Решение по делу № 2-1224/2025 от 18.08.2025 | Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край)

Категория дела О возложении обязанности заключить договор Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд полагает, что требования муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми о возложении на ответчиков обязанности заключить договор мены подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

4 августа 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 23.12.2024, служебное удостоверение),

прокурора – помощника прокуратуры Дзержинского района города Перми ФИО2 (служебное удостоверение),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/2025 по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор мены, снятии обременений,

установил:

20.03.2025 истец обратился в суд с указанным иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (т 1 л.д. 68-70, 82-84), мотивируя требования тем, что жилое помещение – две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью ... м2, в том числе жилой - ... м2, расположенное по адресу: Адрес, - принадлежат ответчикам по ... доли в праве каждому. Заключением межведомственной комиссии от Дата № многоквартирный жилой дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение шести месяцев с даты получения уведомления. В указанный срок данные действия совершены не были, в связи с чем изданы распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от Дата № об изъятии для муниципальных нужд земельных участков под многоквартирным домом, от Дата № об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, в том числе двух комнат в трехкомнатной квартире № в указанном доме. 06.02.2025 между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор мены № №, по условиям которого стороны обязуются заключить в срок до 10.02.2025 договор мены квартир (далее - основной договор), основные условия которого стороны определяют в настоящем предварительном договоре. Поскольку до настоящего времени основной договор не подписан сторонами, в виду уклонения ответчиков от его заключения истец просит возложить на ответчиков обязанность заключить договор мены, освободить от ареста принадлежащее ФИО4 имущество, указав, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записей об ограничении прав и обременений объекта недвижимости в виде запрещения регистрации в отношении ... доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Адрес, принадлежащей ФИО4

Определениями суда от 12.05.2025, от 19.05.2025, от 07.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены финансовый управляющий ФИО5 - ФИО6, ПМУП «ГКТХ», ООО ПКО «КредитКонсалт», ООО «Новогор-Прикамье», ООО «ПКО «Защита онлайн», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Ситиус», ООО «СФО «Титан», ПАО «Т-Плюс», МИФНС № 21 по Пермскому краю, ООО ПКО «Вернём», ООО МКК «Русинтерфинанс», ПАО «Пермэнергосбыт».

Ответчики, третьи лица УФССП России по Пермскому краю, финансовый управляющий ФИО5 – ФИО6, ПМУП «ГКТХ», ООО ПКО «КредитКонсалт», ООО «Новогор-Прикамье», ООО «ПКО «Защита онлайн», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Ситиус», ООО «СФО «Титан», ПАО «Т-Плюс», МИФНС № 21 по Пермскому краю, ООО ПКО «Вернём», ООО МКК «Русинтерфинанс», ПАО «Пермэнергосбыт», извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. Ответчики ФИО7, третье лицо ООО «Новогор-Прикамье» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в уточненном заявлении, настаивала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, суд установил следующее.

ФИО7 с Дата являются собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, кадастровый номер № (т. 1 л.д. 11-16, 46, 48-55, 60).

Дата на основании заключения межведомственной комиссии от Дата № начальником Управления жилищных отношений администрации города Перми издано распоряжение № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым многоквартирный дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу; собственникам жилых помещений в указанном доме предписано освободить занимаемые жилые помещения, снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, распоряжением от Дата срок установлен – в течение одного месяца с даты получения уведомления (т. 1 л.д. 21, 22, 23).

Земельный участок, расположенный под многоквартирным домом Адрес, изъят для муниципальных нужд города Перми (распоряжение от Дата № – т. 1 л.д. 24).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации города Перми от Дата № издано распоряжение об изъятии жилых помещений по Адрес, в том числе двух комнат в трёхкомнатной квартире № площадью ... м? (т. 1 л.д. 25).

Дата между истцом и ответчиками был заключен предварительный договор мены № (т. 1 л.д. 31-32), по условиям которого сторона 1 (истец) обязуется передать в общую долевую собственность (по ... доле в праве) стороне 2 (ответчик) однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на шестом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 1), а сторона 2 в обмен на жилое помещение № 1 обязуется передать в собственность стороне 1 две комнаты в трёхкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 2).

Согласно п. 1.1. предварительного договора стороны обязуются заключить в будущем договор мены квартир (далее - основной договор), основные условия которого стороны определяют в настоящем предварительном договоре.

Согласно п. 1.2. предварительного договора основной договор будет заключен сторонами в срок до 10 февраля 2025 года.

10.02.2025 ответчикам истцом вручены уведомления о заключении договора мены на условиях и в срок, установленный предварительным договором, в течение 2 календарных дней со дня получения письма (т. 1 л.д. 33).

14.02.2025 ответчики написали письменный отказ от заключения договора мены (т. 1 л.д. 34).

В соответствии с положениями части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации принудительное отчуждение имущества лица для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом, законодателем предусмотрен определенный, конкретный механизм защиты прав собственников при переселении их из аварийного жилого помещения. Разрешение вопросов, в том числе о соответствии предлагаемого к переселению жилого помещения, достигается путем соглашения сторон о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого либо его выкупе.

Положениями пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По предварительному договору стороны или одна из них обязуется заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором, который должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказания услуг, однако порождает у сторон право и обязанность заключить основной договор (пункты 1, 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2011 года, утвержденный. Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 01.06.2011).

Таким образом, заключив предварительный договор, тем самым выразив свою волю на отчуждение имущества, сторона принимает на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требования о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (пункт 5 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в суд с иском о заключении договора мены на условиях, согласованных в предварительном договоре от 06.02.2025, а именно:

1. Существенные условия договора

1.1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на шестом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Адрес кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 1), а Сторона 2 в обмен на жилое помещение № 1 обязуется передать в собственность Стороне 1 две комнаты в трёхкомнатной квартире общей площадью по техническому паспорту ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 2). Каждая из Сторон обязуется принять жилое помещение, передаваемое другой Стороной.

1.2. Жилое помещение № 1 находится в собственности Стороны 1 на основании:

муниципального контракта от 21.01.2022 № 31 на выполнение работ по объекту: «Строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11.11.2024 № 59-01-153-2024.

Право собственности Муниципального образования город Пермь зарегистрировано 14.11.2024, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №

В передаваемом жилом помещении № 1 никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

Жилое помещение № 1 не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

1.3. Жилое помещение № 2 находится в общей долевой собственности (по ? доли в праве) Стороны 2 на основании договора купли-продажи комнат от Дата № о чем в ЕГРН 28.01.2000 сделаны записи регистрации №, №.

На момент заключения настоящего договора в передаваемом жилом помещении № 2 на регистрационном учете состоит Сторона 2, которая утрачивает право пользования жилым помещением № 2 с даты подписания Сторонами акта приема-передачи жилых помещений № 1, № 2. Других лиц, в том числе бывших членов семьи Стороны 2, проживающих либо сохраняющих право пользования жилым помещением № 2, на момент подписания настоящего договора нет.

Жилое помещение № 2 не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. В отношении жилого помещения №° 2 (... доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО4, зарегистрированы ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации:

от 31.03.2025 №

от 13.03.2025 №

от 07.12.2024 №

от 24.11.2024 №

от 24.10.2024 №

от 10.09.2024 №

от 09.09.2024 №

от 29.08.2024 №

от 17.07.2024 №

от 10.07.2023 №

от 25.05.2021 №

1.4. Жилое помещение № 1 равнозначно по площади жилому помещению № 2, расположенному в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

1.5. В соответствии со статьей 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 2 заверяет о следующих обстоятельствах:

в соответствии с п. 6.4. региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, Сторона 2 освобождается от доплаты разницы в стоимости жилого помещения № 1 и жилого помещения № 2, и подтверждает, что они приобрели право собственности на жилое помещение № 2 до принятия решения о признании его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и соответствует следующим условиям:

на дату признания многоквартирного дома № по адресу: Адрес аварийным и подлежащим сносу, а также на дату заключения настоящего договора у Стороны 2 отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Сторона 2 приобрела право собственности на жилое помещение № 2 до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;

после признания многоквартирного дома № по адресу: Адрес аварийным и подлежащим сносу Стороной 2 не совершались действия по отчуждению жилых помещений;

1.6. Жилые помещения № 1 и № 2 признаются равнозначными.

1.7. Какие-либо денежные расчеты между Сторонами не производятся.

1.8. При заключении настоящего договора Сторона 1 передает Стороне 2 по акту приема - передачи жилое помещение № 1,

1.9. До подписания настоящего договора жилое помещение № 1 осмотрено Стороной 2. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию жилого помещения № 1 по назначению, на момент осмотра не обнаружены.

1.10. Сторона 1 обязуется:

1.10.1. Передать Стороне 2 жилое помещение № 1 в срок, предусмотренный п. 1.8. настоящего договора.

1.10.2. Сторона 2 обязуется:

в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения настоящего договора мены в установленном законом порядке сняться с регистрационного учета, обеспечить выселение членов семьи, иных лиц, проживающих в жилом помещении № 2, освободить жилое помещение № 2 от вещей и домашних животных, передать жилое помещение № 2 по акту приема-передачи сотруднику МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», согласовав дату и время передачи жилого помещения по телефону:

Наименованиерайона

Контактный телефон сотрудника МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»

Дзержинский

№

1.11. Права Сторон:

1.11.1. Стороны имеют право заблаговременно осмотреть передаваемые жилые помещения № 1 и № 2 до передачи документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;

1.11.2. Стороны также обладают иными правами, предусмотренными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре мены.

1.12. Право собственности на жилые помещения № 1 и № 2 возникает у Сторон с момента регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

1.13. Одновременно с переходом права собственности к Сторонам переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах: доли в праве на земельные участки, на которых расположены жилые помещения № 1 и № 2. Положения статей 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам понятны.

1.14. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, Стороны несут в установленном законом порядке.

1.15. В случае неисполнения п. 1.10.2. настоящего договора Сторона 2 уплачивает штраф в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в течение 7 (семи) календарных дней с момента предъявления соответствующих требований Стороной 1 и подлежит принудительному выселению из жилого помещения № 2.

1.16. Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров. В случае, когда Сторонами согласие не достигнуто, споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как следует из представленных по запросу суда ОСП по Дзержинскому району ГУФССП России по Пермскому краю материалов исполнительных производств №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № в отношении ответчика ФИО4, а также № в отношении ответчика ФИО5, в рамках указанных исполнительных производств выносились постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, которые зарегистрированы в ЕГРН:

от 31.03.2025 №

от 13.03.2025 №

от 07.12.2024 №

от 21.11.2024 №

от 24.10.2024 №

от 10.09.2024 №

от 09.09.2024 №

от 29.08.2024 №

от 17.07.2024 №

от 10.07.2023 №

от 25.05.2021 №

от 06.06.2025 №

от 03.06.2025 №

от 16.06.2025 №

Ответчиками возражений относительно исковых требований в материалы дела не представлено. Согласно сведениям ЕГРН и технического паспорта предлагаемое жилое помещение, расположенное по адресу: гАдрес, - гарантирует ответчикам условия проживания, которые никак не будут ухудшены по сравнению с прежним.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Также подлежит удовлетворению требование истца о прекращении записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в отношении двух комнат трёхкомнатной квартире площадью 36,1 кв.м. по адресу: <...>, учитывая, что в связи с заключением договора мены собственником квартиры по указанному адресу становится муниципальное образование г. Пермь, наличие обременений на данную квартиру будет ограничивать права истца как собственника указанного имущества. На основании изложенного записи о наличии обременений подлежат погашению независимо от фактического исполнения исполнительных документов, в рамках которых произведены обременения.

Оснований для внесения в ЕГРН записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации в отношении ... доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью 14,7 кв.м, расположенную на шестом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Адрес, принадлежащей ФИО4 не имеется, поскольку в силу статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения, в том числе объявление запрета на совершение регистрационных действий, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Применение указанной меры принудительного исполнения в отношении конкретного имущества, на которое обращается взыскание, обусловлено фактом его принадлежности должнику, который устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 (родившегося Дата, СНИЛС №), ФИО3 (родившуюся Дата, СНИЛС №) (Сторона 2) заключить договор мены с муниципальным образованием г. Пермь в лице администрации г. Перми (Сторона 1) (ИНН <***>) договор мены на следующих условиях:

1. Существенные условия договора

1.1. Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороне 2 однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на шестом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: гАдрес, кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 1), а Сторона 2 в обмен на жилое помещение № 1 обязуется передать в собственность Стороне 1 две комнаты в трёхкомнатной квартире общей площадью по техническому паспорту ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый номер № (далее - жилое помещение № 2). Каждая из Сторон обязуется принять жилое помещение, передаваемое другой Стороной.

1.2. Жилое помещение № 1 находится в собственности Стороны 1 на основании:

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11.11.2024 № 59-01-153-2024.

Право собственности Муниципального образования город Пермь зарегистрировано 14.11.2024, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

В передаваемом жилом помещении № 1 никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

1.3. Жилое помещение № 2 находится в общей долевой собственности (по ? доли в праве) Стороны 2 на основании договора купли-продажи комнат от Дата №, о чем в ЕГРН 28.01.2000 сделаны записи регистрации №.

от 31.03.2025 №

от 13.03.2025 №

от 07.12.2024 №

от 24.11.2024 №

от 24.10.2024 №

от 10.09.2024 №

от 09.09.2024 №

от 29.08.2024 №;

от 17.07.2024 №

от 10.07.2023 №

от 25.05.2021 №

на дату признания многоквартирного Адрес аварийным и подлежащим сносу, а также на дату заключения настоящего договора у Стороны 2 отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

после признания многоквартирного дома Адрес аварийным и подлежащим сносу Стороной 2 не совершались действия по отчуждению жилых помещений;

1.6. Жилые помещения № 1 и № 2 признаются равнозначными.

1.7. Какие-либо денежные расчеты между Сторонами не производятся.

1.10. Сторона 1 обязуется:

1.10.1. Передать Стороне 2 жилое помещение № 1 в срок, предусмотренный п. 1.8. настоящего договора.

1.10.2. Сторона 2 обязуется:

Наименованиерайона

Контактный телефон сотрудника МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»

Дзержинский

№

1.11. Права Сторон:

Заключение договора мены будет являться основанием для:

- регистрации записи в ЕГРН о прекращении права общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 по ... доли в праве каждого на две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью ... кв., расположенной по Адрес, с кадастровым номером №;

- регистрации права собственности Муниципального образования город Пермь на две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью ... кв., расположенной Адрес с кадастровым номером №

- регистрации записи в ЕГРН о прекращении права собственности Муниципального образования город Пермь на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Адрес кадастровым номером №

- регистрации права общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 по ... доли в праве каждого на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Адрес с кадастровым номером №

- погашения записи в ЕГРН в виде запрещения регистрации в отношении объекта недвижимости в отношении двух комнат в квартире по адресу: Адрес с кадастровым номером №

от 31.03.2025 №;

от 13.03.2025 №

от 07.12.2024 №

от 24.11.2024 №

от 24.10.2024 №

от 10.09.2024 №

от 09.09.2024 №

от 29.08.2024 №

от 17.07.2024 №

от 10.07.2023 №

от 25.05.2021 №

от 06.06.2025 №

от 03.06.2025 №

от 16.06.2025 №

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 18.08.2025.

Копия верна. Судья А.С. Тархова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →