Решение по делу № 2-1100/2022 от 03.10.2022 - об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело №2-1100/2022

УИД13RS0019-01-2022-001507-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рузаевка 3 октября 2022 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бардиной Т.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой М.А.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что 23 апреля 1985 г. прабабушке истца П на семью из 4 человек была предоставлена квартира, общей площадью 48,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти П на основании договора социального найма жилого помещения №18 от 23 января 2015 г. нанимателем указанного жилого помещения стала мать истца - ФИО2 В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец - ФИО1, её сын - ФИО4 и мать - ФИО2, которые отказались от приватизации. При обращении истца в администрацию городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, в этом ей было отказано, в связи с тем, что не была предоставлена справка о том, что в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 1995 г. указанное жилое помещение не было приватизировано. 21 июня 1995 г. истец снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с намерением зарегистрироваться по месту жительства её мужа, что фактически сделано не было и 25 августа 1995 г. истец вновь зарегистрировалась в спорном жилом помещении. При этом ФИО1 в указанный период продолжала проживать по прежнему адресу. На основании изложенного, просит установить факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 1995 г. и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчик – представитель администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 23 апреля 1985 г. П на основании решения исполкома Рузаевского горсовета народных депутатов №125 от 17 апреля 1985 г. выдан ордер №82Б на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, с семьей состоящей из 4 человек: ФИО2 - внучка, Н - правнучка, А - правнук (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ П умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖК №.

Из выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения Рузаевка №80 от 7 июля 2022 г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения Рузаевка (л.д.45).

Согласно договору социального найма жилого помещения №18, заключенному 23 января 2015 г. между администрацией городского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилой – 27,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование ФИО2, совместно с нанимателем жилого помещения проживают следующие члены семьи: дочь - ФИО1, внук - ФИО4 (л.д.14-18).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 30 января 1980 г. ФИО2, с 25 августа 1995 г. её дочь - ФИО1, внук - ФИО4 (л.д.8).

Письмом отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка №73 от 15 апреля 2015 г. ФИО1 отказано в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не предоставлена справка о том, что в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 1995 г. занимаемое ей жилое помещение не было приватизировано (л.д.19).

Согласно сообщению Рузаевского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация БТИ» за ФИО1 право собственности по состоянию на 1 декабря 1998 г. не зарегистрировано (л.д.71).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 4 июля 2022 г. следует, что у ФИО1 в собственности имеется земельный участок площадью 880 кв.м и жилой дом площадью 49,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, квартира площадью 71,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрированные за ней на основании договоров дарения (л.д.38).

Согласно представленной истцом медицинской карты её сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адресом наблюдения за ребенком на первом году жизни значится адрес: <адрес> (л.д.96-104).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> и хорошо знает заявителя ФИО1, так как та с детства является подругой ее дочери. Ей достоверно известно, что с 1995 г. по настоящее время ФИО1 проживает вместе со своей матерью и сыном в квартире по адресу: <адрес>.

Свидетель Д суду пояснила, что она с 1983 г. проживает в квартире № дома № по <адрес>, поэтому ФИО1 хорошо знает. Ей достоверно известно, что ФИО1 в 1995 г. постоянно проживала вместе со своей матерью и сыном в квартире по адресу: <адрес>, то есть в том же подъезде, что и она.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО1 в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 2005 г. проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также письменными материалами дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований и установления факта ее проживания в спорный период времени по указанному адресу, ввиду того, что он имеет для истца юридическое значение, порождая правовые последствия реализации права ФИО1 на приватизацию жилого помещения, при этом отсутствует возможность его установления в ином порядке.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с частями 2,3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 1995 г. судом установлен, сведений об участии ФИО1 в спорный период времени в приватизации жилого помещения и притязаниях иных лиц на спорное жилое помещение не представлено, при этом зарегистрированными наряду с истцом в указанном жилом помещении ФИО2, ФИО4 оформлены нотариально удостоверенные письменные отказы на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцом или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия не относится к числу субъектов, являющихся в установленном порядке плательщиком государственной пошлины, и освобождена от возмещения данных расходов, в связи с этим, государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, судом не перераспределяется.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательства, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в период с 22 июня 1995 г. по 24 августа 1995 г. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,6 кв.м, распложенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Т.В.Бардина

Решение в окончательной форме принято 7 октября 2022 г.

Судья Т.В.Бардина