УИД №77RS0025-02-2025-003500-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Плаксиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2906/25 по исковому заявлению Хорошевской межрайонной прокуратуры г. Москвы, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, к ООО «ПИК-Комфорт Сириус» об обязании устранения нарушений пожарной безопасности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хорошевская межрайонная прокуратура г. Москвы, действующая в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ПИК-Комфорт Сириус» об обязании устранения нарушений пожарной безопасности, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что ООО «ПИК-Комфорт Сириус» является управляющей организацией объекта недвижимости – многофункционального комплекса по адресу: <...>. Данный многофункциональный комплекс отнесен к высокой категории риска, является объектом с круглосуточным пребыванием людей, на котором одновременно могут находиться более 50 человек. В период с 18.09.2023 года по 22.09.2023 года сотрудниками 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России проведена внеплановая выездная проверка указанных объектов в соответствии с решением от 11.09.2023 года № .... .... № ...., в ходе которой выявлено ряд нарушений обязательных требований пожарной безопасности. По результатам проверочных мероприятий генеральному директору ООО «ПИК-Комфорт Сириус» вручено предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности о 22.09.2023 года № ...., юридическое и должностное лицо указанного общества привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. В ходе инспекционного визита (решение № .... от 11.04.2024 года) сотрудниками 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве установлено, что ранее выявленные нарушения требований пожарной безопасности не устранены, в связи с чем генеральному директору ООО «ПИК-Комфорт Сириус» 23.04.2024 года вручено повторное предписание и 21.05.2024 года должностное лицо и юридическое лицо повторно привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. В течение обозначенного периода времени при проведении мероприятий, направленных на предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицами, уполномоченными владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, регулярно выявляются однородные нарушения обязательных требований пожарной безопасности. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о длящихся нарушениях обязательных требований пожарной безопасности, от устранения которых ООО «ПИК-Комфорт Сириус» уклоняется. Несмотря на введенный в 2022 году Правительством Российской Федерации мораторий на осуществление контрольной (надзорной) деятельности, наличие непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также необходимости проведения контрольного (надзорного) мероприятия в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, являются основаниями для проведения внеплановых контрольно-надзорных мероприятий при условии согласования их проведения с органами прокуратуры. На основании изложенного Хорошевская межрайонная прокуратура г. Москвы, действующая в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд: обязать ООО «ПИК-Комфорт Сириус» устранить выявленные должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного по адресам: <...>, корп. 2, а также выявленные в ходе инспекционного визита от 23.04.2024 года в отношении ООО «ПИК-Комфорт Сириус» по адресу: <...>, и указанных в предписаниях № .... от 22.09.2023 года и № ....ИВ от 23.04.2024 года нарушения, а именно: обязать привести автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систему удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, расположенные по адресам: <...>, корп. 2, в надлежащее состояние (п. 9 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года), а именно: в подземных паркингах при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей обеспечить срабатывание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, закрытие противопожарных завесов; обязать организовать работы по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: привести систему передачи извещений о пожаре в подразделение пожарной охраны «Стрелец-Мониторинг» в работоспособное состояние (п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); обязать обеспечить безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц соответствующими средствами индивидуальной защиты (п. 14 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 13 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); обязать организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (п. 14 предписания № .... от 23.04.2024 года), а именно: а) обеспечить устранение неисправностей обслуживающей организацией в срок не более 24 часов (п. 6.5.1 ГОСТ Р 59638-2021); б) обеспечить ежедневное ведение эксплуатационного журнала СОУЭ дежурным персоналом или лицом, ответственным за пожарную безопасность (п. 6.3.2 ГОСТ Р 59638-2021); в) обеспечить регистрирование в журнале противопожарной зашиты выполнение работ по техническому обслуживанию, их наименование и объем (п. 6.4.6 ГОСТ Р 59639-2021).
Представитель истца – помощник прокурора Солнцевской межрайонной прокуратуры г. Москвы Разумовская А.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт Сириус» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, пояснил, что требования прокурора являются неисполнимыми, нарушения, указанные в предписании, устранены частично.
Представитель третьего лица 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что требования предписания являются законными и исполнимыми.
Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Как следует из ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию и законы Российской Федерации.
Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Из п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» следует, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.
Заявление в защиту прав, свобод и законных, интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Взаимосвязанные положения п. 2 ст. 29, п. 4 ч. 2 ст. 90, ч. 1 ст. 92 и ч. 1 ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» возлагают обязанности на должностных лиц 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве по осуществлению контроля за исполнением выданных им предписаний и иных принятых решений, то есть своевременному проведению оценки их исполнения и принятию, при наличии к тому оснований, мер по обеспечению исполнения таких решений вплоть до подготовки предложений об обращении в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля является, в том числе, соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Общие правовые, экономические и социальные основы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации, отношения в этой области между органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями, организациями, урегулированы Федеральным законом от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности».
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» законодательство Российской Федерации о пожарной безопасности основывается на Конституции Российской Федерации и включает в себя настоящий Федеральный закон, принимаемые в соответствии с ним федеральные законы и иные нормативные правовые акты, а также законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов публичной власти федеральных территорий, муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы пожарной безопасности. Законодательство субъектов Российской Федерации не действует в части, устанавливающей более низкие, чем настоящий Федеральный закон, требования пожарной безопасности.
К нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с положениями ст. 20 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» отнесены стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
В силу абз. 8 ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» руководители организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности; проводить противопожарную пропаганду, а также обучать своих работников мерам пожарной безопасности; включать в коллективный договор (соглашение) вопросы пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению; оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров, установлении причин и условий их возникновения и развития, а также при выявлении лиц, виновных в нарушении требований пожарной безопасности и возникновении пожаров; предоставлять в установленном порядке при тушении пожаров на территориях предприятий необходимые силы и средства; обеспечивать доступ должностным лицам пожарной охраны при осуществлении ими служебных обязанностей на территории, в здания, сооружения и на иные объекты предприятий; предоставлять по требованию должностных лиц государственного пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности на предприятиях, в том числе о пожарной опасности производимой ими продукции, а также о происшедших на их территориях пожарах и их последствиях; незамедлительно сообщать в пожарную охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся систем и средств противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов; содействовать деятельности добровольных пожарных; обеспечивать создание и содержание подразделений пожарной охраны на объектах исходя из требований, установленных ст. 97 Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.
Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» основания и порядок привлечения руководителей организаций к административной ответственности за правонарушения в области пожарной безопасности устанавливаются законодательством Российской Федерации. Изготовители (исполнители, продавцы) за уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний должностных лиц государственного пожарного надзора по обеспечению пожарной безопасности товаров (работ, услуг) несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей.
Требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий сооружений, помещений организации и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности регламентированы Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 года №1479.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» правовой основой технического регулирования в области пожарной безопасности являются Конституция Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации, Федеральный закон «О техническом регулировании», Федеральный закон «О пожарной безопасности» и настоящий Федеральный закон, в соответствии с которыми разрабатываются и принимаются нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие вопросы обеспечения пожарной безопасности объектов защиты (продукции).
В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к нормативным документам по пожарной безопасности относятся: 1) национальные стандарты, своды правил, а также иные содержащие требования пожарной безопасности документы, которые включены в перечень документов по стандартизации и в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона; 2) стандарты организаций, содержащие требования пожарной безопасности, а также специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий: 1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в п. 1 ч. 3 ст. 4 настоящего Федерального закона; 2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; 3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с ч. 7 настоящей статьи.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многофункциональном комплексе с гостиницей и подземной автостоянкой, расположенном по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования от 09.03.2023 года № 1/2023 и протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многофункциональном комплексе с гостиницей и подземной автостоянкой, расположенном по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования от 17.10.2023 года № 1/2023 в качестве управляющей организации для управления указанными многофункциональными комплексами выбрана ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (сроком на три года).
