Дело № 2-1504/2022
УИД: 55RS0026-01-2022-001595-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
с участием помощника прокурора Стороженко В.Ю.
при секретаре Конопелько Р.И.,
помощнике судьи Болдырь Е.С.
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 04 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по Омской области в Омском районе) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по Омской области в Омском районе 25.01.2008) о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , . Собственником 1/3 доли в праве на указанное помещение является ее дочь - Н.Н.А.. Ранее собственником 1/3 доли в праве на спорное помещения являлся ее сын - ФИО2 11.03.2017 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, после чего он утратил право пользования квартирой, однако с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 не снялся, что существенно ограничивает права ФИО1 как собственника жилого помещения. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, его личные вещи в помещении отсутствуют. Положения договора дарения не содержат условий, согласно которым за ФИО2 сохраняется право пользования квартирой, иных соглашений либо договоров, предусматривающих это право, между сторонами не заключалось.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснили, что бремя содержания квартиры ответчик не несет, не оплачивает коммунальные расходы, его вещи в квартире отсутствуют. После заключения договора дарения с ФИО1 он утратил право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в телефонном разговоре с ФИО1 ответчик пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. В настоящее время он проживает и работает в г. Москве, проживает там в хостелах.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.
Согласно адресной справке, выданной 19.05.2022 УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: , (л.д. 49).
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец, представитель истца не возражали.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что в настоящее время спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее матери - ФИО1 Ответчик не проживает в спорной квартире с 2018 года, они с братом не общаются, свои вещи из спорного жилого помещения он забрал, выехал добровольно. Ни она, ни мать препятствий в пользовании спорным жилым помещением брату не чинили. Она проживает в спорной квартире, вносит коммунальные платежи за себя и за мать, брат никогда коммунальные услуги не оплачивал.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что между ФИО2 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) заключен договор дарения от 11.03.2017, согласно условиям которого даритель подарил, а одаряемая приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности комнаты, расположенной по адресу: , (л.д. 30).
Согласно выписке из ЕГРН от 23.05.2022 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - 2/3 доли в праве, ФИО5 - 1/3 доли в праве (л.д. 45-48).
Согласно адресной справке, выданной 19.05.2022 УВМ УМВД по Омской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ранее являлась ФИО5 (л.д. 50).
Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между М.М.И и ФИО4 расторгнут, жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 59).
Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , , находится в собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО4
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № 49, представленной Администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по состоянию на 24.05.2022, по адресу: , , по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), Н.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник) (л.д. 53).
Согласно адресной справке, выданной 19.05.2022 УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: , (л.д. 49).
Согласно справке ст. УУП и ПДН ОМВД России по , по адресу: , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с 2018 года (л.д. 56).
Таким образом, из искового заявления, пояснений истца и третьего лица, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.
Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.
В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , , подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , .
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. Саргатское Саргатского района Омской области утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. Саргатское Саргатского района Омской области с регистрационного учета по адресу: секц 10, ком 49,50.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Дьяченко
Решение в окончательной форме изготовлено: 11.07.2022.