24RS0016-01-2022-000479-26
Дело № 2-971/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО2 о признании сведений, внесенных в ЕГРН недействительными, признан ии права собственности отсутствующим, обязании построить индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Железногорск обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании сведений, внесенных в ЕГРН недействительными, признании права собственности отсутствующим, обязании построить индивидуальный жилой дом, мотивируя свои требования следующим.
25 ноября 2021 года ответчик зарегистрировала право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, площадь 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, регистрационная запись №.
Указанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:58:0501002:86, который был предоставлен ответчику ФИО2 на основании Протокола № от 23 августа 2021 года о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Согласно п. 1.1. Договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов), с кадастровым номером 24:58:0501002:86, общей площадью 1403 кв. метров, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах, указанных в выписке из ЕГРН земельного Участка, прилагаемой к настоящему Договору, и являющейся неотьемлемой частью Договора, для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства). Согласно п. 3.1. Договора, размер арендной платы в год, определенный по результатам аукциона, составляет 710 410 рублей 00 копеек.
21 декабря 2021 года ответчик ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет, для эксплуатации жилого дома. При рассмотрении указного выше заявления, 01 февраля 2022 года был осуществлен комиссионный осмотр земельного участка с кадастровым номером 24:58:0501002:86. При осмотре земельного участка установлено, что осматриваемый земельный участок не огорожен, доступ к нему свободный, на земельном участке возведен объект из бетонных блоков, фундамент отсутствует, фронтоны крыши обшиты баннером, крыша покрыта шифером, установлена дверь и одно окно, по мнению истца, данный объект не обладает признаками жилого помещения и не отвечает условиям для всесезонного проживания.
Поскольку объект недвижимости, на который зарегистрировал право собственности ответчик ФИО2 не отвечает требованиям действующего законодательства и указанным в Извещении о проведении аукциона, а цель предоставления земельного участка ответчику не достигнута, ссылаясь на требования ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости 25 ноября 2021 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, здание назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, недействительными и исключить их из ЕГРН, признать право собственности ФИО2 на объект недвижимости: здание с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных О, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес> (регистрационная запись № от 25.11.2021), отсутствующим, обязать ответчика построить индивидуальный жилой дом в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности и условиями заключенного Договора аренды земельного участка №-у от 01 октября 2021 года.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признала, пояснив суду, что объект недвижимости на земельном участке ответчиком возведен и зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством объект недвижимости, зарегистрировано право в отношении указанного объекта. Заявляя исковые требования, истец апеллирует вспомогательными характеристиками для жилого помещения. Ответчиком зарегистрировано право собственности на здание, а не характеристики такового, поэтому заявляя требования о признании сведения, внесенных в Единый государственный реестр об объекте недействительными, в то время как объект возведен, неразрывно связан с землей, потому что по мнению истца, отсутствуют второстепенные вспомогательные признаки у здания, свидетельствует о неверном избранном способе защиты права, поскольку мотивом требования является стоимость аренды, подлежащая изменению при регистрации объекта.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, заключения эксперта суд приходит к следующему.
Из представленных сторонами доказательств следует, что 22.07.2021 года было опубликовано извещение № о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Право заключения договора аренды спорного земельного участка являлось предметом аукциона по ЛОТУ №. Параметры разрешенного строительства указаны следующие: Назначение объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом. <адрес> застройки участка 420 кв. м. <адрес> застройки участка 54 кв. м предполагаемого объекта капитального строительства. Минимальные отступы от границ земельного участка до индивидуального жилого дома - 3 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до: индивидуального жилого дома - 3 м; построек для содержания скота и птицы - 4 м. Предельное количество этажей - 3.
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определены в соответствии с приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение, изложены в Приложении № к вышеуказанному Извещению.
01 октября 2021 года по результатам проведенного аукциона между Администрацией ЗАТО г. Железногорск, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, подписан Договора аренды земельного участка №-у.
Согласно п. 1.1. Договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), с кадастровым номером 24:58:0501002:86, общей площадью 1403 кв. метров, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>далее – Участок), в границах, указанных в выписке из ЕГРН земельного Участка (или ее копии), прилагаемой к настоящему Договору (Приложение №), и являющейся неотъемлемой частью Договора, для индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства).
Согласно п. 2.1. Договора, срок аренды земельного участка устанавливается 20 (двадцать) лет со дня заключения Договора.
В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 3.1. Договора, размер арендной платы в год, определенный по результатам аукциона, составляет 710 410 рублей (цена предложена ответчиком).
11 октября 2021 года Договор зарегистрирован - регистрационная запись №.
25 ноября 2021 в ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, здание назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, а также зарегистрировано право собственности на данный объект.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет, для эксплуатации жилого дома. К заявлению приложена выписка из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, который расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:58:0501002:86 и имеет следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера: 25.11.2021, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 48,1 кв.м., назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей 1, в том числе подземных: 0, материал наружных стен: бетонные, год завершения строительства 2021, правообладатель ФИО2, собственность, № от 25.11.2021.
