Дело №
УИД: 46RS0012-01-2025-001081-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов 18 сентября 2025 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халина М.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свеженцевой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава администрация поселка Иванино Курчатовского района Курской области ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за поселком <адрес> права муниципальной собственности на бесхозное имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что в 2024 году недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято Управлением Росреестра по <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-011/2024-27346790/1 (уведомление из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№). В течении года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект. Поскольку с момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошел 1 год, заявитель просит в соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Представитель администрации поселка <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом <адрес>, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений суду не представили.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление Администрации поселка Иванино, <адрес>, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.п.1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим, государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-167286874, следует, что жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 46:12:0505104:589, площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не внесен. Сведение об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют. (л.д.14)
Согласно уведомления муниципального отдела по Курчатовскому, Конышевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости принят на учет как бесхозный. (л.д.13)
Согласно уведомления Министерства имущества <адрес> об отсутствии информации в реестре государственного (муниципального) имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений об объекте недвижимости помещение с кадастровым номером 46:12:0505104:589, площадью 29 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> реестре имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится. (л.д.15)
Из ответа первого заместителя главы <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном отделе управления делами отсутствуют сведения о наличии собственника и зарегистрированных прав на объект недвижимости - помещение с кадастровым номером №, №., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.16)
Согласно ответа ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно материалам инвентарного дела на объект недвижимости расположенный по адресу <адрес>, право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.(л.д.17)
Согласно ответа от 30.05.2025г. ОКУ «<адрес>» не располагает сведениями о собственнике (правообладателе), а также сведениями о регистрации права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости. (л.д.18)
По истечении года администрация <адрес>, обратилась в Курчатовский городской суд <адрес> с заявлением о признании за муниципальным образованием <адрес> права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный недвижимый объект, помещение, с кадастровым номером №
Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку бесхозяйный недвижимый объект, с кадастровым номером №, вид объекта – квартира, назначение объекта – жилое, площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела не имеет собственника и был принят на учет в установленном порядке, как бесхозяйная вещь, суд считает, что требование администрации поселка Иванино, <адрес>, подлежит удовлетворению.
При этом в силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации Курчатовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Администрации поселка <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, с кадастровым номером 46:12:0505104:589, вид объекта – квартира, назначение объекта – жилое, площадью – 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Л. Халина
<данные изъяты>
<данные изъяты> М.Л. Халина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья М.Л. Халина
Судья М.Л. Халина
Судья М.Л. Халина
Судья М.Л. Халина
Судья М.Л. Халина
Судья М.Л. Халина