УИД 24RS0028-01-2022-002719-42
Гражданское дело № 2-2455/2022
2.129г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Красноярск 09 августа 2022 г.
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н., с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Боровкова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: , общей площадью 45.4 кв.м. Наряду с ней собственниками вышеуказанной квартиры являются её мать – ФИО4 и племянник – ФИО15 по 1/3 доли каждый. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, который был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Вместе с тем, с мая 2022 г. стороны прекратили совместное проживание, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 55 в Кировском районе г. Красноярска брак между ними расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, однако продолжает состоять в ней на регистрационном учете, тем самым препятствует ФИО1 осуществлению ее прав как собственника. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные затраты по оплате коммунальной услуги «обращение с ТКО», начисление платы за которую производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Ответчик ФИО3, третьи лица – ФИО4, ФИО14 представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов с отметкой «истёк срок хранения» и почтовых уведомлений о вручении заказной корреспонденции.
При этом ответчик ФИО3 извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства заказным письмом на адрес регистрации по месту жительства, то есть по , известный из справки отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также по месту своего фактического проживания, указанному в исковом заявлении, по .
В деле отсутствуют сведения об иных адресах, где мог бы проживать (находится) ответчик, а потому у суда не было оснований для направления извещений по иным адресам.
Прокурор Боровков А.А. просил признать ответчика утратившим право пользования, сочтя доводы истца обоснованными.
Учитывая, что участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием город Красноярск в лице исполнительного органа администрации г. Красноярска и ФИО4, ФИО7, ФИО8, действующим от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация передает в общую долевую собственность граждан безвозмездно жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 45.40 кв.м., по адресу: .
Право собственности на жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 1.3 договора).
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО7 и несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (по 1/3 доли за каждым), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, а ФИО7 после регистрации брака присвоена фамилия «Обухова».
В соответствии с выпиской домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 149 в Кировском районе г. Красноярска и.о. мирового судьи судебного участка № 55 в Кировском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о расторжении брака серии №.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО2, данных в судебном заседании, до расторжения брака, а именно в мае 2022 г. ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. С момента выезда попыток вселения не принимал, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В настоящее время проживает по адресу: .
Также из материалов дела усматривается, что по сведениям ООО «Росттех» начисление размера платы по коммунальной услуге обращение с твердыми коммунальными отходами производится в спорном жилом помещении по нормативу на количество зарегистрированных (проживающих) граждан (6 человек).
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между долевым собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены в мае 2022 г., спорное жилое помещении принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и её родственникам (маме и племяннику), привлечённым к участию в деле в качестве третьих лиц, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует, ответчик выехал из квартиры и длительное время в ней не проживает, имеет иное постоянное место жительство, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в том числе наличие письменного соглашения с истцом как с собственником квартиры о праве на проживание в этой квартире, ответчиком не представлено.
Учитывая вышеприведенные доказательства, суд полагает требование истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: , законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для его снятия с регистрации по месту жительства в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой .
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в .
Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба (представление) подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.
Судья Д.И. Казбанова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.08.2022 г.