Дело № 2 – 1093/2022

Решение

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» (далее по тексту МУП «ОКХ») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просит, с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, взыскать с последнего задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 августа 2019 г. по 30 апреля 2021 г. включительно в сумме 24661,10 руб., в том числе за холодное водоснабжение – 244,38 руб., за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) – 24416,72 руб., а также пени за период с 12 мая 2021 г. по 31 октября 2022 г. в сумме 8713,21 руб.

В обоснование исковых требований указано, что МУП «ОКХ» предоставляет коммунальные услуги жильцам домов, расположенных в <адрес> на основании договора № и № от 10.05.2018 о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «ОКХ». Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 8 августа 2022 г. с кадастровым №, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1. Согласно выписки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 10 мая 2018 г. – 31 июля 2019 г. включительно и с 1 августа 2019 г. – 30 апреля 2021 г. включительно по указанной квартире, задолженность за коммунальные услуги у ответчика перед предприятием составляет – 88651,04 руб.

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 16 сентября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вышневолоцкого городского округа.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13 октября 2022 г., к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЕРКЦ».

Определением суда от 1 ноября 2022 г. от представителя истца МУП «ОКХ» по доверенности ФИО3 принят отказ от части исковых требований к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 10 мая 2018 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 34136,75 руб.: за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) в сумме 29386,85 руб. и водоснабжение (холодное водоснабжение) в сумме 4749,90 руб., производство по гражданскому делу по иску муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 10 мая 2018 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 34136,75 руб.: за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) в сумме 29386,85 руб. и водоснабжение (холодное водоснабжение) в сумме 4749,90 руб., прекращено.

Представитель истца МУП «ОКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вышневолоцкого городского округа, ООО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)» (далее - Правила), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», МУП «ОКХ» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунальных услуг: холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление), горячее водоснабжение в отношении населения Вышневолоцкого городского округа Тверской области, в том числе и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

МУП «ОКХ» зарегистрировано 7 ноября 2017 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 октября 2022 г. №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1: 1/2 доля в праве с 5 апреля 2019 г. и 1/2 доля в праве с 23 июля 2013 г.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги, составленной ООО «ЕРКЦ» по состоянию на 30 сентября 2022 г. по лицевому счету № имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в том числе за холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление), горячее водоснабжение, в размере 58465,02 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с 1 августа 2019 г. по 30 апреля 2021 г. включительно в сумме 24661,10 руб., в том числе за холодное водоснабжение – 244,38 руб., за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) – 24 416,72 руб., а также пени за период с 12 мая 2021 г. по 31 октября 2022 г. в сумме 8713,21 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ранее, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании в с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, однако, определением мирового судьи судебного участка № 11 Тверской области от 21 июля 2021 г. судебный приказ по гражданскому делу № 2-867/221 от 5 июля 2021 г. отменен.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, в том числе и в спорный период, суд полагает необходимым взыскать с него, в пользу МУП «ОКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 августа 2019 г. по 30 апреля 2021 г. включительно в сумме 24661,10 руб., в том числе за холодное водоснабжение – 244,38 руб., за теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) – 24416,72 руб.

Приведенный истцом расчет задолженности за поставленные ответчикам холодное водоснабжение, тепловую энергию, соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (далее - Постановление N 474) до 01.01.2023 начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.

В силу пункта 2 Постановления N 474 его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.

Расчет пени произведен истцом с учетом указанных норм закона и актов.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате холодного водоснабжения и поставленной тепловой энергии в отношении принадлежащего ему жилого помещения, истцом обоснованно начислены пени за период с 12 мая 2021 г. по 31 октября 2022 г. в сумме 8713,21 руб.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Определением суда от 16 сентября 2022 г. истцу МУП «ОКХ» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2860,00 руб. до окончания рассмотрения дела по существу, но не более чем на один год.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

В силу пункта 2 статьи 61.1 и пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1 Закона Тверской области от 02.04.2019 N 13-30 «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путем объединения поселений, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочек Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» преобразованы муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район» путем их объединения с городским округом город Вышний Волочек Тверской области, установлено наименование преобразованного муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ Тверской области» 940,00 руб. за удовлетворение требований имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в пользу муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Объединенное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2019 г. по 30 апреля 2021 г. включительно в сумме 24661,10 руб. (двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят один рубль 10 коп.), из них: холодное водоснабжение – 244,38 руб., теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение) – 24416,72 руб., а также пени за период с 12 мая 2021 г. по 31 октября 2022 г. в сумме 8713,21 руб. (восемь тысяч семьсот тринадцать рублей 21 коп.).

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ Тверской области» государственную пошлину в размере 940,00 руб. (девятьсот сорок рублей 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2022-002532-62