Решение по делу № 2-84/2023 от 15.03.2023 - о включении квартиры в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

УИД № 60RS0025-01-2023-000031-09 дело № 2-84/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области о включении квартиры в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Плюсского района об установлении факта принятия ею после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года наследства в виде квартиры общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО9, после смерти которой открылось наследство на имущество в виде квартиры <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым №№ Данную квартиру ФИО10. приобрела по договору приватизации №347 от 08 ноября 1992 года, и завещала ее истцу. Вступив в наследство, истец обратилась к нотариусу за его оформлением, но в устной форме ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Приняв открывшееся наследство, истец вступила во владение наследственным имуществом, стала пользоваться им и принялась нести расходы по его содержанию. За счет собственных средств истец оплачивала расходы по содержанию наследственного имущества, а именно ежемесячно оплачивала счета за свет, тепло, подачу холодной и горячей воды, а также водоотведение, оплачивала содержание и ремонт мест общего пользования МКД. Никаких долгов за квартиру нет. Со ссылкой на ст.ст.218, 1114, 1118, 1153 ГК РФ, просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО11. в виде данной квартиры и признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Определением суда по ходатайству представителя ответчика Администрации Плюсского района и с согласия истца и ее представителя ненадлежащий ответчик Администрация Плюсского района Псковской области была заменена на надлежащего ответчика – Администрацию городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования уточнили, дополнительно к ранее заявленным требованиям просили включить спорную квартиру в состав наследственного имущества после ФИО12 Уточненные исковые требования поддержали полностью по изложенным в иске основаниям. Также пояснили, что после смерти ФИО13 каких-либо споров с иными лицами о принадлежности спорной квартиры не возникало, притязаний на нее со стороны третьих лиц не имелось. Иных наследников кроме истца не имеется. Истец обратилась к нотариусу, но нотариус в устной форме отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как необходимо было найти супруга ФИО14. ФИО15. Его доставить к нотариусу не получилось, так как он на тот момент был в Доме престарелых, а потом его племянник забрал в Воронежскую область, где ФИО16 и умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство никто не вступал, что подтверждается сведениями из официального реестра наследственных дел. После смерти матери истец фактически вступила в наследство, что подтверждается представленными ею в судебное заседание доказательствами, в частности квитанциями об оплате коммунальных услуг в течение 6 месяцев после смерти матери. В настоящее время долгов также не имеется.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что рассматриваемый объект недвижимости не является выморочным, а также бесхозяйным. Не числится в реестре муниципального имущества, каких-либо споров по данной квартире не имеется. В связи с чем, считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу части 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ признается юридически действительным.

В судебном заседании установлено, что принадлежность квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> ФИО17 помимо пояснений истца, подтверждается копией договора приватизации №347 от 08.11.1992 (л.д.3), согласно которому ФИО18 передана в собственность квартира, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Установленные обстоятельства дают суду основания признать возникновение права собственности ФИО19 на вышеуказанную квартиру, так как она находилась в ее владении и пользовании длительное время, принадлежность квартиры ФИО20 никем не оспаривалась и таким образом данная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

При жизни ФИО21 право собственности на спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством РФ в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировала.

Квартира, расположенная по адресу <адрес> учитывается в Едином государственном реестре недвижимости, имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2022 (л.д.14).

В реестре муниципального имущества квартира, расположенная по адресу <адрес>, не учитывается (л.д.36).

Согласно справке Администрации ГП «Заплюсье» по адресу <адрес> по состоянию на 20.08.2021. в указанной квартире никто не зарегистрирован, ФИО22 снят с учета 27.02.2020. (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти бланк <данные изъяты> (л.д.10).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24 оставила завещание, которым все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес> завещала своей дочери ФИО1 (л.д.12).

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу обратилась, как она пояснила, но в устной форме ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, она фактически приняла наследство после смерти ФИО25 так как стала пользоваться наследственным имуществом и нести расходы по его содержанию. За счет собственных средств истица ежемесячно оплачивала счета за электроэнергию, коммунальные услуги, оплачивала содержание и ремонт мест общего пользования МКД, что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету, копиями квитанций об оплате от 27.11.2018 (л.д.16-20, 49-50).

Ответчиком данные обстоятельства не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО26., относилась к нему, как собственному имуществу, что выразилось во вступлении во владение квартирой, в принятии мер по ее сохранности, оплате расходов на ее содержание и коммунальные услуги, следовательно, она стала собственником имущества наследодателя: квартиры общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Иных наследников после смерти ФИО27 кроме ее дочери, не имеется, наследственное дело после смерти ФИО28. не заводилось, что следует из ответа нотариуса на запрос суда (л.д.33).

После смерти ФИО29., умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело также не заводилось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д.48).

При таких обстоятельствах, на основании приведенных норм права, учитывая, что судом установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти своей матери ФИО30., следовательно, ФИО1 стала собственником имущества наследодателя ФИО31., а именно квартиры по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (СНИЛС №) к Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области о включении квартиры в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО32 квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 16 марта 2023 года

Судья Е.Ю. Напалкова