РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2026 по иску ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 600 кв.м. Пересечений границ земельного участка не выявлено.

Однако право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем запись государственной регистрации права является недействительной.

Нотариусом г. Самары ФИО3 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №, истец является единственным наследником после смерти матери.

Ввиду изложенного истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. ой А.П. для личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также право ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается заключением правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельство о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако судом установлено, что государственная регистрация права на земельный участок за ФИО2 была проведена после смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленной нотариусом г. Самары ФИО3 справки № от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № следует, что после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником является дочь- ФИО1. ФИО1 были выданы свидетельства на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истцом в материалы дела представлен межевой план земельного участка ДД.ММ.ГГГГ подготовленный кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО5, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., также межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями. Пересечения границ земельного участка со смежными земельными участками не выявлено.

Согласно ответа администрации г.п. Новосемейкино №И от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3/1, максимальны размер земельный участок в указанной территориальной зоне – 3000 кв.м., минимальный -300 кв.м.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования;, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, 0ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженкой <адрес>, СНИЛС: №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.