Гр.дело №2-1373/22г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,
при секретаре Коробовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельного участка, -
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, указывая, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие его фактического местоположения сведениям о его границах в ЕГРН, а также наложение на его фактические границы границ принадлежащих ФИО2 и ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами, соответственно, № по сведениям в ЕГРН, в связи с чем, истец просит суд: исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой сведения о местоположении части границ принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с приведенными в иске координатами; исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой сведения о местоположении части границ принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером №; установить границы земельного участка № в соответствии с приведенными в иске координатами.
Истец, ФИО1, и его представитель, ФИО4, в суд не явились, представитель истца, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие.
Ответчики, ФИО2 и ФИО3, и представитель ФИО3 – ФИО5, в суд не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в их отсутствие и признании иска.
3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ч.4 ст.61 того же Федерального закона, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц.
Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -
решил:
иск ФИО1 – удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии со следующими координатами:
номер
точки
уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:
номер
точки
уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в соответствии со следующими координатами:
Номер
Координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись В.В. Хлюстов
Копия верна: судья____________
Решение в законную силу не вступило.