Решение по делу № 2-381/2023 от 07.02.2023

№2-381/2023(2-4517/2022)

36RS0005-01-2022-005189-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Корпусовой О.И.,

при секретаре Дмитриеве Н.К.,

с участием представителя истца по ордеру №10081 от 07.02.2023 ФИО1, представителя ответчика по доверенности от 01.04.2022 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО4 обратилась в Советский районный суд г. Воронежа с иском к АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 18.07.2018 между ООО «Специализированный застройщик «ДСК» и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры №34/8-10, согласно которому объектом продажи является однокомнатная <адрес>, площадью 38,2 кв.м., расположенная на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Цена Договора составила 1 568699 рублей. Оплата за квартиру была произведена Покупателем в полном объеме. Объект был принят покупателем 18.07.2018, о чем составлен передаточный акт квартиры, и впоследствии зарегистрировано право собственности на данный объект. При эксплуатации квартиры были выявлены следующие недостатки: кривизна всех окон квартиры и лоджии по диагонали; створки оконных конструкций лоджии, жилой комнаты и кухни являются не открывающимися, что не соответствует требованиям действующей документации; инфильтрация холодного воздуха через монтажные швы и уплотнительные резинки оконных конструкций лоджии и квартиры; плитка пола и стен в ванной комнате и санузел уложена криво, не выдержана ширина швов; стены, пол и потолок комнаты, коридора, кухни, лоджии имеют кривизну; кривизна дверного короба входной двери, входная дверь установлена в коробе с кривизной, не прилегают уплотнительные резинки, продувание воздуха; кривизна дверного короба межкомнатных и балконной двери; обои на стенах наклеены не ровно, проступают пятна; криво установлены розетки; провисание потолка. Истец неоднократно обращался к застройщику с требованием об устранении указанных недостатков, в том числе путем направления письменной претензии 24.10.2022 (получена ответчиком 01.11.2022). Однако до настоящего времени ответчиком вышеуказанные недостатки устранены не были. Стоимость устранения строительных недостатков согласно расчетам составляет 102 000 рублей. Считая свои права нарушенными, ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать в свою пользу с ООО «Специализированный застройщик «ДСК» в счет стоимости устранения строительных недостатков квартиры 102 000 рублей, неустойку за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства за период с 14.11.2022 по 17.11.2022 в размере 4080 рублей с последующим начислением неустойки в размере 1% за каждый день просрочки от стоимости устранения строительных недостатков (102000 рублей), начиная с 18.11.2022 по день фактической выплаты стоимости устранения строительных недостатков квартиры, компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей в размере 5000 рублей, а также штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя (л.д. 6-7).

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, окончательно просит взыскать в свою пользу с ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1» в счет соразмерного уменьшения цены приобретенной квартиры № 802 рубля 40 копеек, неустойку за несвоевременное устранение строительных недостатков квартиры за период с 14.11.2022 по 07.02.2023 (85 дней) в размере 106932 рубля 04 копейки, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей (л.д. 151).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. При этом пояснила, что не настаивает на взыскании с ответчика штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом.

Представитель ответчика – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. В случае удовлетворения требований истца просил снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации и компенсации морального вреда (л.д.152-157).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 7 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Как установлено положениями статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

На основании пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В силу положений частей 1, 2 и 7 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

В соответствии с п.9 ч.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 10 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» о защите прав потребителей, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора, в том числе информацию о цене в рублях и условиях приобретения товаров (работ, услуг).

В силу положений закона, норм главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» лицо, создавшее объект недвижимости (подрядчик, застройщик, изготовитель) несет ответственность за надлежащее качество созданного объекта гражданских правоотношений.

Пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрены права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Исходя из указанных правовых норм, потребитель вправе заявить о наличии недостатков в строении в течение установленного гарантийного срока, который составляет пять лет.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, потребитель вправе потребовать, в частности, незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

В соответствии со статьей 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа; срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать 45 дней (п. 1 ст. 20 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей»).

