Дело № 2-224/2022
УИД: 22RS0036-01-2022-000260-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новичиха 22 декабря 2022 г.
Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кутеевой Л.В.,
при секретаре Николаевой И.Г.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Новичихинский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о признании права собственности за С.Л.Б., умершей 24 июля 2007 года на земельную долю в размере 12 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 2 499 200 кв.м., возникшее при ее жизни, включении земельной доли в размере 12 га, находящейся в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 2 499 200 кв.м. в наследственную массу после смерти С.Л.Б., признании за истцом права собственности на земельную долю в размере 12 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым № расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 2 499 200 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти С.Л.Б., умершей 24 июля 2007 года.
В обосновании исковых требований истцом указано на то, что его мать - С.Л.Б. умерла 24 июля 2007 года. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из земельной доли в размере 12 га сельхозугодий, находящейся в колхозе «Заря Алтая» Новичихинского района Алтайского края. Данная земельная доля была передана в собственность К.Л.Б. постановлением Администрации Новичихинского района Алтайского края от 2 сентября 1993 года № 114.
С момента выделения земельной доли С.Л.Б. и до настоящего времени она находится в аренде ООО «Русское поле». Первоначально земельная доля С.Л.Б. входила в земельный участок с кадастровым №, в настоящее время ее земельная доля входит в земельный участок с кадастровым №.
Однако, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную земельную долю за С.Л.Б. при ее жизни не было зарегистрированно в установленном порядке, истец во внесудебном порядке не может признать право собственности на земельную долю за С.Л.Б. и включить имущество в наследственную массу, а также признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.
После смерти матери С.Л.Б. истец ФИО1 фактически принял наследство, предпринял меры по сохранению имущества наследодателя, после смерти матери получал арендную плату за земельную долю от ООО «Русское поле».
Истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом того, что 12 га составляет 333, 5 баллогектаров.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, об отложении судебного заседания не заявил, возражения относительно удовлетворения исковых требований не предоставил.
Третье лицо ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, пояснив, что в права наследования после смерти своей матери С.Л.Б. не вступала, на долю в наследстве не претендует, земельной долей матери, которая при ее жизни надлежащим образом не была оформлена, владеет и распоряжается ее брат ФИО1, спора между ними нет. Иных детей и наследников у матери не было.
Представитель третьего лица администрации Новичихинского района Алтайского края, привлеченного 7 декабря 2022г. к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, об отложении судебного заседания не заявил, возражения относительно удовлетворения исковых требований не предоставил.
Представители третьих лиц Межмуниципального Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, нотариус Новичихинской нотариального округа ФИО5, представитель ООО «Русское поле» ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Согласно отзыву указано, что Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Согласно п.52 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010г., если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Судом с учетом мнения истца, третьего лица определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990г. «О земельной реформе» в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.
Статьей 31 Земельного Кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. предусматривалось, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (пункт 6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В силу пункта 9 Постановления Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» одобрены Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи.
Согласно пункту 2 Рекомендаций высшие органы управления сельскохозяйственных предприятий (общие собрания, собрания уполномоченных) утверждали пакет документов и представляли их в администрацию района.
В силу пункта 3 Рекомендаций администрация района после получения указанных документов в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации и о выдаче им свидетельства на право собственности на земельные доли.
Согласно пункту 4 Рекомендаций районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрировал эти свидетельства.
На основании постановления администрации Новичихинского района Алтайского края от 2 сентября 1993 года С.Л.Б. выделена в собственность бесплатно из земель колхоза «Заря Алтая» 12 га земли, в т.ч. 12 га пашни (л.д. 32).
Однако, свидетельство на право собственности на земельную долю С.Л.Б. в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству получено не было, в связи с чем не было зарегистрировано право собственности С.Л.Б. на земельную долю в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В силу положений ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец ФИО1 является родным сыном С.Л.Б. (свидетельство о рождении л.д. 9, свидетельство о расторжении брака л.д. 11).
С.Л.Б. умерла 24 июля 2007 года (свидетельство о смерти л.д.10).
Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери С.Л.Б., распорядившись земельным участком, получая арендную плату с 2007г. (л.д. 13).
Согласно ответу нотариуса Новичихинского нотариального округа ФИО5 наследственное дело к имуществу С.Л.Б., умершей 24 июля 2007 года заведено не было.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 6 апреля 2022г. земельный участок с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: <адрес>, снят с государственного кадастрового учета.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14 декабря 2022г. на земельный участок с кадастровым №, номер кадастрового квартала №, с условным №, расположенный: <адрес>», площадью 2499200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, прав за С.Л.Б. зарегистрировано.
В силу статей 128, 130 ГК РФ, земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон №218).
Согласно ч. 2 ст. 1 Закона №218 Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В соответствии с правилом, содержащимся в ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать право собственности за С.Л.Б., умершей 24 июля 2007 года на земельную долю в размере 333,5 баллогектаров, что составляет 12 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>», общей площадью 2 499 200 кв.м., возникшее при ее жизни.
Включить земельную долю в размере 333,5 баллогектаров, что составляет 12 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>», общей площадью 2 499 200 кв.м., в наследственную массу после смерти С.Л.Б.
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 333,5 баллогектаров, что составляет 12 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 2 499 200 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти С.Л.Б., умершей 24 июля 2007 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2022г.
Судья
Новичихинского районного суда Л.В. Кутеева
Алтайского края