Согласно решению от 11.09.2023 года 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве осуществлена внеплановая выездная проверка с целью соблюдения требований федерального государственного пожарного надзора по адресу: <...>; контролируемое лицо: ООО «Пик-Комфорт Сириус», в период времени с 13.09.2023 года по 26.09.2023 года.
Согласно акту внеплановой выездной проверки № .... от 22.09.2023 года следует, что по результатам выездной проверки выявлены нарушения обязательных требований, установленные: Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», а именно: руководителем организации не утверждена инструкция, регламентирующая порядок использования организацией лифтов, имеющих режим работы «транспортирование пожарных подразделений». Указанная инструкция не вывешена непосредственно у органов управления кабинами лифтов (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, не организовал перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (под. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2; под. 1 , Волоколамское ш., д. 24, корп. 1) (паркинг); входы в лифты для пожарных из подземной автостоянки не предусмотрены через парно - последовательно расположенные тамбур шлюзы с подпором воздуха при пожаре, с противопожарными перегородками, имеющими предел огнестойкости не менее Е1S60 и с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа (EIS60); руководитель организации не обеспечивает наличие и исправное состояние приспособлений для самозакрывания дверей лестничных клеток, дверей эвакуационных выходов (во 2 подъезде на 3 этаже -Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); на дверях (люках) чердачных помещений, а также технических этажей не размещена информация о месте хранения ключей (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); руководитель организации не организует не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний лестниц с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); направление движения к источникам противопожарного водоснабжения не обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); на объекте защиты не хранится документация, подтверждающая пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности декоративно - отделочных материалов для стен путей эвакуации (стены лифтовых холлов), (Волоколамское ш., д. 24, корп.2); при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей на 3-м этаже под. 2, на 3-м этаже под. 1 Волоколамское ш., д. 24, корп. 2, на 3-м этаже под. 1, на 3-м этаже под. 2 Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, в подземной автостоянке: система удаления продуктов горения не запустилась (паркинг), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты не запустились (Волоколамское ш., д. 24, корп. 2, Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); руководитель организации не организовал работы по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности (Стрелец-Мониторинг); система автоматического водяного пожаротушения в паркинге находится в нерабочем состоянии.
В результате проведенной проверки ответчику вынесено предписание № .... от 22.09.2023 года об устранении выявленных нарушений в срок до 15.10.2023 года.
Постановлением главного государственного инспектора района СЗАО г. Москвы по пожарному надзору – инженера 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве от 10.10.2023 года, от 21.05.2024 года руководитель территориального отделения ООО «ПИК-Комфорт Сервис» признан в совершении административного правонарушения, привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20 000 руб. 00 коп.
Постановлением главного государственного инспектора района СЗАО г. Москвы по пожарному надзору – инженера 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве от 10.10.2023 года ООО «ПИК-Комфорт Сервис» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 305 000 руб. 00 коп.
В последующем 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве неоднократно в период с 2023 года по момент обращения истца с иском в суд осуществлены выходы с целью выявления устранений нарушений в сфере пожарной безопасности на объекте по адресу: <...>, в результате чего ответчику вынесено повторное предписание об устранении нарушений обязательных требований от 10.10.2023 года, согласно которому выявлены такие нарушения, как: на объектах защиты не хранятся техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); пассажирские лифты с автоматическими дверями и со скоростью движения 1 и более метра в секунду не имеют режим работы, обозначающий пожарную опасность, включающийся по сигналу, поступающему от систем автоматической пожарной сигнализации здания, и обеспечивающий независимо от загрузки и направления движения кабины возвращение ее на основную посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц не обеспечены соответствующими средствами индивидуальной защиты. Средства связи с помещением пожарного поста находятся в неисправном состоянии (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1. Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); руководителем организации не утверждена инструкция, регламентирующая порядок использования организацией лифтов, имеющих режим работы «транспортирование пожарных подразделений». Указанная инструкция не вывешена непосредственно у органов управления кабинами лифтов (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское т., д. 24, корп. 2); руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, не организовал перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (под. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2; под. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 1) (паркинг); входы в лифты для пожарных из подземной автостоянки не предусмотрены через парно-последовательно расположенные тамбур шлюзы с подпором воздуха при пожаре, с противопожарными перегородками, имеющими предел огнестойкости не менее EI 60 и с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа (EIS60); руководитель организации не обеспечивает наличие и исправное состояние приспособлений для самозакрывания дверей лестничных клеток, дверей эвакуационных выходов (во 2 подъезде на 3 этаже - Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); на дверях (люках) чердачных помещений, а также технических этажей не размещена информация о месте хранения ключей (Волоколамское ш., д. 24. корп. 1, Волоколамское ш. д. 24, корп. 2); руководитель организации не организует не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний лестниц с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); направление движения к источникам противопожарного водоснабжения не обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); на объекте защиты не хранится документация, подтверждающая пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности декоративно-отделочных материалов для стен путей эвакуации (стены лифтовых холлов), (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей на 3-м этаже под. 2, на 3-м этаже под. 1 Волоколамское ш., д. 24, корп. 2, на 3-м этаже под. 1, на 3-м этаже под. 2 Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, в подземной автостоянке система удаления продуктов горения не запустилась (паркинг), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты не запустились (Волоколамское ш., д. 24, корп. 2, Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); руководитель организации не организовал работы по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности (Стрелец-Мониторинг); система автоматического водяного пожаротушения в паркинге находится в нерабочем состоянии; на объектах защиты не хранятся техническая документация на системы противопожарной защиты, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2); пассажирские лифты с автоматическими дверями и со скоростью движения I и более метра в секунду не имеют режим работы, обозначающий пожарную опасность, включающийся по сигналу, поступающему от систем автоматической пожарной сигнализации здания, и обеспечивающий независимо от загрузки и направления движения кабины возвращение ее на основную посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1); безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц не обеспечены соответствующими средствами индивидуальной защиты. Средства связи с помещением пожарного поста находятся в неисправном состоянии (Волоколамское ш., д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2).
11.03.2025 в адрес Хорошевского межрайонного прокурора г. Москвы от 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве направлено обращение, согласно которому следует, что в период с начала 2023 года по настоящее время 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве осуществляется федеральный государственный пожарный надзор на объекте по адресу: <...>. В течении указанного периода времени при проведении мероприятий, направленных на предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицами, уполномоченными владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом, регулярно выявляются однородные нарушения обязательных требований пожарной безопасности. На момент направления уведомления, в отношении объекта по вышеуказанному адресу, имеются решения контрольного (надзорного) органа в виде предписаний об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности, выданных ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (ИНН: <***>). Сведений об исполнении предписаний в контрольный (надзорный) орган не поступало. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о длящихся нарушениях обязательных требований пожарной безопасности, от устранения которых лица, уполномоченными владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом сознательно уклоняются с начала 2023 года. Объект надзора отнесен к высокой категории риска, является объектом с круглосуточным пребыванием людей, на котором одновременно могут находится более 50 человек. На основании вышеизложенного, необходимо рассмотреть вопрос об обращении в суд с требованием о принудительном исполнении предписаний на объекте по вышеуказанному адресу в порядке, предусмотренным ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В ходе рассмотрения заявленных исковых требований стороной ответчика представлен отзыв на исковое заявление, согласно доводам которого усматривается, что ООО «ПИК-Комфорт Сириус» осуществляет функции по управлению многофункциональными нежилыми комплексами, расположенными по адресу: <...>, корп.2, включая содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в комплексе. В соответствии с протоколом об административном правонарушении от 03.10.2023 года № 180 и протоколом об административном правонарушении от 06.05.2024 года № 43 должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве выявлен ряд нарушений требований пожарной безопасности со стороны ООО «ПИК-Комфорт Сириус». По фактам выявленных нарушений управляющая организация, а также ее должностные лица, привлечены к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ. Основанием для возложения на ответчика обязанности устранить выявленные в ходе проведенных сотрудниками 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве проверок нарушения требований законодательства при обеспечении пожарной безопасности может служить исключительно наличие этих самых нарушений в настоящий момент. Вместе с тем, ООО «ПИК-Комфорт Сириус» выполнило требования должностных лиц и устранило выявленные нарушения, что подтверждается соответствующими документами - актами, протоколами технических испытаний, технической документацией, а также актуальными фотоснимками. Предусмотренные п. 3 и п. 14 предписания от 22.09.2023 года, п. 13 и п. 15 предписания от 23.04.2024 года, являются неисполнимыми. Пункт 3 предписания от 22.09.2023 года, пункт 15 предписания от 23.04.2024 года предусматривают следующее нарушение - входы в лифты для пожарных из подземной автостоянки не предусмотрены через парно-последовательно расположенные тамбур шлюзы с подпором воздуха при пожаре, с противопожарными перегородками, имеющими предел огнестойкости не менее EI 60 и с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа (EIS60). Согласно п. 5.6 специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта по адресу: <...> корп. 1, 2 (корп. 2), допускается устройство общего тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре для лифтов для пожарных и для незадымляемых лестничных клеток (в том числе при устройстве парно-последовательных тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре в подземной автостоянке), при этом предусмотреть предел огнестойкости противопожарных перегородок тамбур-шлюзов не менее EI 90 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа (EIS 60). Согласно п. 4.13 специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта по адресу: <...> корп. 3,4,5 (корп. 1), допускается устройство общего тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре для лифтов для пожарных и для незадымляемых лестничных клеток (в том числе при устройстве парно-последовательных тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре в подземной автостоянке), при этом предусмотреть предел огнестойкости противопожарных перегородок тамбур-шлюзов не менее EI 60 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа (E1S 60). В случае если тамбур-шлюзы являются границами пожарных отсеков, их элементы и заполнение проемов следует предусматривать с соответствующим пределом огнестойкости. Таким образом, проектная документация предусматривает возможность организации общего тамбур-шлюза, что делает указанное требование необоснованным и неисполнимым, а нарушение отсутствующим. Пункт 14 предписания от 22.09.2023 года, п. 13 предписания от 23.04.2024 года предусматривают фиксацию нарушения, выраженного в том, что безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц не обеспечены соответствующими средствами индивидуальной защиты. Средства связи с помещением пожарного поста находятся в неисправном состоянии. При этом, в соответствии с проектной документацией 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ1.2 (т. 9.1, т. 9.1.1, т. 9.1.2) рассматриваемые объекты капитального строительства оборудованы незадымляемыми лестничными клетками, соответственно, указанное условие исключает надобность размещения индивидуальных средств защиты. Как установлено ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с проектной и рабочей документацией. То есть, управляющая организация не имеет возможности выполнить рассматриваемые пункты предписаний, так как технические особенности объекта капитального строительства не предусматривают наличие рассматриваемых элементов. При вынесении акта должностные лица 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве проигнорировали технические особенности и условия проектной документации. Соответственно, при удовлетворении требований в данной части, решение суда не будет отвечать принципу исполнимости судебного акта.
В подтверждение своей позиции стороной ответчика представлены такие документы, как: таблица исправленных нарушений и предпринятых мероприятий (л.д. 75-78 том 1); договор № .... на техническое обслуживание системы радиоканальной связи с пожарной частью на базе «Стрелец-Мониторинг» от 01.08.2025 года (л.д. 79-98 том 1); акт о перекатке пожарных рукавов от 31.07.2025 года (л.д. 99 том 1); акт обследования системы автоматической доводки от 30.07.2025 года (л.д. 110 том 1); акт обследования выходов на крышу от 30.07.2025 года (л.д. 111 том 1); протоколы испытаний наружных пожарных лестниц и кровельных ограждений (л.д. 112-118 том 1); акт обследования указателей направления движения к источникам ПВП от 06.08.2025 года (л.д. 119-139 том 1); акт обследования о демонтаже пожароопасных материалов отделки от 30.07.2025 года (л.д. 140 – 173 том 1); акт обследования о размещении указателей МГН от 06.08.2025 года (л.д. 174-181 том 1); акт проверки наличия журналов работ по ТО и ТР, журналов эксплуатации и противопожарной защиты от 30.07.2025 года (л.д. 182-184 том 1); журнал регистрации работ по ТО и ТР систем противопожарной защиты АППЗ (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 1 (л.д. 186-200 том 1); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты Том 1 (АПС) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 1 (л.д. 201 - 207 том 1); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 2 (СОУЭ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 1 (л.д. 208-221 том 1); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 3 (ВПВ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 1 (л.д. 222 – 226 том 1); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 4 (АУПТ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 1 (л.д. 227-232 том 1); Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 5 (остальные средства и системы) (начат 01.08.2024) - Волоколамское <...>; журнал регистрации работ по ТО и ТР систем противопожарной защиты АППЗ (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 2 (л.д. 6-14 том 3); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 1 (АПС) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 2 (л.д. 15-21 том 3); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 2 (СОУЭ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 2 (л.д. 1-5 том 3); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 3 (ВПВ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 2 (л.д. 28-32 том 3; журнал эксплуатации систем противопожарной защиты ТОМ 4 (АУПТ) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское ш. д. 24 к. 2 (л.д. 22-27 том 3); журнал эксплуатации систем противопожарной защиты том 5 (остальные средства и системы) (начат 01.08.2024 года) - Волоколамское <...> (л.д. 33-47 том 3); акт обследования о размещении инструкции в лифтах от 30.07.2025 года (л.д. 48 том 3); акт обследования исправности двусторонней связи лифтового оборудования от 06.08.2025 года (л.д. 67 том 3); акты очистки вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов и отложений (л.д. 68-71 том 3); акт контрольной проверки работоспособности систем противопожарной защиты (л.д. 126-149 том 3); акты испытаний внутреннего противопожарного водопровода (л.д. 72-125 том 3); акты периодического технического освидетельствования лифтового оборудования (л.д. 150-171 том 3); паспорта на лифтовое оборудование, установленное в многофункциональных комплексах; (том 9.1 проектной документации 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ1.2; том 9.1.1 проектной документации 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ 1.2; том 9.1.2 проектной документации 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ1.2; том 9.1 проектной документации 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ1.1; том 9.1.1 проектной документации 01-ВШ-ПИР-1.2-П-ПБ 1.1; специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта: «Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, корпуса 3,4,5 (2 этап)», по адресу: <...>; Специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, корп. 1, 2 (1 этап)» по адресу: <...>» (л.д. 1-231 том 2, л.д. 172-242 том 3, л.д. 1-120 том 4).
17.09.2025 Хорошевским межрайонным прокурором г. Москвы принято решение о проведении проверки ООО «ПИК-Комфорт Сириус» в период с 17.09.2025 года по 16.10.2025 года с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства о пожарной безопасности, а также с целью контроля за устранением ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписаниях об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности № .... от 22.09.2023 года и № .... от 23.04.2024 года, вынесенных 1 РОНПР Управления по СЗАО ГУ МЧС России по г. Москве и их фактическим исполнением.
Согласно акту от 17.09.2025 во исполнение решения заместителя главного государственного инспектора по пожарному надзору районов города Москвы № .... от 11.09.2023 года должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве в период с 18.09.2023 года по 22.09.2023 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «ПИК-Комфорт Сириус» по адресам: <...>, корп. 2, по результатам которого выявлен ряд нарушений исполнения требований пожарной безопасности. В связи с этим в отношении ООО «ПИК-Комфорт Сириус» вынесено предписание № .... об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности. Установлен срок устранения выявленных нарушений -15.10.2023 года. Кроме того, в соответствии с решением о проведении инспекционного визита № ....ИВ от 11.04.2024 года, учетный номер проверки .... должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве 23.04.2024 в отношении Общества осуществлен инспекционный визит по адресу: <...>, по результатам которого выявлен ряд нарушений исполнения требований пожарной безопасности. Установлен срок устранения выявленных нарушений - 23.07.2024 года. В ходе проверки установлено, что нарушения исполнения требований пожарной безопасности, выявленные ранее в ходе проведенных проверочных мероприятий, проведенных 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве и указанные в предписаниях об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности№ .... от 22.09.2023 года и № ....ИВ от 23.04.2024 года в настоящее время устранены лишь частично. Так, по состоянию на 17.09.2025 года не устранены следующие нарушения: в нарушение п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479 не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей в подземном паркинге (Волоколамское шоссе, д. 24, корп. 1, Волоколамское ш., д. 24, корп. 2), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты не запустились, противопожарные завесы не закрылись (п. 9 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); в нарушение п. 54 Правил не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: система передачи извещений о пожаре в подразделение пожарной охраны «Стрелец-Мониторинг» находится в неработоспособном состоянии (п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); в нарушение п. 47 Правил Безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц не обеспечены соответствующими средствами индивидуальной защиты (п. 14 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 13 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); в нарушение п. 54 Правил не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: Не выполнены требования ГОСТ Р59638-2021 «Системы пожарной сигнализации. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность» (далее - ГОСТ Р 59638-2021), утверждённого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24.08.2021 года №791-ст.: устранение неисправностей не осуществляется обслуживающей организацией за срок не более 24 часов (п. 6.5.1 ГОСТ Р 59638-2021); не производится ежедневное ведение эксплуатационного журнала СОУЭ дежурным персоналом или лицом, ответственным за пожарную безопасность (п. 6.3.2 ГОСТ Р 59638-2021); выполнение работ по техническому обслуживанию, их наименование и объем не зарегистрированы в журнале противопожарной защиты (п. 6.4.6 ГОСТ Р 59639-2021) (п. 14 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года). Таким образом, нарушения, указанные в предписаниях № .... от 22.09.2023 года и № ....ИВ от 23.04.2024 года в настоящее время устранены лишь частично. Указанные обстоятельства свидетельствуют о длящихся нарушениях обязательных требований пожарной безопасности в деятельности ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Общество вопреки действующему законодательству не предприняло должных мер к обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также может привести к повреждению их имущества.
Согласно письменной позиции стороны истца, в соответствии с решением о проведении инспекционного визита № ....ИВ от 11.04.2024 года, учетный номер проверки .... должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве 23.04.2024 года в отношении ООО «ПИК-Комфорт Сириус» осуществлен инспекционный визит по адресу: <...>, по результатам которого выявлен ряд нарушений исполнения требований пожарной безопасности. Установлен срок устранения выявленных нарушений - 23.07.2024 года. В ходе судебного разбирательства установлено, что нарушения исполнения требований пожарной безопасности, выявленные ранее в ходе проведенных проверочных мероприятий, проведенных 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве и указанные в предписаниях об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности № .... от 22.09.2023 года и № ....ИВ от 23.04.2024 года в настоящее время устранены лишь частично.
Разрешая заявленные исковые требования, с учетом представленных письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что в нарушение норм Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 01.09.2021 года № 1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», ООО «ПИК-Комфорт Сириус» требования федерального законодательства не выполнены, выявленные нарушения согласно вынесенным предписаниям уполномоченных должностных лиц устранены частично.
С учетом изложенного противопожарная защищенность указанных объектов с массовым пребыванием людей должным образом не обеспечена, нарушения указанных требований законодательства могут создать угрозу причинения вреда большому количеству людей и причинения существенного материального ущерба, в связи с чем, предъявление истцом уточненных требований направлено на соблюдение интересов неопределенного круга лиц.
Принимая во внимание наличие нарушений, выявленных надзорным органом в сфере противопожарной деятельности и неоднократно зафиксированных в ходе выездных проверок по спорному адресу, а также тот факт, что сторона ответчика фактически не оспаривает нарушение противопожарного законодательства на объекте, указывая лишь на неисполнимость требований в части, суд исходит из того, что указанные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ООО «ПИК-Комфорт Сириус» требований противопожарной безопасности, что создаёт угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Поскольку на момент рассмотрения гражданского дела нарушения не устранены в полном объеме, суд считает уточенные требования Хорошевской межрайонной прокуратуры г. Москвы обоснованными и подлежащими удовлетворению, следовательно, на ООО «ПИК-Комфорт Сириус» надлежит возложить обязанность привести автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систему удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, расположенные по адресам: <...>, корп. 2, в надлежащее состояние (п. 9 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 10 предписания № .... от 23.04.2024 года), а именно: в подземных паркингах при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей обеспечить срабатывание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, закрытие противопожарных завесов; организовать работы по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: привести систему передачи извещений о пожаре в подразделение пожарной охраны «Стрелец-Мониторинг» в работоспособное состояние (п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); обеспечить безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц соответствующими средствами индивидуальной защиты (п. 14 предписания № .... от 22.09.2023 года и п. 13 предписания № ....ИВ от 23.04.2024 года); организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (п. 14 предписания № .... от 23.04.2024 года), а именно: а) обеспечить устранение неисправностей обслуживающей организацией в срок не более 24 часов (п. 6.5.1 ГОСТ Р 59638-2021); б) обеспечить ежедневное ведение эксплуатационного журнала СОУЭ дежурным персоналом или лицом, ответственным за пожарную безопасность (п. 6.3.2 ГОСТ Р 59638-2021); в) обеспечить регистрирование в журнале противопожарной зашиты выполнение работ по техническому обслуживанию, их наименование и объем (п. 6.4.6 ГОСТ Р 59639-2021).
Оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокурор освобожден от подачи государственной пошлины при обращении в суд.
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом п. 3 ч. 1 ст. 333.19, п.п.1, 9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета г. Москвы государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп., от уплаты которой истец освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хорошевской межрайонной прокуратуры г. Москвы, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, к ООО «ПИК-Комфорт Сириус» об обязании устранения нарушений пожарной безопасности – удовлетворить.
Обязать ООО «ПИК-Комфорт Сириус» устранить выявленные должностными лицами 1 РОНПР Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по г. Москве в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного по адресам: <...>, корп. 2, а также выявленные в ходе инспекционного визита от 23.04.2024 по адресу: <...>, а именно:
- обязать привести автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систему удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, расположенные по адресам: <...>, корп. 2, в надлежащее состояние (п. 9 предписания № .... от 22.09.2023 и п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024), а именно: в подземных паркингах при инициировании (запуске) автоматической пожарной сигнализации посредством срабатывания ручных пожарных извещателей обеспечить срабатывание автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы удаления продуктов горения и подпора воздуха в лифтовые шахты, закрытие противопожарных завесов;
- обязать организовать работы по техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно: привести систему передачи извещений о пожаре в подразделение пожарной охраны «Стрелец-Мониторинг» в работоспособное состояние (п. 10 предписания № ....ИВ от 23.04.2024);
- обязать обеспечить безопасные зоны для маломобильных групп населения и других физических лиц соответствующими средствами индивидуальной защиты (п. 14 предписания № .... от 22.09.2023 и п. 13 предписания № ....ИВ от 23.04.2024);
- обязать организовать работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (п. 14 предписания № ....ИВ от 23.04.2024), а именно:
а) обеспечить устранение неисправностей обслуживающей организацией в срок не более 24 часов (п. 6.5.1 ГОСТ Р 59638-2021);
б) обеспечить ежедневное ведение эксплуатационного журнала СОУЭ дежурным персоналом или лицом, ответственным за пожарную безопасность (п. 6.3.2 ГОСТ Р 59638-2021);
в) обеспечить регистрирование в журнале противопожарной зашиты выполнение работ по техническому обслуживанию, их наименование и объем (п. 6.4.6 ГОСТ Р 59639-2021).
Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт Сириус» в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 14.11.2025