В силу положений ст. 55-57 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, 18.07.2018 между ООО «Специализированный застройщик «ДСК» и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры №34/8-10, согласно условиям которого, продавец продает, а покупатель приобретает в собственность однокомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. (л.д.9-10).

18.07.2018 между ООО СЗ «ДСК» и ФИО4 был подписан передаточный акт, согласно которому продавец передал, а покупатель принял в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке. Кадастровый номер квартиры № (л.д.12).

Застройщиком названного дома являлся ответчик АО «СЗ «ДСК», что следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №36-RU36302000-031-2018 от 25.04.2018 (л.д. 44).

В процессе эксплуатации вышеуказанной квартиры ФИО4 были обнаружены существенные недостатки объекта, а именно кривизна всех окон квартиры и лоджии по диагонали; створки оконных конструкций лоджии, жилой комнаты и кухни являются не открывающимися, что не соответствует требованиям действующей документации; инфильтрация холодного воздуха через монтажные швы и уплотнительные резинки оконных конструкций лоджии и квартиры; плитка пола и стен в ванной комнате и санузел уложена криво, не выдержана ширина швов; стены, пол и потолок комнаты, коридора, кухни, лоджии имеют кривизну; кривизна дверного короба входной двери, входная дверь установлена в коробе с кривизной, не прилегают уплотнительные резинки, продувание воздуха; кривизна дверного короба межкомнатных и балконной двери; обои на стенах наклеены не ровно, проступают пятна; криво установлены розетки; провисание потолка. Согласно расчетам истца стоимость устранения строительных недостатков составила 102000 рублей.

24.10.2022 истец обратилась к застройщику с претензией, в которой просила АО «СЗ «ДСК» устранить указанные недостатки, либо возместить расходы на их устранение (л.д. 14).

Однако, как установлено судом и не опровергнуто материалами дела, требования истца ответчиком не были удовлетворены, чем и было мотивировано настоящее обращение в суд.

По ходатайству сторон определением суда от 12.12.2022 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ЭУ «Воронежский центр экспертизы», на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

1) Имеются ли в выполненных общестроительных работах в квартире, расположенной по адресу: <адрес> недостатки и нарушения, действующих строительства строительных норм и правил, а также обычно предъявляемых требований к качеству строительных работ, а если имеются, то являются ли они следствием эксплуатации или следствием нарушения действующих строительных норм и правил при выполнении общестроительных работ?

2) С учетом ответа на первый вопрос определить стоимость устранения выявленных недостатков и нарушений общестроительных работ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

3) Насколько уменьшилась покупная цена <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> связи выявленными недостатками (при их наличии)?

4) Имеются ли недостатки в строительно-отделочных работах в квартире № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> связанные с несоответствием (нарушением) строительным нормам и правилам, включены в «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», стандарту организации СТО О1309053-001-2018?Если имеются, то какие?

5) Каковы причины возникновения выявленных недостатков?

6) Указать какие из выявленных недостатков являются явными, а какие скрытыми?

7) Какова стоимость устранения выявленных недостатков (отдельно явных, отдельно скрытых)?

8) Какое техническое исполнение оконных конструкций (совмещенное/комбинированное остекление, остекление створчатыми элементами), в том числе лоджии, в квартире №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с учетом приобщенных к материалам настоящего дела пояснений? (л.д. 67-69).

Согласно заключению ООО ЭУ «Воронежский центр экспертизы» №022/23 от 19.01.2023, в помещениях <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеются недостатки и нарушения действовавших на момент строительства строительных норм и правил, а так же обычно предъявляемых требований в строительстве в выполненных общестроительных работах, а именно (см. Схему 1 и приложение к Экспертному заключению - «Фототаблица»):

В помещениях квартиры № дома № по ул. <адрес> имеются следующие дефекты и отклонения в выполненных работах:

I. Жилая комната «1»:

Выявлен просвет между двухметровой рейкой и поверхностью вела 5 мм. Отклонение дверного блока от вертикали на 5 мм на всю высоту. Выявлены просветы между 2-х метровой рейкой и поверхностью стены от 4 мм до 20 мм. Выявлены просветы между 2-х метровой рейкой и поверхностью стены от 4 мм до 20 мм. Выявлена разность диагоналей одной оконной створки, которая составляет 5 мм.

