Дело № 2-8786/2023
УИД 52RS0001-02-2023-005250-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в уд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска ссылались на то, что ответчик является собственником жилого помещения [Адрес], общей площадью 43,44 кв.м, входящего в состав многоквартирного дома [Номер] по ул. [Адрес].
ООО «Наш Дом» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений указанного многоквартирного дома, исполняет свои обязанности по договору управления в полном объеме. ФИО1 уклоняется от обязанности по полному и своевременному внесению платы за услуги ООО «Наш Дом». Вследствие этого у неё образовалась задолженность за период с 01.10.2020г. по 28.02.2023 г. в размере 50264 руб. 25 коп., которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 50264,25 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1707,93 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила письменные возражения на исковые требования, заявила о применении срока исковой давности.
Представитель третьего лица ООО "Центр-СБК" в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон о дате рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] ([ ... ] - выписка из ЕГРН).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома ([ ... ]
Согласно, представленному истцом расчету [ ... ] за ответчиком образовалась задолженность по оплате за период с 01.10.2020 г. по 28.02.2023г. на сумму 50264,25 руб., которая на момент судебного заседания ответчиком не погашена.
Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является правильным, ответчиками его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.
Оценив обстоятельства дела, суд считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Подтверждений того, что в дальнейшем ответчик производил какие-либо платежи, истцом не представлено.
Согласно разъяснениям, содержащимся Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»:
12. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
20. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).
К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.
Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.
В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
24. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 г. по 28.02.2023 года.
С заявлением о выдаче судебного приказа за указанный период истец обратился в суд [ДД.ММ.ГГГГ], то есть в течение трех лет со дня начала образования указанной задолженности.
[ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка № 7 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области был вынесен судебный приказ по делу №2-1037/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» задолженности в размере 50264,25 рублей.
[ДД.ММ.ГГГГ] определением мирового судьи судебного участка № 7 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области судебный приказ №2-1037/2023 от [ДД.ММ.ГГГГ] отменён [ ... ]
[ДД.ММ.ГГГГ] ООО «Наш Дом» обратилось в суд с данным иском о взыскании долга с ФИО1 задолженности за период с 01.10.2020 год по 28.02.2023. в размере 50264,25 руб., что подтверждается конвертом об отправки искового заявление
Поскольку с иском истец обратился в суд в течение шести месяцев после отмены судебного приказа от 23.05.2023г., юридически значимой датой для исчисления срока исковой давности является дата обращения в суд за вынесением судебного приказа, а именно 18.05.2023г.
При таких обстоятельствах срок исковой давности по временным платежам с 01.10.2020 год по 28.02.2023г. не является пропущенным, а задолженность за указанный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1709,45 руб., что подтверждается представленными платежными поручениями [ ... ]
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1707, 93 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения в пользу ООО «Наш Дом» задолженность за жилищные услуги за период с 01.10.2016 г. по 28.02.2023 г. в размере 50264 руб. 25 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1707 руб. 93 копеек, а всего 51972 руб. 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Кокрина А.Н.