Дело № 2-1624/22
УИД 12RS0001-01-2022-002294-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волжск 28 сентября 2022 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении объектов недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском указанным выше, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража № ряд 13 с инвентарным номером № и земельного участка 19,08 кв.м. выделенного для строительства индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>
При жизни, ФИО2 оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок и гараж, получить документы, подтверждающие право собственности, не успел.
Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга. Однако, нотариус в выдаче свидетельства отказала, с разъяснение о необходимости обратиться в суд, поскольку в документах имеются неточности. Истец является единственным наследником открывшегося наследства после смерти ФИО2
Земельный участок и гараж фактически принят истцом, поскольку она продолжила пользоваться гаражом и земельным участком, до настоящего времени, владела им открыто и добросовестно, несла бремя его содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защиты его от посягательств или притязаний третьих лиц.
ФИО1 просит суд включить гараж № ряд 13 с инвентарным номером № и земельный участок площадью 19,08 кв.м., выделенный для строительства индивидуального гаража ФИО2 решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд 13 с инвентарным номером № и земельный участок площадью 19,08 кв.м., выделенный для строительства индивидуального гаража ФИО2 решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов, расположенные по адресу: №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Волжского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из свидетельства о смерти I-ЕС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4)
Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (повторное) Отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл, ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ году, жене присвоена фамилия «Гарифуллина». (л.д.5)
Таким образом, истица является наследницей первой очереди.
Согласно письма нотариуса Волжского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № о включении объектов недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования в судебном порядке следует, что невозможно установить в бесспорном порядке принадлежность земельного участка и гаража наследодателю, в связи с чем заявителю следует обратиться в суд для включения земельного участка и гаража в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости в судебном порядке. (л.д.14)
Согласно выписки из решения Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов МАССР № от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить ФИО2 земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес>, поскольку он имеет в личном пользовании автомобиль. Размер участка составляет 3,3х6. (л.д.6)
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-001/2022-46220318 от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельный участок и гараж, расположенные по адресу: № (л.д.7)
Согласно архивной выписке из протоколов заседания Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» решено выделить ФИО2 земельный участок в районе <адрес>, размер гаражей для автомобилей и мотоциклов с колясками принять 3,3х6 кв.м.
Свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, ФИО8 установлено, что после смерти ФИО2, истец пользуется гаражом и расположенным под ним земельным участком, для хранения консервированной продукции, стройматериалов, картофеля. Гараж строил ФИО2. Ключи от гаража находятся у истца. При жизни ФИО9, в гараже стоял автомобиль. (л.д.65-66)
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.2п.2ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
В силу ч.1ст.1181ГК РФпринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленныхГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст.268 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 27.07.2006 года) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Изменения, которым из статьи 268 ГК РФ исключено слово «гражданам», внесены Федеральным законом от 29.12.2014 N 459-ФЗ, вступили в силу с 1 января 2015 года.
В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Из смысла указанной статьи следует, что не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, но они могут продолжать ими владеть на этом праве.
В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (в ред. от 28.12.2013 года) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Земельный кодекс РФ введен в действие 25 октября 2001 года.
В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В пункте 12 статьи 3 указанного Федерального закона указано, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Таким образом, при жизни ФИО2 имел право зарегистрировать право собственности на гараж и расположенный под ним земельный участок, предоставленный ему на праве бессрочного (постоянного) пользования.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж, которые ФИО2 при жизни не осуществил, перешло к его наследникам.
Поскольку наследование земельного участка, принадлежавшего гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, будет происходить в порядке универсального правопреемства, т.е. по закону, а не по завещанию, то это не будет рассматриваться как акт распоряжения со стороны наследодателя. Наследование по закону является юридическим основанием для предоставленного законом права переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на земельный участок или применения такого способа защиты, как признание права собственности на земельный участок в случае отказа со стороны государственных или муниципальных органов власти в таком переоформлении.
Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что супруг истицы ФИО1 – ФИО2 был собственником гаража № ряд 13 с инвентарным номером № и земельного участка площадью 19,08 кв.м., выделенные для строительства индивидуального гаража ФИО2 решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов, расположенные по адресу: <адрес>, однако не оформил документы на право собственности. При жизни не зарегистрировал право собственности на указанное имущество.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка из состава наследственного имущества.
Принимая во внимание, что включение имущества в наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу гаража и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и признании права собственности на него подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о включении объектов недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Включить гараж № ряд 13 с инвентарным номером № и земельный участок площадью 19,08 кв.м., выделенный для строительства индивидуального гаража ФИО2 решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд 13 с инвентарным номером № и земельный участок площадью 19,08 кв.м., выделенный для строительства индивидуального гаража ФИО2 решением Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.И.Тукманова
Решение принято в окончательной форме 05 октября 2022 года.
Решение20.10.2022