II. Кухня «2»:

Выявлен просвет между двухметровой рейкой и поверхностью пола 5 мм. Отклонение дверного блока от вертикали на 5 мм на всю высоту. Выявлена разность диагоналей дверной балконной двери, которая составляет 3 мм.

III. Коридор «3»:

Выявлен просвет между двухметровой рейкой и поверхностью 3-4 мм. Отклонение дверного блока входной двери от вертикали на 5 мм всю высоту.

IV. Ванная «4»:

Выявлен просвет между 2-х метровой рейкой и поверхностью стены 2 мм. Отклонение дверного блока от вертикали на 12 мм на всю высоту. Расхождение линии шва плиток смежных стен на 1,35 мм.

V. Санузел «5»:

Отклонение дверного блока от вертикали на 14 мм на всю высоту. Выявлен просвет между 2-х метровой рейкой и поверхностью стены 4 мм на участке площадью 3,17 м2. На потолке выявлено вздутие и отслоение окрашенного слоя на площади 1,14 м2.

VI.Лоджия «6»:

Остекление лоджии имеет 2 глухие створки площадью 1,9 м2, вторые не имеют доступа для их безопасного обслуживания. Выявлена разность диагоналей одной оконной створки, которая вставляет 5 мм.

Отступление выявленных дефектов в квартире № жилого дома № от действующих строительных норм и правил, ГОСТ, обычно предъявляемых требований в строительстве для выполненных работ, отражены в сравнительной таблице № А.1

Таблица № А.1

№

п/п

Наименование дефектов

Требования действующих строительных норм и правил, ГОСТ, обычно предъявляемых требований в строительстве для выполненных работ

Выявлены просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой и проверяемой поверхностью элемента пола в комнате «1», кухне «2», коридоре «3» от 3 мм до 5 мм.

Нарушение требований СП 71.13330.2017 таблица 8.15. Допускается не более 2 мм.

Выявлен просвет от 09 мм до 20 мм между 2-х метровой рейкой м плоскостью стены в комнате «1», в ванной «4» 3-7 мм, в санузле «5» 4мм.

Нарушение требований СП 71.13330.2017 таблица 7.4 и 7.6, ГОСТ 12504-2015 п.6.6.4.

Допускается просвет на стенах стеновых панелей не более 8 мм., в облицованной стене плиткой 2 мм.

Выявлено отклонение дверных блоков от вертикали на 5-14 мм. в комнате «1», кухне «2», коридоре (входная дверь) «3», ванной «4», санузле «5»

Нарушение требований СТО НОСТРОЙ 2.11.161-2014 п.7.7. Допускается 3 мм. (1,5 мм на 1 м).

Выявлено вздутие, отслоение окрашенного слоя на потолке в санузле «5»

Нарушение требований СП 71.13330.2017 таблица 7.7

Выявлено отслоение окрашенного слоя на оконном откосе в комнате «1», следы увлажнения

Нарушение требований СП 71.13330.2017 таблица 7.7

Выявлена разность диагоналей створок в оконных блоках в комнате «1» и на лоджии «6» 5 мм

Нарушение требований ГОСТ 23166-99 п.5.2.3 допуск 3 мм.

Выявлено расхождение линии шва плиток смежных стен на 1,35 мм в ванной «4»

Допуск до 3 мм СП 71.13330.2017 таблица 7.6

В светопрозрачной конструкции ограждения лоджии и оконных блоков присутствуют две глухие створки превышающие ширину 400 мм.

Нарушение требований ГОСТ 23166-99 п. 5.1.6, ГОСТ Р 56926-2016 п. 5.3.2.2.

Выявлено отклонение ширины швов в напольной плитке до 0,22 мм

Допускается +/- 0.5 мм Допуск до 3 мм СП 71.13330.2017 таблица 7.6

Стоимость работ, необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которые нарушают требования строительных норм и правил, обычно предъявляемых в строительстве в выполненных общестроительных работах, отражена в локальном сметном расчёте №1 и вставляет на момент производства экспертного исследования 149 522 рублей 99 копеек включая НДС 20% 24 920 рублей 50 копеек.

