УИД №
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Лобоцкой И.Е.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявление к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истица является членом СНТ «Подсинее» с ДД.ММ.ГГГГ. Решением заседания правления товарищества СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ с выделением в пользование земельного участка, по адресу: <адрес>. С указанного времени истица добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, ухаживает за участком. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность для ведения садоводства. Решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка отказано в связи с тем, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли садовых участков предоставлены в частную собственность граждан для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Ромашка». Согласно списку, указанный земельный участок предоставлен иному лицу. Истица указывает, что ранее указанный земельный участок выделялся матери истицы – ФИО2 умершей в 2013 году. ФИО2 пользовалась указанным земельным участком до своей смерти, после её смерти истица продолжила пользоваться спорным земельным участком. За весь период пользования участком правопритязаний со стороны третьих лиц не имелось.
Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО3 ФИО4,
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской. О причинах неявки суд в известность не поставила. Представителя в судебное заседание не направила.
Представитель Администрации <адрес> – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в материалы дела отзыв на исковое заявление в котором указала, Администрация <адрес> оставляет на усмотрение суда удовлетворение требований истца, кроме того, просила суд рассмотреть требование в её отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили. Возражений относительно удовлетворения исковых требований в ходе рассмотрения дела не заявили.
Представитель СНТ «Подсинее» в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суд в известность не поставил.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, принимая во внимание мнение истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель для садоводства и огородничества садоводческим товариществам и гражданам» членам садоводческого товарищества «Ромашка» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 7,87 га согласно списку.
Исходя из приложения № к постановлению (список членов садоводческого товарищества «Ромашка»), земельный участок по адресу Стартовая,79 предоставлен ФИО2 (<адрес>).
В материалы дела также представлены сведения о перемени адреса предоставленного земельного участка со <адрес>» на <адрес> Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
У суда не вызывает сомнения факт того, что земельный участок по адресу: <адрес> выделялся ФИО2 (матери истца), поскольку в списке членов садоводческого товарищества «Ромашка» указано, что земельный участок предоставлен ФИО2 , при этом указан адрес: <адрес>. В свою очередь, согласно справки ООО «УЖЭУ №», ФИО2 , с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Далее судом установлено, что ФИО2 . умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти ФИО2 нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО7 открыто наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО1 (дочка), ФИО3 (сын) и ФИО4, (дочка).
ФИО8 временно исполняющей обязанности нотариуса Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ нотариус Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО7 З,И. выдала свидетельство о праве ФИО1 и ФИО3 на наследство по закону.
Имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону включает квартиру, расположенную по адресу: Республики Хакасия, <адрес>.
Из материалов наследственного дела следует, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества ФИО2 не вошел.
Как усматривается из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о собственниках.
Между тем, отсутствие регистрации не может являться основанием для отказа в удовлетворении настоящих требований, поскольку право ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается материалами дела.
ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
Согласно письму заместителя начальника ДГАЗ Администрации <адрес> по земельным ресурсам № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка, поскольку Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в частную собственность граждан для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Ромашка» земли садовых участков согласно списку, в том числе, по <адрес> (предыдущий адрес) иному лицу (л.д. 19).
Обращаясь с настоящим исковым заявление истец указывает, что после смерти ФИО2 она пользуется спорным земельным участком, оплачивает взносы.
В ходе рассмотрения дела установлено, что садоводческое товарищество «Ромашка» было включено в состав СНТ «Подсинее». Указанное обстоятельство также не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены СНТ «Подсинее», ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).
В материалы также дела представлена книжка члена садоводческого товарищества, на имя ФИО1 в которой указан земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Из книжки садовода усматривается, что ФИО47 производится оплата членских взносов.
Кроме того, ФИО1 было проведено межевание спорного земельного участка (заказаны кадастровые работы). Из межевого плана подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет 577+-8 кв.м.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено право ФИО2 в отношении спорного земельного участка, а также при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на него, суд полагает необходимым включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, учитывая, что ФИО2, в частную собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> однако ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный объект, при этом, в период жизни свои обязательства по владению и пользованию недвижимым имуществом исполняла надлежащим образом, а также учитывая мнения иных наследников ФИО2 не возражавших в ходе рассмотрения дела относительно удовлетворения исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней права собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения ее прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт серии № выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования имущества матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Е. Лобоцкая
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Лобоцкая