УИД 61RS0050-01-2025-001565-06 Дело № 2-1242/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика Ф.Г.П., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 80 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м. с КН № и земельного участка, общей площадью 600 кв. м по адресу: <адрес> Принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05 июня 1992 года и свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследодателя Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Ф.Г.П. было открыто наследственное дело. В наследственное имущество входили жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 вступил в наследство на автомобиль. Оформить наследственные прав на жилой дом и земельный участок не представилось возможным из-за ненадлежащим образом оформленных документов на недвижимое имущество Ф.Г.П. при жизни.
После смерти отца, истец фактически принял принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> использует его по назначению, распорядился личными вещами отца, предметами обихода и интерьера. С 28 мая 2004 года по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и его представитель адвокат Яковлева М.А., действующая на основании ордера № 112010 от 07 октября 2025 года о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, посредством заявлений просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о времени и дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчиков и третьего лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как установлено судом, Ф.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года (л.д.8).
Постановлением главы Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области № 46 от 09 августа 2006 года «Об утверждении перечня наименований улиц, переулков, проспектов, площадей на территории Пролетарского городского поселения» утверждено в городе Пролетарске наименование улицы «<адрес>».
Из постановления главы администрации города Пролетарска № 29 от 22 мая 1992 года «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов» следует, что Ф.Г.П. выделен земельный участок площадью 600 кв.м. именно по <адрес> для строительства жилого дома площадью 80 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м. (л.д.12), в связи с чем указание наименование <адрес> в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года суд расценивает как техническую ошибку.
Ф.Г.П.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.6).
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от 18 октября 2025 года № 894, в архиве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Ф.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону поданы сыном ФИО1 и дочерью ФИО2. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле на автомобиль (л.д.60-90).
Истец, ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сыном и дочерью умершего Ф.Г.П. (л.д. 80, 81, оборотная сторона).
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
Судом установлено, что единственными наследниками по закону после смерти Ф.Г.П. являются его дети ФИО1 и ФИО2 Принятие наследственного имущества после смерти Ф.Г.П. его сыном и дочерью осуществлено через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления наследников о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела.
В связи с тем, что Ф.Г.П. при жизни своих прав на земельный участок не оформил, не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, то получение истцом свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок у нотариуса невозможно, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированном праве наследодателя на указанное имущество. Данные обстоятельства материалами дела и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО2, как второй наследник по закону умершего, не возражает против удовлетворения иска своего брата ФИО1, не претендует на спорный земельный участок.
При данных обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение изготовлено – 27 ноября 2025 года.