РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Липкиной О.А., при помощнике фио, с участием представителя истца адрес - по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4703/22 по иску адрес к ...у Сергею Анатольевичу, ...ой Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском к ...у С.А., ...ой С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 19 марта 2019 года между адрес и ...ым С.А., ...ой С.А. заключен договор №К-3433/0319 о предоставлении кредита на сумму сумма, сроком возврата не позднее 19 марта 2029 года под 15% годовых с увеличением процентов годовых при несоблюдении ответчиками условия своевременного возврата кредита. Денежные средства в сумме сумма выданы ответчикам через кассу банка в полном объеме. В целях исполнения обязательств по кредитному договору 19 марта 2019 года между адрес и ...ым С.А. заключен договор залога недвижимого имущества №ДЗ-3433/0319 от 19 марта 2019 года, по условиям которого ... С.А. предоставил истцу в залог квартиру общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:3100. Решением Басманного районного суда адрес от 04 марта 2020 года с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору (расчет размера задолженности ответчиков выполнен по состоянию на 28 ноября 2019 года) в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, проценты, начисленные на сумму основного долга ( составляющую на 28 ноября 2019 года в размере сумма) по ставке 18% годовых за период с 29 ноября 2019 года по дату фактического возврата кредита включительно; неустойка за ненадлежащее исполнение обязательства, начисленная на сумму основного долга (составляющую на 28 ноября 2019 года - сумма) в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату заключения договора № К-3433/0319 о предоставлении кредита от 19 марта 2019 года за период с 29 ноября 2019 года по дату фактического возврата кредита включительно; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ...у С.А., в виде квартиры, общей площадью 49,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:3100, путем продажи с публичных торгов с начальной ценой не менее сумма Поскольку ответчиками не были соблюдены условия п.6.3. кредитного договора, а именно: отсутствие страхования предмета залога, указанного в п.1.2. кредитного договора, истец 14 июля 2020 года направил в адрес ответчиков уведомление исх. № 12/706, в соответствии с которым ставка основных процентом за пользование кредитом, предусмотренная п.3.1. кредитного договора, с 01 июля 2020 года была увеличена до 21% и составлен новый график погашения основного долга и процентов. Кредитный договор не расторгнут и продолжает свое действие, денежные средства ответчиками не возвращены. Задолженность ответчиков по основным процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму основного долга за период с 01 июля 2020 года по 03 августа 2022 года составляет сумма, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в сумме основных процентов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора за пользование кредитом за период с 01 июля 2020 года по 03 августа 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательство может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества перед кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями установленных законом. Залог возникает в силу договора.

В силу ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что 19 марта 2019 года между адрес и ...ым С.А., ...ой С.А. заключен договор №К-3433/0319 о предоставлении кредита на сумму сумма, сроком возврата не позднее 19 марта 2029 года под 15% годовых с увеличением процентов годовых при несоблюдении ответчиками условия своевременного возврата кредита.

Денежные средства в сумме сумма выданы ответчикам через кассу банка 29 марта 2019 года в полном объеме.

В целях исполнения обязательств по кредитному договору 19 марта 2019 года между адрес и ...ым С.А. заключен договор залога недвижимого имущества №ДЗ-3433/0319 от 19 марта 2019 года, по условиям которого ... С.А. предоставил истцу в залог квартиру общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:3100.

Решением Басманного районного суда адрес от 04 марта 2020 года с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору от 19 марта 2021 года по состоянию на 28 ноября 2019 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с ответчиков солидарно в пользу адрес взысканы проценты на сумму основного долга (на 28 ноября 2019 года - сумма) по ставке 18% годовых за период с 29 ноября 2019 года по дату фактического возврата денежных средств; неустойка, начисленная на сумму основного долга (на 28 ноября 2019 года - сумма) в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора от 19 марта 2019 года за период с 29 ноября 2019 года по дату фактического возврата денежных средств; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ...у С.А., - квартиру общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019010:3100, определена начальная продажная цена имущества при реализации с публичных торгов в размере сумма

Решение Басманного районного суда адрес от 04 марта 2020 года вступило в силу 18 сентября 2020 года.

В соответствии со ст. 6.3. кредитного договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего договора в обеспечение законных прав и интересов кредитора предмет залога, указанный в п.6.1. настоящего договора, должен быть застрахован от риска случайной гибели, утраты, повреждения в соответствии с условиями договора залога недвижимого имущества в страховой компании, согласованной с кредитором, на срок, превышающий срок действия настоящего договора не менее чем на 90 календарных дней ... С.А. обязуется включить в договор о страховании условие о назначении кредитора выгодоприобретателем по договору о страховании и не изменять указанное условие в течение срока действия настоящего договора. Неисполнение ...ым С.А. указанного обстоятельства является для кредитора основанием для отказа в предоставлении кредита или повышения ставки основных процентов, согласно п.3.1. настоящего договора.

Ответчиками не были соблюдены условия п.6.3. кредитного договора, в связи с чем истец 14 июля 2020 года направил в адрес ответчиков уведомление исх. № 12/706, в соответствии с которым известил ответчиков о том, что ставка основных процентом за пользование кредитом, предусмотренная п.3.1. кредитного договора, с 01 июля 2020 года была увеличена до 21%, составлен новый график погашения основного долга и процентов. Также ответчики уведомлены о размере просроченной задолженности.

Между тем, до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиками не оплачена.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательству.В силу ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается ка на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками не были соблюдены условия п.6.3. кредитного договора, а именно: отсутствие страхования предмета залога, с 01 июля 2020 года размер ставки основных процентов истцом был увеличен до 21%.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, либо доказательств опровергающие указанные истцом обстоятельства, ответчиками не представлено.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате основных процентов, начисленных за пользование кредитом за период с 01 июля 2020 года по 03 августа 2022 года составляет сумма

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного кредитного договора, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ...а Сергея Анатольевича, ...ой Светланы Алексеевны в пользу адрес задолженность в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Судья фио