Покупная цена квартиры № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> связи с выявленными недостатками, которые нарушают требовании строительных норм и правил и правил, обычно предъявляемых в строительстве в выполненных строительных работах, уменьшилась на 125 802 рублей 40 копеек, включая НДС 18% 19190 рублей 20 копеек.

Покупная цена квартиры № расположенной в многоквартирном по адресу: <адрес> связи с выявленными недостатками, которые нарушают требования национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ №384, а также СТО 01309053- -2018, уменьшилась на 22479,24 рублей 24 копейки, включая НДС 18% 3429,04 рублей.

Имеются недостатки в выполненных работах в квартире № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, связанные с несоответствием (нарушением) требованиям строительных норм и правил, которые включёны в Перечень национальных мартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также стандарта организации СТО 01309053-001-2018 отражены в сравнительной таблице № А.2.

Таблица № А.2

№

п/п

Наименование дефектов

Требования национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ № 384

Требования СТО 01309053-001-2018 «Строительство объектов недвижимости. Общие технические требования и методы контроля»

Выявлен просвет между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола в комнатах «1» не более 5 мм

Не нормируется

Нарушений нет.

Допускается не более 5 мм.

Выявлен просвет от 6 мм до 20 мм между 2-х метровой рейкой и плоскостью стены в комнате «1», ванной «4»

Не нормируется

Допустимый параметр 5 мм

Выявлено отклонение дверных блоков от вертикали на 5-14 мм. в комнате «1», кухне «2», коридоре (входная дверь) «3», ванной «4», санузле «5».

Не нормируется

Нарушений норм СТО п. 4.5.1 нет. Допустимый параметр 15 мм на всю высоту

Окна и сборочные единицы не имеют отклонений, однако окна в комнате «1» имеют плохой притвор.

Не нормируется

Нарушение норм СТО п. 4.5.5

Выявлено вздутие, отслоение окрашенного слоя на потолке в санузле «5»

Не нормируется

Не нормируется.

Допускаются незначительные неровности, потеки краски участки с зубчатым строением, следы от инструмента п. 4.2.7.

Выявлено отслоение окрашенного слоя на оконном откосе в комнате «1», следы увлажнения

Не нормируется

Не нормируется.

Выявлена разность диагоналей створок в оконных блоках в комнате «1» и на лоджии «6» 5 мм

Не нормируется

Нарушений нет. Допускается не более 5 мм. п. 4.4.4

Выявлено расхождение линии шва плиток смежных стен на 1,35 мм в ванной «4»

Не нормируется

Нарушений нет. Допустимые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов 5 мм п.4.2.12

Выявлено отклонение ширины швов в напольной плитки до 0,22 мм

Не нормируется

Нарушений нет.

Допустимые отклонения ширины +/- 3 мм.

Не нормируется

Выявленные недостатки и дефекты в строительно-отделочных работах связаны с некачественно выполненными работами в связи отступлением от технологических процессов при выполнении отделочных работ.

Все выявленные дефекты, отраженные в исследовательской части, являются явными дефектами, для выявления которого в нормативной документации обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства. Дефекты визуально видимы и подвержены контролю и измерениям их параметров. Выявленные дефекты в квартире № дома № по <адрес> являются устранимыми.

Стоимость работ, необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов в выполненных общестроительных работах, в квартире »№ расположенной по адресу: <адрес>, которые нарушают требования национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ №384, а также СТО 01309053-001-2018 отражена в локальном сметном расчёте №4 и составляет на момент производства экспертного исследования 33799,66 рублей, включая НДС 20% 5633,28 рублей.

Техническое исполнение заполнения оконных проемов и ограждения лоджии в квартире № расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с учётом приобщенных к материалам настоящего дела пояснений, в комнате «1» являются два оконных блока с одной открывающейся створкой каждый, а светопрозрачное ограждение лоджии является рамной конструкцией с совмещенным (комбинированным) остеклением, включающей светопрозрачное заполнение из двух стеклопакетов, жестко закрепленных в коробке, и одно открывающейся створки (л.д. 73-139).

Суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оснований не доверять данному заключению экспертизы у суда не имеется, экспертное исследование проводилось экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим соответствующую квалификацию, стаж экспертной работы, экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 ГПК Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы неясностей не содержат, выводы эксперта основаны на материалах дела.

Ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы сторонами в судебном заседании заявлено не было.

В силу положений частей 1, 2 и 7 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Федеральным законом от 27 декабря 2002 года №184-ФЗ «О техническом регулировании» установлены порядок применения на добровольной и обязательной основе правил к зданиям и сооружениям, или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования, производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации.

В соответствии с пунктом 1 статьи. 16.1 указанного Закона федеральным органом исполнительной власти в сфере стандартизации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу технического регламента утверждается, опубликовывается в печатном издании федерального органа исполнительной власти по техническому регулированию и размещается в информационной системе общего пользования в электронно-цифровой форме перечень документов по стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований принятого технического регламента.

Применение на добровольной основе стандартов и (или) сводов правил, включенных в указанный в пункт 1 настоящей статьи перечень документов по стандартизации, является достаточным условием соблюдения требований соответствующих технических регламентов. В случае применения таких стандартов и (или) сводов правил для соблюдения требований технических регламентов оценка соответствия требованиям технических регламентов может осуществляться на основании подтверждения их соответствия таким стандартам и (или) сводам правил. Неприменение таких стандартов и (или) сводов правил не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов. В этом случае допускается применение предварительных национальных стандартов Российской Федерации, стандартов организаций и (или) иных документов для оценки соответствия требованиям технических регламентов (пункт 4 статьи. 16.1 Закона о техническом регулировании).

На основании части 4 статьи 42 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» национальный орган Российской Федерации по стандартизации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает, опубликовывает и размещает в соответствии с частью 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Ответчиком на добровольной основе разработаны стандарты организации (СТО 01309053-001-2018), вступивший в действие с 01.01.2018, регламентирующие порядок и производство работ (л.д. 61-65).

Вместе с тем из содержания договора №34/8-10 купли-продажи квартиры от 18.07.2018 следует, что стороны договора не согласовали условия о качестве отделки, включая возможность отступления от требований технических регламентов, не включенных в «Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года №1521.

Указание о том, что застройщик в строительстве использует определенный конкретный стандарт организации СТО 01309053-001-2018 в договоре, заключенным с истцом, отсутствует.

В силу части 1 статьи 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Застройщиком не представлено данных, позволяющих сделать вывод о том, что истец как потребитель строительной услуги при подписании договора была ознакомлен и согласна со стандартами организации СТО 01309053-001-2018.

Как установлено частями 1, 2 статьи 4 Закона о защите прав потребителей, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу статьи 1 ГК Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что защита нарушенного права потребителей на передачу им товара надлежащего качества, являясь одной из задач гражданского судопроизводства, должна способствовать в том числе предупреждению возможных нарушений их прав и стимулировать виновного участника гражданского оборота к надлежащему исполнению обязательств. В целом, права потребителей на информацию о товарах (услугах) и сопутствующие этому обязанности продавцов (изготовителей) корреспондируют нормам законодательства о техническом регулировании как правовой основе для разработки и принятия технических регламентов, целью которых в числе прочего является «предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей».

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 28 Постановления «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» № 17 от 28.06.2012, при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что в нарушение ч. 1 ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ, ответчик передал истцу объект строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, следовательно, у последней возникло право требования соразмерного уменьшения покупной цены договора купли-продажи объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе, в том числе, потребовать соразмерного уменьшения покупной цены.

Соразмерное уменьшение цены означает, что уплаченная за товар цена предполагалась как за товар надлежащего качества, но выявленное состояние товара указывает, что он по тому качественному состоянию, которое предполагалось сторонами при заключении сделки, не соответствует.

Соразмерность подлежащего уменьшения цены товара определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости, соразмерности и в целях устранения последствий допущенного нарушения. Выбор способа защиты права принадлежит потребителю.

Исходя из характера спора, товаром в данном случае является квартира, которая подлежала передаче истцу по цене, предусмотренной договором, с отделкой, что следует из проектно-сметной документации.

Истец, установив наличие недостатков в отделке приобретенной ею квартиры, выбрала способ защиты своего нарушенного права, заявив требования о соразмерном уменьшении покупной цены приобретенной квартиры, который представляет собой способ восстановления баланса равнозначного предоставления по договору (менее качественный товар за меньшую стоимость).

На основании изложенных норм права, учитывая установленные по делу обстоятельства, в силу которых наличие производственных строительно-отделочных недостатков в квартире ФИО4 подтверждено совокупностью исследованных судом доказательств, выводами заключения ООО ЭУ «Воронежский центр экспертизы» №022/22 от 19.01.2023, согласно которого уменьшение покупной цены квартиры расположенной по адресу: <адрес> в связи с выявленными недостатками, которые нарушают требования строительных норм и правил, обычно предъявляемых в строительстве в выполненных общестроительных работах произошло на 125802 рубля 40 копеек, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет соразмерного уменьшения покупной цены приобретенной квартиры денежную сумму в размере 125 802 рублей 40 копеек.

Кроме того, истцом ФИО4 заявлено требование о взыскании в ее пользу с ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 1099 ГК Российской Федерации, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 151 ГК Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК Российской Федерации, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено нарушение ответчиком прав потребителя, обоснованными являются доводы истца о том, что последняя испытала нравственные страдания.

Принимая во внимание характер перенесенных страданий вследствие нарушения прав и законных интересов истца, степень вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ДСК» в пользу истца ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании в ее пользу с ответчика неустойки за несвоевременное устранение строительных недостатков квартиры за период с 14.11.2022 по 07.02.2023 в размере 106932 рублей 04 копеек, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 22 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных ст. ст. 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Вместе с тем, в соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №479 (в ред. от 30.09.2022) установлен мораторий с 29.03.2022 по 31.06.2023 включительно на начисление неустоек (штрафов, пени), иных финансовых санкций, подлежащих с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как следует из буквального содержания данного нормативно-правого акта, в период с 29.03.2022 по 31.06.2023 (включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, застройщику не начисляются (п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479, ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве).

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика неустойки следует отказать, применив мораторий на начисление штрафных санкций, установленный данным нормативно-правовым актом.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Как указано в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В ходе рассмотрения дела судом на обсуждение ставился вопрос о взыскании с АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат» в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Представитель истца не настаивала на взыскании с ответчика штрафа.

В соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К числу издержек, связанных с рассмотрением дела, статья 94 ГПК Российской Федерации в числе прочих относит связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса (часть 1).

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При определении уровня бюджета при взыскании государственной пошлины по итогам разрешения спора следует исходить из положений статьи 50, пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов, т.е. в бюджет муниципального образования г.о.г. Воронежа.

Поскольку при подаче искового заявления истец от уплаты государственной пошлины освобождена, в соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец была освобождена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования - городской округ город Воронеж подлежит взысканию госпошлина в размере 4 016 рублей 05 копеек (3716, 05 рублей - за требования имущественного характера и 300 рублей - за требования неимущественного характера).

Расчет госпошлины за требования имущественного характера следующий:

3200 + ((125802,4 - 100000) * 2) / 100 = 3 716,05

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (паспорт серии № к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ДСК» (ИНН<***>) о соразмерном уменьшении цены договора купли-продажи объекта недвижимости, взыскании неустойки, компенсации морального вреда – частично удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ДСК» (ИНН<***>) в пользу ФИО4 (паспорт серии №) в счет соразмерного уменьшения цены договора купли-продажи объекта недвижимости 125 802 рублей 40 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, а всего 128802 рубля 04 копейки.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ДСК» (ИНН<***>) госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Воронеж в размере 4016 рублей 05 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Корпусова

В окончательной форме решение изготовлено 13.02.2023.