Решение по делу № 02-12548/2023~М-6024/2023 от 14.06.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, обязании передать квартиру по акту.

УИД 77RS0034-02-2023-009676-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Каширских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-12548/23

по иску Федерального государственного казенного учреждения «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» к фио, действующему в своих интересах и в интере6сах фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, обязании передать квартиру по акту,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, обязании передать жилое помещение по акту.

Свои требования мотивирует тем, что в оперативном управлении ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» находится жилое помещение по адресу: адрес. 01.08.2018 между истцом и фио был заключен договор найма специализированного жилого помещения № 312, расположенного по адресу: адрес. Вместе с фио в жилое помещение были вселены члены его семьи жена фио, дочь фио, паспортные данные и дочь фио, паспортные данные. Согласно справки, выданной Управлением адрес войск национальной гвардии от 23.01.2023 № 32, фио проходит военную службу по контракту в Управлении адрес войск в адрес с 05 октября 2021, убыл к новому месту прохождения военной службы в адрес, который находится на значительном удалении от места нахождения служебного жилого помещения в адрес, а потому утратил право пользования спорным жилым помещением, однако не освободил его и не передал истцу по акту.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Каширских Н.В., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.

Судом установлено, что в оперативном управлении ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» находится жилое помещение по адресу: адрес.

01.08.2018 между истцом и фио был заключен договор найма специализированного жилого помещения № 312, расположенного по адресу: адрес.

Вместе с фио в жилое помещение были вселены члены его семьи жена фио, дочь фио, паспортные данные и дочь фио, паспортные данные.

Согласно справки, выданной Управлением адрес войск национальной гвардии от 23.01.2023 № 32, фио проходит военную службу по контракту в Управлении адрес войск в адрес с 05 октября 2021.

Как указал истец в иске, фио убыл к новому месту прохождения военной службы в адрес, который находится на значительном удалении от места нахождения служебного жилого помещения в адрес, а потому утратил право пользования спорным жилым помещением, однако не освободил его и не передал истцу по акту, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования служебным помещением, выселить их без предоставления другого помещения и обязать передать квартиру по акту.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. № 1082, «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Минобороны России, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации о, 29.12.2020 № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России) определено специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

В соответствии со ст. 92, 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Из чего следует, что специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте на время исполнения трудовых обязанностей или военной службы. Специализированые жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.).

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса й частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещений, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 1 п.1, ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с абз. 4 п.1, ст. 15 Федерального закона, на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Абзацем 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона предусмотрено, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационными-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 Федерального закона.

Как установлено судом, согласно Акта проверки жилищных условий от 12.03.2023, составленного комиссией в составе начальника группы жилищного обеспечения отдела материально-технического обеспечения ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» фио, техника-паспортиста группы жилищного обеспечения отдела материально-технического обеспечения ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» фио, коменданта зданий отделения содержания имущественных комплексов эксплуатационно-технического отдела ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» фио, в жилом помещении по адресу: адрес проживают фио с дочерьми фио и фио Муж фио фактически проходит военную службу в Управлении адрес.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что фио по фактическому месту прохождения военной службы жилое помещение не предоставлено, иного жилого помещения ответчики не имеют, действующий договор найма специализированного жилого помещения от 01.08.2018 не расторгнут, а потому оснований для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении и обязании передать квартиру по акту не имеется.

Доводы истца о том, что фактическое место службы фио находится на значительном расстоянии от специализированного жилого помещения, предоставленного ему и членам его семьи, не является основанием для лишения ответчиков право пользования жилым помещением.

Равно как и отклоняются доводы истца о злоупотреблении фио своим правом в виде отказа в предоставлении ему служебного жилого помещения по новому месту службы, поскольку являются голословными и не нашедшими своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» к фио, действующему в своих интересах и в интере6сах фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, обязании передать квартиру по акту – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио