дело № 2-5439/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра <адрес>, в котором зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает.. Ответчик членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снимается. Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, а его регистрация в квартире нарушает ее права собственника. Также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации. Направленные извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину неявки ответчика не уважительной.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
C ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован проживающим знакомый ФИО2, что следует из адресной справки, предоставленной по запросу суда, справки ООО УК Система от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ООО УК Система от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> ответчик ФИО3 не проживает. Данный акт в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд находит относимым и допустимым доказательством, он подписан соседями из квартир 246,250,87 скреплен печатью Управляющей организации и содержащиеся в акте сведения не оспорены в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведется.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снялся.
Ответчик в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил, доказательств наличия договора между ним и собственником – истцом по делу о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения, суду не предоставил.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком суду не предоставлено.
Однако, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку истцом не предоставлено доказательств нарушения административного регламента постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета, а само по себе признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «06» июня 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-5439/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-004178-59
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________