начисление и сбор взносов на капитальный ремонт Регисональный оператор осуществляет самостоятельно.

Просит разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу:<адрес> между ФИО1 (1/3), ФИО2 (1/3), ФИО3 (1/3) и определить порядок оплаты в соответствии с долями каждого из собственников.

Кроме того, ФИО2 обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1, ФИО3 о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, чтоон являясь собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другими собственниками данной квартиры являются мои братья, ФИО1 и ФИО3, каждому из которых также принадлежит по 1/3 доли.В настоящее время оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется по единому лицевому счету. Ответчики, ФИО1 и ФИО3, систематически не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг, что создает для него, как для добросовестного плательщика, значительные финансовые затруднения и приводит к образованию общей задолженности за квартиру.

Просит разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на три отдельных лицевых счета, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а именно: 1/3 доли - на имя ФИО2, 1/3 доли - на имя ФИО1, 1/3 доли - на имя ФИО3.

Заявлением от 11.07.2025 г. ФИО2 увеличил исковые требования, просил о разделе задолженности между ним и собственниками квартиры.

Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от 12 сентября 2025 года гражданские дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Аурум», ООО «УК Домовенок- Ванино», МУП «Янтарь», ООО «Жилкомсбыт», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, и по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, объединены в одно производство, для их совместного рассмотрения и разрешения.

ИстецФИО1 и истец ФИО2 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен путем направления по адресу его места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представители ответчиков ООО «Жилкомсбыт», ООО «Аурум», ООО «УК Домовенок-Ванино», МУП «Янтарь ДВ», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыли.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсбыт» ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представив отзыв на иск, согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. В отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 01.07.2025 года имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по поставщикам услуг:МУП «Янтарь» задолженность за холодное и горячее водоснабжение в сумме - 157 817,92 рублей; ООО «Домовенок - Ванино» задолженность за услуги обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в сумме - 24 093,04 рублей; ООО «Аурум» задолженность за услуги обслуживанию общего имущества многоквартирного дома с 01.08.2023 года в сумме - 46 528,64 рублей.Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве, то согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. В связи с чем требования истца о разделе лицевых счетов являются правомерными.

Представитель ответчика ПАО «ДЭК» представил отзыв на иск, согласно которому взаимоотношения между потребителями коммунальных услуг и гарантирующим поставщиком ПАО «ДЭК» регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также иными нормативно-правовыми актами. Лицевой счет по жилому помещению №23МКД №3по ул. Железнодорожная в п. Токи открыт на имя ФИО2. Данное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии (далее — ИПУ) типа MnPTEK-12-Py-Dl-AlRl-230-5-80A-ST-G/5- P2-HKLMOQ2V3-D№ 4230160010355.Расчет размера платы за потребленную электроэнергию производится по показаниям, снимаемым персоналом ПАО «ДЭК». По состоянию на 12.09.2025 по указанному жилому помещению задолженность за коммунальную услугу «электроснабжение» отсутствует. Не оплачено текущее начисление за период август 2025г. в размере 2718,86 руб. По решению суду, возможно разделение лицевого счета на всех собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ruvaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник, на собственниках – как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса РФ, к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Обязательства лиц, за которыми право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, сохраняется в силу закона, нормами жилищного либо иного законодательства не регламентированы. При этом нормы закона не предусматривают также и обязанность собственника без последующего возмещения нести расходы, связанные с проживанием указанных лиц в жилом помещении.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В силу ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах и издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 п. 80Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При этом стоит обратить внимание на то, что если начисление платы за жилье и коммунальные услуги, осуществляется исходя из нормативов потребления в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в жилом помещении, неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета и не является основанием для освобождения его, как собственника названного жилого помещения, от оплаты коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии.

В данном случае, при не проживании в квартире, долевой собственник квартиры вправе обратиться в электроснабжающую организацию в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете задолженности за услуги электроэнергии. При этом за непроживающим собственником сохраняется обязанность по внесению платы за электроэнергию в оплате общедомовых нужд в размере доли права собственности на квартиру (в рассматриваемом случае 1/3 доля).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого, а именно: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН и иными материалами дела.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» от 19.06.2025г. в указанном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время с 1981 годаФИО1 и с 2005 года ФИО2

ФИО3 зарегистрированным в указанной квартире не значится.

Сам по себе факт непроживания в квартире не освобождает собственника от установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, поскольку ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно иска, сторонам не удалось достигнуть соглашения о порядке участия в расходах по уплате жилищно-коммунальных платежей.

Суд, изучив обстоятельства дела и оценивая представленные суду доказательства, считает возможным применить к возникшим правоотношениям норму права, допускающую определение судом размера расходов собственников по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из их доли в праве собственности на спорную квартиру – по 1/3 доле.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг по 1/3 доли, подлежащими удовлетворению.

При этом собственникам следует разъяснить, что в случае не проживания кого-либо из собственников в квартире, оснащенной индивидуальным прибором учета потребленной электроэнергии, он вправе обратиться в ПАО «ДЭК» за перерасчетом задолженности в предусмотренном законом и правилами порядке. В данном случае с непроживающего собственника подлежит взысканию 1/3 доли по оплате электроэнергии на общедомовые нужды (например освещение подъездов, работа лифтов, домофонов и прочего общего оборудования дома). Оплата услуги за потребленную электроэнергию распределяется между зарегистрированными в квартире собственниками поровну.

В части требований о разделе долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно уточненным исковым требованиям истец ФИО2 просит разделить долги по спорной квартире в размере по 1/3 доли с каждого собственника перед ООО «Аурум» в размере 44220,09 руб., перед МУП «Янтарь ДВ» в размере 157817,92 руб., перед НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в размере 19359,55 руб.

Как следует из приложенных к уточненным требованиям квитанциям для оплаты перед НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» имеется долг в размере 19359,55 руб. (л.д. 29 присоединенного гражданского дела 2-747/2025), перед ООО «Аурум» - 46528,64 руб., перед МУП «Янтарь» в размере 157817,92 руб.

Как следует из выписок расчетов с лицевыми счетами, представленных ООО «Жилкомсбыт», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в отношении МУП «Янтарь ДВ» за период с января 2018 года по июнь 2025 года в сумме 157817,92 руб.; в отношении ООО «УК Домовёнок-Ванино» за период с декабря 2017 года по июль 2023 года – 24093,04 руб. ; в отношении ООО «Аурум» за период с августа 2023 года по июнь 2025 года в размере 46528,64 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Стороны возражений о несогласии с уточненным требованием ФИО2 о разделе долгов перед НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», перед ООО «Аурум» и МУП «Янтарь» по 1/3 доли с каждого собственника из заявленных к разделу ФИО2 сумм 44220,09 руб., 157817,92 руб., 19359,55 руб. не заявляли.

Поскольку указанное выше жилое помещение, по которому возникла задолженность, находится в собственности сторон, то общие долги по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном ФИО2 размере в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, подлежат разделу в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Аурум», ООО «УК Домовенок- Ванино», МУП «Янтарь», ООО «Жилкомсбыт», ПАО «ДЭК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, и по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 раздельный порядок оплаты в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, электроэнергиив жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>: за каждым по 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

Решение суда является основанием для открытия на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельного лицевого счета и начисления платы за жилое помещение, электроэнергию и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> из расчета 1/3 доли на каждого.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии, данное решение суда не является препятствием для предъявления кем-либо из собственников квартиры в установленном законом порядке заявления о перерасчете платы за электроэнергию в связи с не проживанием в квартире и перерасчетом ресурсоснабжающей организацией палы в соответствии с законодательством об электроэнергетике, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с отступлением от установленного долевого порядка в части, не касающейся расходов на общедомовые нужды.

Разделить долги по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли с каждого собственника, а именно перед ООО «Аурум» в размере 14 740 рублей 03 копейки (каждым); перед МУП «Янтарь ДВ» с ФИО1 в размере 52 605 рублей 98 копеек, с ФИО2 в размере 52605 рублей 97 копеек, с ФИО3 в размере 52605 рублей 97 копеек; перед НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» с ФИО1 в размере 6453 рубля 19 копеек, с ФИО2 в размере 6453 рубля 18 копеек, с ФИО3 в размере 6453 рубля 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.