Дело № 2-1-20/2026

64RS0030-01-2025-001426-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Лариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Ртищево Саратовской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежала земельная доля площадью 13 га в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

07.02.2006 за ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/757 долю земельного участка с кадастровым номером №, которое прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности (доля в праве 10/119) на вновь образованный в счет выдела земельных долей земельный участок с кадастровым номером № площадью 1190 га по адресу: <адрес>, поле IV, участок 1.

Право собственности на 3 га пастбищ ФИО1 не зарегистрировал, в связи с чем уведомлением от 27.05.2025 № КУВД-001/2025-27296524/1 он был извещен о приостановлении государственной регистрации.

В результате выдела на основании соглашения от 20.04.2007 об определении размера долей земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1190 га по адресу: <адрес>, поле IV, участок 1, куда вошла земельная доля ФИО1 в натуральном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе ФИО1 в оставшемся земельном участке с кадастровым номером № прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе ФИО1 – 10 га, в образованный земельный участок площадью 1190 га, с кадастровым номером №, право ФИО1 во вновь образованном земельном участке составляет 10/119 доли, что соответствует 10 га пашни.

Истец просил суд восстановить своё право общей долевой собственности на земельную долю в размере 3 га пастбищ без выдела в натуре, в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Салтыковское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый номер № (Единое землепользование) принадлежащую ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, третьих лиц - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не также явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Судом в качестве третьих лиц привлечены также сособственники земельного участка по адресу: по адресу: <адрес>, № (Единое землепользование), которые в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании пункта 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 9 статьи 3 данного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Ртищево Саратовской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежала земельная доля площадью 13 га в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (Единое землепользование), в том числе 10 га пашни и 3 га пастбищ.

В результате выдела на основании соглашения от 20.04.2007 об определении размера долей земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1190 га по адресу: <адрес>, поле IV, участок 1, куда вошла земельная доля ФИО1 в натуральном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе ФИО1 в оставшемся земельном участке с кадастровым номером № прекращены ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с записью № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности на 3 га пастбищ ФИО1 не зарегистрировал, в связи с чем уведомлением от 27.05.2025 № КУВД-001/2025-27296524/1 он был извещен о приостановлении государственной регистрации.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе ФИО1 – 13 га, в образованный земельный участок площадью 1190 га, с кадастровым номером №, право ФИО1 во вновь образованном земельном участке составляет 10/119 доли, что соответствует 10 га пашни.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

На основании статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, при отказе ФИО1 от права собственности на земельный участок, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде пастбища должна была быть зарегистрирована за Салтыковским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Между тем, как следует из Выписки ЕГРН, государственная регистрация указанного права за Салтыковским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области не производилась.

Таким образом, право собственности за истцом на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ может быть восстановлено судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке с кадастровым номером № (Единое землепользование) местоположение: <адрес>, в настоящее время имеются свободные массивы (площади) для последующего выделения, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь образованный в результате выдела земельный участок общей площадью 3 га.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, поскольку гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения совхоз «Ульяновский» <адрес> (СНИЛС №), на земельную долю в размере 3 (три) га пастбищ без выдела в натуре, в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (Единое землепользование), принадлежащую ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 30.01.2026.

Судья