КОПИЯ

Дело № 2-1717/2022

УИД: 52RS0010-01-2022-001793-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Мошенчич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что в 1970 году ФИО11 был построен кирпичный гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО12 умер. Кроме истца, наследниками имущества ФИО13 являются <данные изъяты>.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО14 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако истец продолжал пользоваться указанным гаражом как своим собственным.

ФИО1 реализовать наследственные права в отношении гаража во внесудебном порядке не может вследствие отсутствия регистрации права собственности на гараж ФИО15

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявления, согласно которым не возражают против признания за истцом права собственности на гараж.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1).

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (часть 2).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются братьями, а ответчик ФИО2 приходится им сестрой.

Родителями ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются ФИО16 которые состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты>.

При жизни ФИО17 был построен гараж <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту, указанный гараж <данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО18 умер.

<данные изъяты> умерла ФИО19

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО20 никто из наследников очереди не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако истец пользовался гаражом непрерывно, в связи с чем, совершил действия по принятию наследства.

Как следует из сообщений нотариусов, наследные дела к имуществу <данные изъяты> не заводились.

Реализовать наследственные права в отношении гаража во внесудебном порядке истец не может вследствие отсутствия регистрации права собственности на гараж за ФИО4

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (часть 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (часть 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (часть 3).

Установлено, что на протяжении длительного времени, а именно с момента постройки гаража в 1970 года родители истца пользовались спорным объектом недвижимости. Органы исполнительной власти в установленном порядке могли поставить вопрос о сносе указанного строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось. Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража.

Из материалов дела следует, что истец обращался за составлением технического паспорта на гараж, то есть предпринимал действия по легализации возведенного объекта.

Учитывая указанные положения законодательства и разъяснения по их применению, исследовав всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-1717/2022 (УИД: 52RS0010-01-2022-001793-67).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь И.И. Мошенчич