РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1616/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным выше иском к Администрации городского округа Жигулевск Самарской области, требуя признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 9.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом построен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и с тех пор она им пользуется, в отсутствие притязаний от третьих лиц, производит оплату на хозяйственные нужды, содержит его, что подтверждается справкой выданной председателем ГСК «Лидер».

Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в зоне гаражей, расположение которых согласовано с Администрацией городского округа Жигулевск.

Согласно копии технического паспорта, изготовленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 38,5 кв.м..

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. В связи с этим он вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном в дело письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение с учетом доказательств, представленных истцом в их обоснование, а также с учетом фактических обстоятельств дела.

Судом в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания владельцев гаражей ГСК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение создать ГСК «Лидер», председателем выбрать ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ Отделом по земельным отношениям Администрации городского округа Жигулевск, Отделом градостроительства Департамента архитектуры градостроительства и земельных отношений Администрации городского округа Жигулевск, ООО «Тепловые системы» гг. Жигулевска, ООО «Волжская газовая Компания», МУП «Ресурсоснабжение», ОАО «МРСК Волги», ЗАО «ССК», ОГИБДД ОВД по г.о. Жигулевск, ООО «ИнфоЛада» была согласована схема размещения гаражей ГСК «Лидер». Согласно справке, выданной председателем ГСК «Лидер» ФИО2, ФИО1 владеет гаражом № в ГСК «Лидер». В соответствии со списком владельцев гаражей ГСК «Лидер» ФИО1 владеет гаражом №. Из копии представленного суду технического паспорта здания – гаража по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж представляет собой капитальное строение, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь гаража составляет 38,5 кв.м.. Из представленного истцом технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес> следует, что состояние основных несущих строительных конструкций вышеуказанного гаража, на момент обследования: соответствует санитарным и противопожарным нормам; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.Из ответа начальника отдела градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № исх.601 следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> 9 находится в границах земельного участка. Ордер и разрешение на строительство вышеуказанного гаража не выдавались.В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего права. Суд считает допустимым, избранный истцом способ защиты права – иск о признании права.Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу частей 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на указанный гараж, который расположен в границах земельного участка, предоставленного Администрацией городского округа Жигулевск Самарской области для размещения гаражей для собственных нужд и хранения автотранспорта, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж, площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд. Судья Е.В. Петрова Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2025 г.

Судья Е.В. Петрова