При рассмотрении заявления, 01 февраля 2022 года истцом инициирован комиссионный осмотр земельного участка с кадастровым номером 24:58:0501002:86, в акте которого зафиксировано, что осматриваемый земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный, на земельном участке возведен объект из бетонных блоков, фундамент отсутствует, фронтоны крыши обшиты баннером, крыша покрыта шифером, установлена дверь и одно окно. Администрация пришла к выводу о том, что объект не обладает признаками для всесезонного проживания.
В соответствии с заключением экспертизы, подготовленной АО «Проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «КРАСНОЯРСКИЙ ПРОМСТРОЙНИИПРОЕКТ», объект с кадастровым номером № здание назначение жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, имеет признаки недвижимого имущества, а именно: имеет прочную связь с землей, перемещение объекта без причинения ему и его функциональному назначению несоразмерного ущерба не представляется возможным.
По состоянию на 25 ноября 2021 г. объект с кадастровым номером № не отвечал понятиям индивидуального жилого дома и жилого помещения, изложенным в п. 39 ст. 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ и п. 12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022), в том числе: объект не был завершен строительством и не имел какого-либо функционального назначения; объект не был оборудован какими-либо инженерными системами; проживание в объекте вне зависимости от времени года не представлялось возможным.
Вместе с этим, на дату проведения экспертизы объект обладает признаками, указанными в п. 39 ст. 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, следовательно, объект отвечает понятию индивидуального жилого дома, в том числе: Функциональное назначение объекта - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании, согласно определению, изложенному в п. 5.1 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022). Объект оборудован рядом инженерных систем, а именно: электроснабжение, искусственное освещение и отопление, в связи с чем, в определении, приведенном в п. 12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022), исследуемый объект является жилым помещением. Проживание в объекте вне зависимости от времени года не представляется возможным, ввиду того, что ограждающие конструкции объекта в холодный период года не обеспечивают требуемые параметры микроклимата помещений, а также условия санитарно-гигиенической безопасности проживания людей.
В соответствии со ст. 36 Устава Муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 23 июня 2011 г. № 16-95Р, Администрация ЗАТО г. Железногорск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления ЗАТО Железногорск и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Красноярского края. Администрация ЗАТО г. Железногорск обладает правами юридического лица.
На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 5 статья 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федеральный закон № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно п. 46 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В силу положений пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Из содержания ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что объектом индивидуального жилищного строительства может быть признан жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, которым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
По смыслу указанных правовых норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации), обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с пунктами 11 и 11.1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в том числе не завершенных строительством) подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в том числе не завершенных строительством) и являются его неотъемлемой частью. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.
Исходя из пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются: осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков (часть 4 указанной статьи).
Анализируя установленные в судебном заседании доказательства в совокупности с приведенным нормативном регулированием суд приходит к выводу о том, что ответчик по состоянию на 25 ноября 2021 г., представляя для регистрации объекта и права собственности на возведенный объект недвижимости с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, который расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:58:0501002:86 декларацию отражающую сведения о том, что регистрации подлежит здание, жилое, индивидуальный жилой дом, изготовленное из бетона, преждевременно указала на регистрацию объекта как жилого дома, не отвечающего признакам такового, что напрямую следует из заключения экспертизы.
Для суда очевидно, что данными действиями ответчик преследовала цель получения земельного участка в аренду на 49 лет, для эксплуатации жилого дома, на иных основаниях, нежели содержал Договора аренды земельного участка № 12679-у.
Не отвечающими положению ст. 10 ГК РФ судом признаются действия ответчика по невыполнению п. 4.4.13 Договора, в соответствии с которым арендатор обязан направить уведомление об окончании строительства в уполномоченный орган (Администрация ЗАТО г. Железногорск) в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства, в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. По мнению суда, указанные действия также были направлены на обеспечение реализации возможности регистрации объекта с несуществующими характеристиками, с целью изменения урегулированных Договором аренды земельного участка №-у отношений.
Как следует из определения Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 № 1944-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО5 на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 447, пунктом 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаце 1 пункта 2 статьи 39.7, подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации», изменение условий договора, заключенного путем проведения торгов не допускается, поскольку оспариваемые положения направлены на обеспечение разумного баланса публичных и частных интересов при заключении договора путем проведения торгов, в том числе в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не предполагают их произвольного применения.
Поскольку объект ответчика на дату внесения сведений о регистрации его как индивидуального жилого дома, не являлся таковым, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания внесенных в Единый государственный реестр недвижимости 25 ноября 2021 года сведений объекта ответчика как индивидуального жилого дома недействительным, поскольку частичное изменение записи в реестре недопустимо. Следовательно, право собственности ответчика на объект также подлежит признанию отсутствующим.
Вместе с этим суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности построить дом, поскольку указанное влечет нарушение прав ответчика, имеющего права на земельный участок в силу Договора аренды земельного участка №-у в течение 20 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости 25 ноября 2021 года в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 24:58:0501002:1490, здание назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, недействительными и исключить их из ЕГРН.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект недвижимости: здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных О, площадью 48,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, (регистрационная запись № от 25.11.2021) на дату внесенные в Единый государственный реестр недвижимости 25 ноября 2021 года сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, в остальной части в удовлетворении иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента ознакомления с мотивированным решением.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 7.12.2022 г. с 17 часов.
Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова