УИД №72RS0014-01 -2025-011225-13
Дело № 2-9175/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 25 декабря 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,
при ведении протокола секретарем Белокуровой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску з ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, о признании за ней права собственности на гараж № общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположенный в здании с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что истец по факту вступления в гаражный кооператив является пользователем спорного гаража, паевой взнос оплачен в полном объеме, зарегистрировать право собственности на гараж не может в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию, гаражный кооператив в настоящий момент не существует, считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на спорный гараж.
Судом в качестве третьего лица привлечены Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец являлся членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Строитель-40» и пользуется в настоящий момент гаражом № площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Паевой и вступительный взносы уплачены полностью, что подтверждается членской книжкой.
В настоящий момент Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «Строитель-40» исключен из реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв. м., вид разрешенного использования: под строительство 66 гаражей индивидуального пользования, по адресу: Тюменская об л., <адрес> труда, <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что следует из представленной выписки из ЕГРН.
Согласно ответу МТУ «Росимущество» земельный участок с кадастровым номером № передан на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации № 644-р от 03.05.2006.
В соответствии с п. 1.1 Договора аренды земельного участка № (далее - «Договор») на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени от 11.05.2001 года № Администрация города Тюмени («Арендодатель») предоставляет, а Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «Строитель-40» («Арендатор») принимает в аренду земельный участок площадью 3400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, (в границах, обозначенных на плане) под строительство 66 гаражей индивидуального пользования.
Настоящий договор заключен с 29.03.2001 по 28.03.2004.
Согласно п. 3.1. Договора Арендатор обязан использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением. Согласно плану границ земельного участка, предоставленного кооперативу «Строитель-40» на указанном земельном участке располагаются три блока гаражей.
Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» установлено, что обследуемое здание (сооружение) - гараж № находится в работоспособном состоянии, пригодной для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
При наличии вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 12, 212, частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате вступительного взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь положениями ст.ст. 196-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на гараж № площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>