Дело № 2-301/2022
УИД: 91RS0011-01-2021-004281-95
РЕШЕНИЕ
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
пгт Красногвардейское 21 июня 2022 г.
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,
при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Найденовского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: Республика Крым, . При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было разъяснено, что право на наследуемое имущество не зарегистрировано за отцом, в виду чего оформить наследственные права не представляется возможным. Иных наследников не имеется. Просила суд признать за ней право собственности на указанный выше жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями.
Стороны, надлежаще извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Представитель истца ФИО3 предоставила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Найденовского сельского поселения Республики Крым ходатайств о рассмотрении дела без своего участия и возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо нотариус нотариального округа Республики Крым ФИО4, надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представила.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений не представили.
В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Положениями статьи 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета (пункт 20 Инструкции).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру до настоящего времени право собственности на жилой дом по адресу: Республика Крым, , не зарегистрировано. На балансе ответчика домовладение не состоит.
Согласно данным похозяйственных книг администрации Найденовского сельского поселения Республики Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1977 по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ числился главой спорного жилого дома. Следовательно, являлся собственником спорного жилого дома, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом при жизни не успел.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Республики Крым ФИО4 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась ФИО1 на наследственное имущество в виде спорного жилого дома, а также всего иного имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти по закону. Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Супруга наследодателя ФИО7 обратилась с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери ФИО1
Нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на спорный жилой дом после смерти отца ФИО2, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый жилой дом.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом, умершему ФИО2 принадлежал спорный жилой дом, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности умершего никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется. После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в установленный законом срок, обратилась лишь дочь наследодателя ФИО1 Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 является законным наследником, обратившись в установленный законом шестимесячный срок, после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями в порядке наследования подлежат удовлетворению.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации <...> выдан ФМС России ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Крым, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Мотивированное решение составлено 28.06.2022.
Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев