УИД 36RS0010-01-2022-001323-34

Дело № 2-1030/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора Михелкина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании договора купли-продажи от 19.06.2012 и акта приема-передачи от 19.06.2012 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Как указывает ФИО1 в исковом заявлении, ответчик ФИО2 в принадлежащем ему жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

ФИО1 утверждает, что факт регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения. Поскольку во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом посредством заказной почты. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой почты: «истек срок хранения», т.е. ответчик не обеспечил возможность получения указанной почтовой корреспонденции по месту регистрации. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает, что оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, а потому считает возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи от 19.06.2012, акта приема-передачи от 19.07.2012, свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2012.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: , и ответу от 15.08.2022 ОМВД России по г. Борисоглебску на запрос суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: .

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, личные вещи в доме отсутствуют.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Борисоглебский городской суд Воронежской области в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: