Дело ...

УИД - 16RS0...-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2022 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«Производственно-коммерческая фирма«Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ПКФ «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 205 821 рубль 49 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., набережная Габдуллы Тукая, .... Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом. Обязательства по оплате предоставленных жилищных и коммунальных услуг ответчиками исполняются не в полном объеме. На требование управляющей компании о погашении задолженности ответчики не реагируют. Задолженность ответчиков перед истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... год составляет в размере 205 821 рубль 49 копеек, из которых: коммунальные услуги в размере 73 339 рублей 63 копейки, за содержания помещения в размере 48 710 рублей 20 копеек, взнос за капитальный ремонт в размере 16 998 рублей 68 копеек, пени вразмере 66 772 рубля 98 копеек. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере, а также понесённые судебные расходы, в виде оплаты государственной пошлины в размере 5 258 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещеа надлежащим образом, представила заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1) установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела усматривается, что согласно справке с места жительства ответчики зарегистрированы по адресу: ..., набережная Габдуллы Тукая, .... В соответствии с представленным заявлением об отмене заочного решения суда ответчик ФИО1 указала, что она фактически проживает по адресу: ....

Из материалов гражданского дела усматривается, что направленные по указанным адресам судебные извещения ответчиками не получены после неудачной попытки вручения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, поскольку ответчики самостоятельно несут риск неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещени, расположенном по адресу: ..., набережная Габдуллы Тукая, ....

Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом (л.д.15-21).

Как видно из представленного истцом расчета у ответчиков имеется задолженность в сумме 205 821 рубль 49 копеек (л.д.8).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности является верным, иного расчета суду не представлено, ответчиками не оспорен.

Ответчиками суду не представлено также доказательств оплаты указанной задолженности.

Вместе с тем согласно представленного договора найма жилого помещения и пояснений ответчика ФИО1 следует, что она проживает по адресу: ..., и никогда не проживала в указанном жилом помещении.

Фактически в квартире проживает лишь ответчик ФИО2

На основании изложенного, в силу положений статьи 30,31, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 указанной задолженности подлежат удовлетворению, при этом требования к ответчику ФИО4 удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 5 258 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серия 9218 ...) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в сумме 205 821 (двести пять тысяч восемьсот двадцать один) рубля 49 (сорок девять) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 258 (пять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:подпись. М.В. Медведев