УИД 60RS002-01-2024-000621-63

Дело № 2-76/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года город Новоржев

Псковская область

Пушкиногорский районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в городе Новоржеве Новоржевского района) в составепредседательствующего судьи Ленгарт М.Я., при секретаре Александрович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу Д.В.С. к ФИО1 обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ГУ ФССП России по Санкт-Д.В.С.. обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является должником по исполнительному производству № №-ИПо взыскании задолженности на общую сумму 2158016,08 руб. в пользу взыскателя НАО ПКО ПКБ процессуального правопреемника - АО Банк «Советский» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агенство по страхованию вкладов».

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок43000 кв.м. <адрес>.В отношении указанного недвижимого имущества наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В связи с тем, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также в целях исполнения судебного акта истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец судебный пристав-исполнитель ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу Д.В.С.. извещенная надлежащем образом о дате, месте и времени судебного рассмотренияв судебное заседание не явилась, в иске ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1.извещенная надлежащем образом о дате, месте и времени судебного рассмотрения в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации (л.д. 36), возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем по правилам статей 165.1 ГК РФ, 117, 118 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, а судебное извещение - доставленным.

НАО ПКО Первое клиентское бюро, являющееся взыскателем по исполнительному производству, с учетом замены стороны правопреемником, надлежащим образом извещено о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя, представив отзыв на иск, в соответствии с содержанием которого иск поддержало..

В соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежаще извещенных о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 ГПК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении вПолюстровском ОСП Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга ГУФССП России по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство № №-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № № от <дата>, выданного Выборгским районным судом Санкт-Петербурга по делу № № о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО. в пользу ЗАО Банк «Советский» кредитной задолженности и судебных расходов на общую сумму 2158016, 08 руб.

<дата> по исполнительному производству взыскатель ЗАО Банк «Советский» заменен на правопреемникаНАО ПКО ПКБ, о чем вынесено соответствующее постановление на основании определения суда.

На дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2143980,08 руб.

По сведениям Росреестра( л.д. 24) ФИО1 принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, КН № и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, КН №

Кадастровая стоимость земельного участка КН № составляет 54531,01 руб.

Поскольку должнику принадлежит не целый земельный участок, а 2/5 доли в праве собственности на объект недвижимости, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, отсутствии денежных средств на счетах в банковских учреждения, иного имущества, установлены в ходе судебного разбирательства.

Вместе с тем истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика в натуре, что в случае невозможности выдела доли в натуре, другим сособственникам направлялись предложения о выкупе долей, и они отказались от приобретения долей ответчика в недвижимом имуществе, также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственникам.(3 КСОЮ от 17 июля 2023 г. по делу N 88-12986/2023)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу Д.В.С.. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Пушкиногорский районный суд Псковской области.

Судья М.Я. Ленгарт

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.